Документи для іпотеки, які документи потрібні, щоб отримати іпотечний кредит

Які потрібні документи для іпотеки

Для того, щоб отримати іпотеку, клієнт повинен надати два комплекти документів. Спочатку документи, що підтверджують його фінансовий стан і працевлаштування; і документи на об'єкт нерухомості.

Обов'язкові документи на іпотеку

Перелік для громадян РФ (податкових резидентів), які є співробітниками, які працюють за наймом:

  • Анкета-заява на кредит за формою банку;
  • Ксерокопія всіх сторінок паспорта;
  • Ксерокопія трудової книжки, завірена роботодавцем;
  • Копія трудового договору. Якщо трудовий договір не укладався, то про це необхідно надати довідку від роботодавця, що договір не укладався;
  • Довідка 2НДФЛ за 6 місяців. Якщо ви звертаєтеся на початку року, то ще буде потрібно довідка за попередній рік;
  • Довідка про доходи у вільній формі на фірмовому бланку організації або за формою банку;
  • Додаткові документи, що підтверджують доходи позичальника;
  • Свідоцтво про шлюб (якщо є).
Ознайомтеся, як правильно заповнювати трудову книжку і трудовий договір

Додаткові документи для іпотеки

Про освіту: атестат, дипломи, сертифікати та т.д .;

  • Про активах позичальника на: нерухомість, автомобіль, акції і т.д .;
  • У разі відсутності web-сайту пишеться в довільній формі коротка інформація про рід діяльності компанії і посадових обов'язках в ній позичальника / созаёмщіка.
!Дані документи повинен надати як головний позичальник, так і всі созаёмщікі, які беруть участь доходами в угоді.

Документи для оформлення нерухомості у власність

  • Правовстановлюючі документи, тобто документи, на підставі яких продавець володіє нерухомістю. Підставою може бути договір купівлі-продажу, приватизація, договір інвестування, свідоцтво про право на спадщину і т.д .;
  • Оціночний альбом про ринкову вартість об'єкта і про його технічні характеристики. Виготовляється незалежної оціночної компанією зі списку партнерів банку;
  • Довідка про відсутність обтяжень та обмежень на права продавця з ЕГРП. Отримати довідку можна в багатьох територіальних відділеннях реєстраційної палати;
  • Кадастровий паспорт;
  • Виписка з будинкової книги. Потрібно при покупці будинку, квартири або таунхауса на вторинному ринку житла;
  • Додаткові документи, які банк може запросити в кожному конкретному випадку.

Даний перелік документів є загальним і підходить для всіх банків: Сбербанк, ВТБ 24 і багатьох інших.

Схожі статті