Поняття «типова квартира» залишилося в спадщину від радянських часів, коли житлове питання вирішувалося зведенням стандартних серій будинків. Сьогодні існує можливість урізноманітнити планування. У багатьох випадках при цьому виникає необхідність знесення стін.
Навіть далекий від будівництва людина чула, що стіни поділяються на несучі і не несуть. Останні виконують функцію міжкімнатних перегородок, і їх демонтаж не викликає особливих технічних складнощів. Несучі стіни виготовляються при будівництві з армованого бетону. На них припадає навантаження всього каркаса будівлі. Повністю зносити їх забороняється, при частковому демонтаж встановлюють додаткові кріплення.
За нормативами будь-які роботи з перепланування квартири вимагають документаційного узгодження. Варто запастися терпінням і зібрати папери, щоб в майбутньому уникнути непорозумінь. Без залучення фахівця з допуском до таких робіт обійтися не вийде. Він підготує проект, який буде включати форми №1-а і №5. Даний проект подається до органів місцевого самоврядування спільно з технічним паспортом, документами на володіння квартири, згодою на перепланування проживають в приміщенні і формальним заявою.
Незалежно від того, з якого матеріалу зроблена стіна, існує порядок підготовки поверхонь до демонтажу. В першу чергу визначається місце розташування електропроводки. Знімаються розетки і вимикачі, дроти закріплюються нагорі. Як правило, в типових будинках проводка розташована за принципом «зверху-вниз». Потім видаляються старі шпалери і плінтуса. Якщо в плани не входить зміна підлогового покриття, то рекомендується захистити підлогу від механічного пошкодження.
По закінченню процесу складаються акти прихованих і виконаних робіт, на підставі яких БТІ видасть новий технічний паспорт. Також бажано попередити сусідів.