Duimovka (NYC) писав (а): тут все просто - купуєш і здаєш. Зазвичай кредит на місяць коштує менше ніж рент, на цьому і окупається сам кредит в даному випадку моргиджа і апартмент / будинок сам себе окупає, потім продається, або під нього береться слід кредит і по накатаній. В Америці рент - звичайна справа, здаються і знімаються різні будинки, деякі сім'ї все життя живуть знімаючи один і той самий будинок наприклад. Тут це звичайна справа.
а у нас ось зовсім по другому..поетому німці і біжать отсюда..т.к. ці всі закони дихати людям не дають вже
тут все просто - купуєш і здаєш. Зазвичай кредит на місяць коштує менше ніж рент, на цьому і окупається сам кредит (в даному випадку моргиджа) і апартмент / будинок сам себе окупає, потім продається, або під нього береться слід кредит і по накатаній.
В Америці рент - звичайна справа, здаються і знімаються різні будинки, деякі сім'ї все життя живуть знімаючи один і той самий будинок наприклад. Тут це звичайна справа.
* S04 *. 24.02.11 22:35 (відповідь для: MarinaRy)
Duimovka (NYC) писав (а): свою справу можна і не залежно від професії відкрити. Свою справу поняття взагалі розтяжне, можна просто житло здавати - теж бізнес, хороше вкладення грошей. Одна з ідей через кілька років коли буде дохід постійний.
а саме фірму з продажу і здачі житла без професії відкрити нельзя..нужно мати освіту в цій сфері і стаж роботи не менше 5-ти лет..тоже в цій же сфере..но це закони Німеччини
* S04 *. 24.02.11 22:33 (відповідь для: MarinaRy)
Duimovka (NYC) писав (а): свою справу можна і не залежно від професії відкрити. Свою справу поняття взагалі розтяжне, можна просто житло здавати - теж бізнес, хороше вкладення грошей. Одна з ідей через кілька років коли буде дохід постійний.
не знаю, може у вас так..а у нас здавати житло - на це не прожівёшь..так тобі ще й збитків можуть наделат'..тем більше що порядні німці зазвичай мають своє ..
свою справу можна і не залежно від професії відкрити. Свою справу поняття взагалі розтяжне, можна просто житло здавати - теж бізнес, хороше вкладення грошей. Одна з ідей через кілька років коли буде дохід постійний.
* S04 *. 24.02.11 21:50 (відповідь для: MarinaRy)
я взагалі тільки про Німеччину можу що то сказать..ну ще про Бельгії і Голландії. тому прям на кордоні жіву..а інших країнах Європи не особливо багато знаю..но думаю що в Польщі, Чехії і Словенії наприклад російськомовним легше що то досягти
* S04 *. 24.02.11 21:47 (відповідь для: MarinaRy)
Duimovka (NYC) писав (а): я про Європу тільки по тому що бачила / читала / чула суджу. Скрізь звичайно ж складно, безумовно. Я от не змогла свій клініг бізнес відкрити і то, працювала під страховкою бізнесу батьків бойфренда заплутався ось так от. ясна річ далеко я в такий спосіб не пішла. Нікуди власне Імхо тут дорога одна - вчитися пере-, до-, ітд і працювати десь. А своє - це потім, коли на ногах стоїш міцно, причому не кидаючи роботи.
согласна..а ще в навчанні потрібно правильний напрямок вибрать..еслі намір свою справу откривать..у нас наприклад є такі професії, з якими невозможно..ну або практично не можливо мати свою справу
* S04 *. 24.02.11 21:45 (відповідь для: MarinaRy)
Duimovka (NYC) писав (а): цей ринок як АРЗ багато де освоєний дуже навіть, але все одно можна влаштуватися викладачем або вихователем. Свої садки / шкіл не відкриєш - потрібен капітал, сертифікації, страховки итд - на кривій козі що називається не подьедешь. Багато щоб домогтися успіху - працюють на 2 і 3 роботах, при цьому всі фі і бе прибрати поалше, поверх того деякі ще й вчаться. Іне один року йде на те щоб встати на ноги, обзавестися ніж те про що мріяли, і вже тим більше сім'ю итд Ось так домагаються успіху.
у нас неможливо відкрити свої садки / школи..нет такого
я про Європу тільки по тому що бачила / читала / чула суджу. Скрізь звичайно ж складно, безумовно. Я от не змогла свій клініг бізнес відкрити і то, працювала під страховкою бізнесу батьків бойфренда) заплутаний ось так от. ясна річ далеко я в такий спосіб не пішла. Нікуди власне))))
Имхо тут дорога одна - вчитися (пере-, до-, ітд) і працювати десь. А своє - це потім, коли на ногах стоїш міцно, причому не кидаючи роботи.
а взагалі я знаю що з російським освітою тут у нас не розженешся.
потрібно переучіваться..ілі підтверджувати свій діплом..для цього необхідний перфектний німецький язик..но свого прикладу нет..я в Німеччині школу заканчівала..і професію отримувала
* S04 *. 24.02.11 21:39 (відповідь для: MarinaRy)
Duimovka (NYC) писав (а): не думаю що в Германи велика різниця з США і наприклад Швейцарією, у всіх 3 країнах багато СРСР іммігрантів і всюди розвинені системи шкіл і садків. У США я сама це сиджу, в Швейцарії теж саме спостерігала, а також читала про одне із знаменитих російських садів, і там було написано яка велика конкуренція серед подібних закладів ітд. З програма, зокрема навіть запатентована і купується іншими установами. Тому тут ось так без педагогічного досвіду і соотвествующего колективу не проб'єш. Имхо це вже на місці можна все придумувати - свої бізнес ітд. А спочатку працювати поки не зможеш працювати менше але при цьому утримувати будинок / машину / себе. Тоді вже можна вчитися, або ідеї втілювати в життя, знову ж якщо на це є кошти. Просто багато хто собі погано уявляють як це жити на зарплату в 400-500 на тиждень, від рента до рента, і крутитися як то.
Німеччина від США дуже відрізняється своїм законодательством..тут сильно швидко своє справа не відкриєш. тому багато німців і емігрують до Америки, Канади і тд
Schantall. 24.02.11 21:34 (відповідь для: MarinaRy)
У Німеччині є садки і школи (офіційні установи), в них без педагогічної освіти не беруть. Навіть з ним не беруть. Місцеве має бути освіта. Є програми інтеграції. А ось курси відкрити можна. Просто матусі приходять, грають під керівництвом, пісні співають, лічилки, пальчикові ігри, але все на рідній мові. Для цього не потрібно пед-мед та інше. Було б приміщення. А можна для дітей 3-4 років - знайомство з культурою країни. Кажу про це, так як сама цим займаюся. На це, звичайно, не прожити. Необхідна підтримка чоловіка. Але групи набираються, з 2-ох разів на тиждень, у мене вже три рази в тиждень. Попит є.