Дане поле дозволяє оцінити рівень безпеки проживання в будинку.
Огорожа по периметру даного будинку присутній.
Зовнішні сходи на фасаді будівлі. Засіб пожежної безпеки для евакуації з верхніх поверхів, додатковий вихід. Приклад пожежних навісних сходів:
У даного будинку є пожежні навісні драбини.
Інженерні комунікації
- Кількість ліфтів в будинку Немає
- Тип водопостачання (?)
Водопостачання ділиться на кшталт надання води: гаряче і холодне. Що стосується холодного водопостачання, то у всіх житлових будинках Москви воно центральне. А ось гаряча вода може подавати в будинку по-різному: централізовано, від власної будинкової котельні, за допомогою газових колонок в кожній квартирі. Крім того, в Москві є будинки, де гаряче водопостачання взагалі відсутня. Найбільш сучасними і часто використовуваними є 2 види гарячого водопостачання: центральне і від власної котельні. Перевагою першого виду є доступність і відсутність додаткових витрат на установку, проте щороку центральне гаряче водопостачання потребує профілактики, в зв'язку з чим воно централізовано відключається на термін близько двох тижнів, що несе додатковий дискомфорт для мешканців.
Сміттєпровід - технічний пристрій, що представляє собою бетонну, або металеву трубу великого перетину, змонтовану вертикально в багатоповерхових будинках. Призначений для більш ефективної утилізації твердих побутових відходів. Істотно полегшує процес утилізації сміття в багатоквартирних будинках, проте вимагає постійної кваліфікованої експлуатації (чистка труби, частий вивіз сміття з мусоропріёмніка); в іншому випадку служить джерелом неприємного запаху, хвороботворних мікробів, комах і гризунів, розрахований на дрібне сміття, при скиданні великогабаритних відходів часто трапляються засмічення. Крім того характеристикою сміттєпроводу є неможливість організації роздільного збору сміття. Саме тому сміттєпроводи в розвинених країнах стають анахронізмом.
немаєІнженерні комунікації
Основні параметри будинку
Тип будинку визначається на підставі власної методології Неспроста.ру, яка враховує більше 15 критеріїв будинку. Наприклад, таких як період споруди, поверховість, кількість квартир, матеріал стін, перекриттів і ін. Тип будинку визначає капітальність його споруди, комфортність і престижність житла.
Цегляний будинок 60-90е рр. (?)
Даний будинок відноситься до типу цегляних будинків 60-90-х рр. Будинки даного типу будувалися в період з 60-х по 90-і роки минулого століття. Так звані «брежнєвські» вдома, облицьовані жовтою цеглою прийшли на зміну сталінським цегляним будинкам. Безліч таких будинків побудовані за Третім транспортним кільцем і є межами справжніх, більш віддалених спальних районів. Більшість таких будинків восьмиповерховий (хоча є і більш високі вежі) мають стандартну планування і є спрощеною і дещо зменшеною версією сталінського будинку: простий фасад, стелі 2,80 метра, низькі фанерні двері, менші метражі квартир. Перевагою таких будинків є залізобетонні перекриття, відносно менш зношені інженерні мережі і розвиненою і обжитий вигляд районів, де вони розташовані.
Серією відзначені будинки, побудовані за одним проектом і які мають схожі техніко-економічні показники, інженерні комунікації і зовнішній вигляд. Серійні будинку найчастіше ставляться до бюджетного типу житла, мають стандартну планування квартир і стандартні умови проживання. Індивідуальні будинки навпроти частіше відносяться до елітного типу житла, планування квартир тут більш різноманітні ніж в серійних будинках, крім того в індивідуальних будинках мешканцям надаються певні додаткові види зручностей, як то система центрального кондиціонування, басейн і т.д.
Серією даного будинку є серія індивідуальний проектСерія Індивідуальний проект. Індивідуальний проект будинку передбачає вільне планування - тобто в проекті всі квартири - однокімнатні, але з різною площею від 43 до 101 кв.м. і в базі даних, що не однокімнатні показані тільки ті квартири, власники яких звернулися за інвентаризацією в ГУП МосгорБТІ.
Під роком спорудження будинку мається на увазі рік приймання даного будинку державними техніческмі інспекціями. У рідкісних випадках фактичний рік побудови може відрізнятися від року приймання.
Даний будинок побудований в 1959 році.
Рік надбудови зазвичай істотно відрізняється від року побудови. Надбудова - це додаткові конструкції зведені над верхніми поверхами. Відсоток зносу надбудованих пізніше частин будинку менше, ніж у основної будівлі. Знання дати споруди надбудови може бути корисно при покупці житла всередині них, тим більше що це, швидше за все, вплине на ціну. Залежно від архітектурної та іншої конкретики будівлі, можуть бути й інші нюанси, що виникли в результаті зміни його конструкції.
Наявність підземних поверхів - критерій масштабності підземної інфраструктури будівлі. На кількох рівнях можуть розташовуватися парковки, розважальні та спортивні заклади, пральні і т.д. Наявність підземних поверхів може бути цікаво власникам або покупцям квартир з точки зору більш пильного вивчення фактичного використання таких приміщень.
Під типом підземного поверху розуміється тип приміщення, що знаходиться під житловими площами будинку. Даний параметр важливий для розуміння потенціалу розширення площ до вигідного використання і включає такі типи, як підвал, техподвал, цоколь і техподполье.
Підземним (-ими) поверхом (ами) в даному будинку я вялется техподполье. Техподполье - підземне приміщення для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій, має висоту стель до 1.8 м. (Техподвал - від 1.8 м).
Один з найважливіших параметрів капітальності будинку, що визначає його якість і міцність. Зокрема дає уявлення про герметичність, звуко- і теплоізоляції, а також сейсмічної і протипожежної стійкості. Сучасні монолітні, цегляно-монолітні або панельно-монолітні будинки мають найбільш досконалими властивостями за всіма цими пунктами. Далі за спаданням йдуть цегляні, блокові і панельні.
Будинок має стіни з міцного і довговічного матеріалу - цегла. Цегляна стіна товщиною 25 см (в одну цеглину) здатна нести будь-яку рівномірно розподілену нагрузку.Помімо міцності до достоїнств цегляних стін відносять довговічність, вогнестійкість, водо- і морозостійкість і, що дуже важливо, екологічност'. Через малі розміри цього штучного каменю правильної форми з нього можна будувати стіни самої складної конфігурації і будь-якого вишуканого декору. До того ж цегла має властивість запасати велику кількість тепла. Влітку тепло сонячних променів поглинається стінами, а всередині будинку залишається прохолодно, взимку запасеної в стінах тепло нагріває повітря в приміщеннях протягом тривалого часу навіть після відключення опалення.
Матеріал перекриттів в будинку - поняття визначальне надійність, довговічність, зносостійкість будинку. Наприклад, дерев'яні або змішані перекриття автоматично означають погану звукоізоляцію, підвищену пожежонебезпеку і проблеми з вирівнюванням статі або установкою важкого обладнання - наприклад, джакузі. Залізобетонні перекриття - найбільш надійні. Для отримання відомостей про перекриттів дозволяє також оцінити перспективи узгодження в БТІ перепланування при проведенні ремонту, а також перспективи знесення будинку.
Даний будинок має 3 під'їзди.
Консольно виступає майданчик на фасаді будівлі, огороджена перилами.
Приклад балконів у будинку:
В даному будинку є балкони.
Лоджія не навішувати зовні стіни, як балкон або веранда, а поглиблюється в фасад будівлі. По суті своїй це ніша того або іншого розміру. Як правило, у лоджії тільки одна сторона відкрита всім вітрам.
Приклад лоджій в будинку:
В даному будинку є лоджії.
Такою особливістю є наявність в будівлі мансарди, світлиці, мезоніну або підвалу. Дозволяє визначити потенціал розширення квартири за рахунок прилеглих нежитлових приміщень і оцінити ситуацію при покупці житла на першому і останньому поверхах.
Будинок, визнаний пам'ятником об'єктом культурної спадщини, має низку відмінних властивостей, важливих для власника. Крім престижності володіння такого роду власністю, наявність даної ознаки у будинку як мінімум означає, що в найближчі роки його НЕ знесуть. Правда, факт визнання може відбитися на вартості квартири. Крім того, можливість перепланування значно обмежуються, а поміняти форму вікон і навіть колір рам взагалі не вдасться - так само як повісити на фасаді кондиціонер або тарілку антени.
знос будинку
Передбачає наявність інформації про те, чи проводилося в будинку переобладнання
Передбачає наявність інформації про те, чи проводився в будинку капітальний ремонт з моменту спорудження будинку
додаткова інформація
Під призначенням будови розуміється конретно функціональне призначення житлової будови. Це може бути, як багатоквартирний житловий будинок, так і дача, гуртожиток, готель тощо
багатоквартирний будинокПочатковий номер квартири не завжди збігається з першою житлової квартирою в будинку.
1Кінцевий номер квартири не завжди збігається з останньою за рахунком житлової квартирою в будинку.
Звертаємо вашу увагу, що вся інформація відповідає офіційними даними БТІ м Москви. Проте, дані по деяких параметрах можуть бути не представлені на сайті в зв'язку з постійним наповненням і оновленням бази даних Неспроста.ru.
квартали Москви
- ціна за м 2 нижче
- ціна за м 2 вище