1. Договір купівлі-продажу (3 прим);
2. акт прийому-передачі;
3. Свідоцтво про ГРП продавця;
4. Довідка житлової організації про осіб зареєстрованих в даній квартирі (або про їх відсутність)
6. Паспорти продавця і покупця пред'являються особисто.
7. У деяких випадках потрібно нотаріальна згода чоловіка (дружини) продавця на продаж.
Складання проекту Договору і акт можете замовити тут на сайті, звернувшись до розділу «документи» або в чат будь-якому юристу.
Це Приблизний перелік документів, які подаються фізичною особою для державної реєстрації переходу права власності нерухомості на підставі договору купівлі-продажу, який встановило Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Ростовській області:
1) заяву про державну реєстрацію переходу права (оригінал) - являє особа, що відчужує об'єкт нерухомості;
2) заяву про державну реєстрацію права (оригінал) - являє особа, яка купує об'єкт нерухомості;
3) документ, що засвідчує особу заявника (оригінал);
4) документ, що підтверджує повноваження представника фізичної особи діяти отего імені, якщо від імені фізичної особи діє його представник;
6) договір купівлі - продажу об'єкта нерухомості (якщо договір укладений у простій письмовій формі - оригінал, не менше 2-х примірників; якщо договір
нотаріально посвідчений - не менше 2-х примірників, один з яких
оригінал);
7) документ про сплату державного мита;
8) інші документи, які у встановлених законодавством випадках необхідні для державної реєстрації, в тому числі для перевірки законності угоди, включаючи:
документ, що підтверджує виконання продавцем умови договору купівлі-продажу, з виконанням якого сторони договору пов'язують можливість переходу права на об'єкт нерухомості до покупця (наприклад, коли договором
передбачено, що право власності на об'єкт нерухомості
зберігається за продавцем до передачі покупцем продавцеві обумовленої
договором ціни);
дозвіл (згоду) органу опіки та піклування на розпорядження майном осіб, які не досягли 14 років, та осіб, визнаних судом недієздатними, їх законними представниками (батьками, усиновителями, опікунами);
письмову згоду батьків, усиновителів або піклувальників, якщо об'єкт
відчужується (купується) неповнолітнім у віці від 14 до 18
років;
засвідчене в установленому порядку згода другого з подружжя на відчуження об'єкта нерухомості або документ, який свідчить про те, що відчужується
об'єкт нерухомості не знаходиться у спільній власності подружжя
(Шлюбний договір, угоду про поділ спільного майна подружжя,
рішення суду про поділ майна і визначення часток подружжя (оригінал і
копія, рішення суду - не менше 2-х примірників копій).
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.