Підрядники до замовника приносять різні кошторису. Ціни на роботу можуть бути у всіх підрядників різні, так як один підрядник буде посилається на ті чи інші джерела ціноутворення, наприклад, на державні бази, а інший підрядник може взагалі привезти своїй індивідуальний розрахунок, природно замовник сам вибирає, який йому метод розрахунку влаштовує, зазвичай хто дешевше всіх запропонує, з тими і укладають договір.
Спробую коротко своїми словами пояснити в цій статті, як це відбувається.
Комерційні розцінки.
Одні з найпопулярніших - це комерційні розцінки, так звані комерційні ціни, підрядник ставить ціни на роботи і може орієнтуватися за двома принципами:
- Перший - це на внутрішня собівартість робіт плюс плановану прибуток
- Друге - це ринкові ціни, тобто ціни конкурентів
Державні розцінки.
Так само підрядник може встановлювати ціни виходячи з державних розцінок, тим самим обгрунтовуючи свої ціни на роботу.
- трудовитрати
- Витрати на машини і механізми
- Витрати на матеріали
- Накладні витрати
- кошторисна прибуток
Ціноутворення розцінки на текучу дату відбувається так - береться робота (розцінка) і множиться на поточний коефіцієнт.
Коефіцієнти і збірники на кожен регіон різні, це пов'язано з тим, що в одному регіоні одні ціни, а в іншому інші, наприклад, в республіці Татарстан ціна за квадратний метр асфальтування буде коштувати 450 рублів, а в місті Москві ціна за м2 асфальтування буде коштувати 650 рублів.
В основному Державні контракти на будівельні роботи та на їх ціну орієнтується тільки на ТЕР або ФЕР.
Основна відмінність ТЕР від ФЕР - це фіксування за виконані роботи для ТЕР фінансуватиметься з місцевого бюджету, а для ФЕР з Федерального бюджету.
Як формуються ці бюджети
Наведу приклад на податках компанії. Наприклад коли компанія платити податок на прибуток, компанія формує два платіжних доручення в одному платіжному доручення сума складається з 2% від прибутку, а друге платіжне доручення 18%. Там де 2% ці гроші надійдуть на рахунок місцевого бюджету, а там де 2% податку, ця сума грошей надходить до федерального бюджету
Звичайно в кошторисній справі є й інші елементи ціноутворення, такі як ОСН - галузеві нормативи, ІСН - індивідуальні кошторисні нормативи. Також є Бази і збірники для проектно-вишукувальних робіт СБЦ, СБЦП, МРР та інші. І багато іншого. Але я сподіваюся основні поняття я Вам передав в цій статті.