Підписання важливою паперу по «найскладнішою в ряду цільових програм», прийнятих Законодавчими зборами Петербурга, проходило в непростих умовах. Після вступних промов про спірність задуманого і можливості внесення змін по ходу в будівлі погасло світло. «У центрі Санкт-Петербурга таке відбувається», - зауважив голова житлового комітету Юніс Лукманов і обговорення плюсів і мінусів програми продовжилося. Зал висвітлював прожектор телевізійної камери і трохи пізніше включені ліхтарики новорічної ялинки.
Петербуржцям, які проживають в комуналках, будуть надаватися субсидії з міського бюджету для придбання житла за умови, що в результаті використання коштів комунальна квартира стане окремою. Чиновники бачать, що це буде відбуватися чотирма способами (викладеними в пам'ятці ГУ «Горжілобмен»).
Другий спосіб має на увазі, що проживає в комунальній квартирі купує звільнилася кімнату, при цьому вона обійдеться за ціною набагато нижчою за ринкову. Тут значення має те, скільки людина стоїть в черзі. При цьому, правда, неясно: яким чином передбачається звільнити одну з кімнат і що робити, якщо сусід по комуналці не є черговиком або просто не хоче покидати рідні пенати. Хоча чиновники припускають, що перерозподіл житлових приміщень буде проводитися за згодою всіх мешканців. Крім того, незрозуміло, чи будуть виділятися субсидії на ті квартири, де кімнати займають і не черговики.
Формулювання третього способу ще більш загадкова: «Місто може так перерозподілити кімнати у Вашій комуналці, що Ви будете продовжувати в ній жити як в окремій квартирі». Отримати зрозумілу відповідь по цьому пункту виявилося важко. Директор ДУ «Горжілобмен» Сергій Філімонов сказав лише, що це «робочий професійний момент».
Четвертий спосіб вирішення проблеми має на увазі, що місто знаходить інвестора і разом з ним купує квартири в будинку, де проживає найбільша кількість черговиків, якщо в ньому найменше комунальних квартир або якщо комуналки знаходяться на перших поверхах.
Інвесторів і банки для участі в програмі будуть вибирати на основі конкурсів. Положення про них зараз розробляється і найближчим часом має бути затверджене.
Головна проблема, на думку учасників програми, - інформованість городян. Перед тим як скріпити угоду підписами, глава житлового комітету попросив ЗМІ не перекручувати інформацію про програму: «А то знову щось напишете непрофесійно. Через це наші цільові програми можуть полетіти в невідомому напрямку ».
Багато фахівців досить скептично ставляться до реалізації програми. Хороших комуналок в центрі міста практично немає, залишилися найскладніші варіанти - багатокімнатні квартири в старих будинках. Продаються в комуналках кімнати зазвичай купують не сусіди, а приїжджі. Висловлювалися думки про те, що майже 700 тисяч петербуржців просто нереально розселити в найближчі 5-7 років, поки не будуть побудовані будинки на ділянках, виділених під комплексну забудову.
Правда, на будь-яку критику у голови житлового комітету є відповідь: «Критикує справедливо тільки той, хто пропонує щось натомість. Критика повинна бути конструктивною. Ми готові чути голоси всіх людей, які дають пропозиції. Але поки конкретних пропозицій ще не чули. Сподіваюся, ми самі прийдемо до певних висновків щодо внесення певних змін в процесі початку роботи. Багато буде залежати від злагодженої роботи окремих ланок ».
Президент Російської гільдії ріелторів Олександра Романенко труднощів також не заперечує, але зазначає, що програма, яку планується реалізувати в Петербурзі, унікальна, і досвід Петербурга може бути перенесений і на інші російські міста, де є комунальні квартири.
Анастасія Мітіна,
Фонтанка.ру
2 anton: Прекрасно можна все збільшити. не ламаючи капітальні стіни. не можна тільки санвузли робити над житловими приміщеннями. Можна навіть під'їзд самим пофарбувати. і не так це і дорого. якщо наймати індивідуалів. інша справа. що мало чого хорошого залишилося з комуналок .2 Олексій М: Зрозуміла Ваша життєва позиція. але це наслідок Вашого молодого віку і характеру. Мені це близько. але аж ніяк не кожна людина в силу сімейних обставин і характеру може кидатися в пошуках високооплачуваної роботи. якщо він спочатку не юрист. бухгалтер. модель (зовні) і т. д. Моя подруга. розумна. чесна ніколи не зможе займатися бізнесом. коли вона працювала в кафе. вона виходила мало не в мінус. господар їй намагався пояснити. як треба робити. але вона не змогла. Зараз продавець в приватному магазині - люди йдуть з нею поспілкуватися. грошей немає. як завжди. але вона така. яка є. це просто приклад. на будь-якій роботі люди повинні хоча б не жебракувати. а вже збирати на квартиру. 2 anya ka: З приводу Горжілобмена сміюся. Ще в 90-е моя подруга заходила до своєї знайомої. інспектору Горжілобмена. та швиденько закривала двері на ключик (в Горжілобмене). т. к. тумбочка була сповнена зеленими - наслідок обмінних ланцюжків з доплатою. В результаті такого ланцюжка одного разу їй випала кімната. А зараз взагалі роздолля: наївні люди йдуть в "державне" установа - якщо комуналка "цікава". знаходиться "інвестор", свій, тому що люди отримають. то. на що б могли претендувати і при звичайному розселення без держави. але їм роблять ще і субсидії. так ось ці субсидії і є дельта при "державної" програмі. далі комуналку можна або продати або залишити собі. все очевидно. але не для нещасних замучених жителів Відмінний хід # 33; Тільки пролітають другі двори П.С. і Адміралтейського району. та й ось думаю. чого ж Кіровка на Лісовому. сараї у дворах на Нейшлотскій не включають в програму старого житла. видать місцем не вийшли.
чоловікові так званого психолога - а ви не думаєте, що влаштуватися в "елітну" гімназію можна завдяки таланту, яким, судячи з усього, Ваша дружина не володіє, а диплом отримувала просто, що так потрібно, модно і т.д. Все стогони по комуналок - маячня повний - будь-який працездатний людина сьогодні маючи стартовий капітал у вигляді кімнати, зможе вільно, нехай і з деякими зусиллями, перетворити її в квартиру. А халяву до якої так все прівиклм - треба припиняти.