Сьогодні все більше і більше власників заміських будинків приймають рішення провести газифікацію свого житла. На відміну від інших видів опалення, газ має масу вагомих переваг. Головне про що слід пам'ятати при підключенні газу - цієї збір всієї необхідної документації і легальне оформлення газопостачання. Адже несанкціоноване підключення тягне за собою істотні штрафні санкції. Отже, пропонуємо вашій увазі найбільш прийнятний шлях здійснення даної процедури.
Документи для підключення
Для того щоб підключити до газопостачання приватний будинок, необхідно зібрати достатньо об'ємний пакет документів, необхідних для отримання дозволу на газифікацію. Всі ці папери здаються в дозволяючий орган, до якого територіально відноситься об'єкт нерухомості. Отже, вам будуть потрібні:
- Письмову заяву від власника майна, в якому він звертається з проханням дозволити йому проведення газифікації.
- Документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина Російської Федерації)
- Папери, що підтверджують права власності на об'єкт нерухомості, в якому планується підключення газу
- Якщо трубопровід, який будуть простягати до вашого приватного будинку, потрібно прокласти через ділянки сусідів, необхідно отримати їх письмову згоду на проведення такої процедури
Додаткова документація
Буває, що приватний будинок ще не добудований, а власник вже розпочинає процес проведення газопостачання. В такому випадку заявнику необхідно підготувати додатковий список паперів. Це такі документи як:
- Письмова згода територіального державного органу, яке підтверджує законність проведення будівельних робіт
- Документ, який є підтвердженням прав заявника на земельну ділянку, де ведеться будівництво приватного будинку
- Завірена копія технічного паспорта на об'єкт нерухомості, що знаходиться в стадії будови. Дана папір в обов'язковому порядку повинна містити всі узгоджені пункти закону про газифікацію
Коли приватний будинок вже пройшов процедуру введення в експлуатацію, перелік потрібних документів, буде трохи іншим. Вам необхідно буде підготувати наступні папери:
- Оригінал акта, що підтверджує введення житла в експлуатацію
- Завірена копія свідоцтва про державну реєстрацію
- Схематичний план об'єкту, на якому планується провести газифікацію. Даний документ повинен бути виконаний на аркушах формату А4. Основне умови - чітке простежування кордонів вашого будинку.
- Кошторис, яка включає в себе економічно обґрунтовані технологічні розрахунки
Оформлення документів за дорученням
Процедура підключення газу в приватний будинок - це досить складний процес, що вимагає великих затрат часу. Тому досить часто власники не мають можливості особисто займатися вирішенням даного питання. В такому випадку право на отримання всіх необхідних дозволів, людина можна оформити на приватна особа, яка в наслідок буде представляти інтереси замовника. Підставою для отримання прав діяти від вашого імені, буде звичайна довіреність, завірена в нотаріальній конторі. Даний документ ви просто докладаєте до решти паперів, які подаються в дозвільний орган.
З чого складається процес газифікації
Коли власник отримує всі необхідні технічні умови, починається безпосередньо сам процес газифікації приватного будинку, який складається з певних етапів і зажадає від вас чималої часу і грошових витрат.
етап проектування
Маючи на руках всі дозвільний паперу, власник повинен визначитися з вибором проектної організації. Сьогодні ринок послуг являє дуже широкий вибір фірм і установ, готових надати вам послуги подібного роду. Найважливіше про що слід пам'ятати при зверненні в проектну організацію, це те, що вона обов'язково повинна надати клієнту відповідну ліцензію, що дозволяє виконувати такий вид робіт. Послуга зі складання проекту, природно платна. Зазвичай її вартість варіюється в межах 10 - 50 тисяч рублів.
Щоб уникнути подальших неприємностей, багато людей відразу цікавляться у співробітників міськгазу, в яку проектну організацію їм найкраще звернутися.
Схема проекту чесного будинку для газифікації
Всі необхідні заміри для складання індивідуального проекту на ваш будинок, повинен зробити інженер - проектувальник, який виїжджає безпосередньо на об'єкт. Проте ця умова обов'язково повинно бути прописано в договорі, який ви попередньо укладаєте з проектною організацією.
Саме проектувальник зобов'язаний схвалити місце, на якому планується встановити газовий котел та інше обладнання. А також підказати замовнику, на якій торговій марці йому краще зупинити свій вибір. Після того, як проектна організація видає власнику розроблені для нього документи, проектувальник направляється з ними в ГорГаз, де і відбувається процес узгодження. Цей етап максим триває протягом 2 тижнів.
Отримавши на руки проект газифікації можна приступати до складання кошторису витрат. Наступний етап - це оформлення договору на введення технічного нагляду та отримання позитивного акту обстеження димоходу.
Складання договору з будівельною організацією
Коли складання проекту залишилося позаду, власник повинен звернутися в будівельну організацію, яка і буде виконувати всі роботи по проведенню газифікації в приватний будинок. Якщо необхідна заміна будь - яких наявних в житло комунікацій, це також увійде в обов'язки даної контори. Замовник повинен пам'ятати про те, що результат діяльності будівельної фірми, згодом буде приймати ГорГаз, тому фірма обов'язково повинна мати дозвільну ліцензію і реєстраційну запис в реєстрі міськгазів. При виборі такої організації зверніть увагу на те, що деякі фірми мають право виконувати не тільки монтажні, але і проектні роботи. Якщо замовити усі послуги в комплексі, можна заощадити до 25% власних коштів.
Щоб уникнути будь - яких непорозумінь, обов'язково укладіть з монтажною організацією попередній договір, в якому будуть вказані всі умови проведення будівельний робіт. Головне - це дотримання термінів виконання замовлення.
Етап збору виконавчо - технічної документації
Коли будівельна організація успішно встановила в приватному будинку газопровід та інше необхідне обладнання, можна приступати до наступного етапу - складання виконавчо - технічних паперів. Даний документ дозволить власнику отримати позитивну відповідь від спеціальної комісії, яка буде виходити на місце, щоб прийняти новий об'єкт газифікації. До складу цієї групи зазвичай входять представники міськгазу, організацій, що виконують проект і монтажні роботи, а також сам замовник.
Над вирішенням питання комісія, як правило, працює від 2 тижнів до 1 місяця. Якщо немає ніяких порушень, співробітник міськгазів виписує вам квитанцію, по якій ви повинні сплатити дозвіл технічного нагляду. Сума витрат зазвичай не перевищує 1500 рублів.
Комісія розглядатиме ваш об'єкт тільки в тому випадку, якщо всі газове обладнання вже підключено і готове до експлуатації. Якщо комісія приймає об'єкт газифікації, будівельна організація надає міськгазів повний пакет документів, які згодом будуть зберігатися в даній установі.
Після цього протягом 21 дня замовнику справлять пломбування лічильника і укладуть з ним договір, що передбачає поставку газу на об'єкт і обслуговування всього обладнання.
Проходження інструкції з техніки безпеки
Дана процедура є обов'язковою. Провести її для вас має право інженер Горгаза, що відповідає за даний напрямок. По проходженню інструктажу, власник приватного будинку розписується в журналі техніки безпеки. Можна провести інструктаж і безпосередньо на об'єкті. В такому випадку він виконується під час здійснення пускових заходів по подачі газу.
Підключення об'єкта до магістралі газопроводу
Врізка вашого газопроводу в загальну магістраль, може проводитися виключно спеціальною організацією, яка має ліцензію на даний вид діяльності. Після підключення фахівці проведуть попередню подачу газу, щоб виключити можливість витоку. Така послуга є платною. В середньому її вартість становить 3000 тисячі рублів.
Пуск газопроводу
Фінальним етапом проведення газопостачання, будуть роботи по запуску газопроводу. Дану процедуру повинна зробити організація, з якою власник нерухомого майна укладає відповідний договір. Цей документ прописує всі умови гарантійного обслуговування всього газового устаткування. Зазвичай його складають на термін від 1 до 3 років.
Під час запуску газопостачання власник обов'язково повинен мати на руках технологічний розрахунок, що визначає потужність, яка необхідна для забезпечення безперебійного опалення і гарячого водопостачання об'єкта.
