Які потрібні документи для іпотеки
Для того, щоб отримати іпотеку, клієнт повинен надати два комплекти документів. Спочатку документи, що підтверджують його фінансовий стан і працевлаштування; і документи на об'єкт нерухомості.
Обов'язкові документи на іпотеку
Перелік для громадян РФ (податкових резидентів), які є співробітниками, які працюють за наймом:
- Анкета-заява на кредит за формою банку;
- Ксерокопія всіх сторінок паспорта;
- Ксерокопія трудової книжки, завірена роботодавцем;
- Копія трудового договору. Якщо трудовий договір не укладався, то про це необхідно надати довідку від роботодавця, що договір не укладався;
- Довідка 2НДФЛ за 6 місяців. Якщо ви звертаєтеся на початку року, то ще буде потрібно довідка за попередній рік;
- Довідка про доходи у вільній формі на фірмовому бланку організації або за формою банку;
- Додаткові документи, що підтверджують доходи позичальника;
- Свідоцтво про шлюб (якщо є).
Додаткові документи для іпотеки
Про освіту: атестат, дипломи, сертифікати та т.д .;
- Про активах позичальника на: нерухомість, автомобіль, акції і т.д .;
- У разі відсутності web-сайту пишеться в довільній формі коротка інформація про рід діяльності компанії і посадових обов'язках в ній позичальника / созаёмщіка.
Документи для оформлення нерухомості у власність
- Правовстановлюючі документи, тобто документи, на підставі яких продавець володіє нерухомістю. Підставою може бути договір купівлі-продажу, приватизація, договір інвестування, свідоцтво про право на спадщину і т.д .;
- Оціночний альбом про ринкову вартість об'єкта і про його технічні характеристики. Виготовляється незалежної оціночної компанією зі списку партнерів банку;
- Довідка про відсутність обтяжень та обмежень на права продавця з ЕГРП. Отримати довідку можна в багатьох територіальних відділеннях реєстраційної палати;
- Кадастровий паспорт;
- Виписка з будинкової книги. Потрібно при покупці будинку, квартири або таунхауса на вторинному ринку житла;
- Додаткові документи, які банк може запросити в кожному конкретному випадку.
Даний перелік документів є загальним і підходить для всіх банків: Сбербанк, ВТБ 24 і багатьох інших.