Останнім часом держава намагається знайти нові форми забезпечення житлом військовослужбовців, а також удосконалити існуючі механізми.
Службова квартира - тимчасовий варіант
Однак через неврегульованість цієї процедури, плутанини в структурах Міноборони, відсутність органів, уповноважених здійснювати приватизацію побудованого для військових житла, оформити квартири у власність часто вдається тільки в судовому порядку.
Державні сертифікати - нижче за ринок
Військовослужбовці, що звільняються з військової служби, має право скористатися державним житловим сертифікатом (ГЖС). Цей документ закріплює право колишнього військовослужбовця на отримання житлової субсидії для придбання квартири в обраному для постійного проживання регіоні. При розрахунку розміру субсидії здійснюються спеціальні підвищувальні коефіцієнти до встановленого нормативу середньої вартості 1 кв. метра загальної площі житла, яка визначена наказом Держбуду і становить 34 350 рублів (з урахуванням максимального регіонального коефіцієнта - 41 220 рублів). На думку адвоката Олега Сухова, недоліки цієї схеми в територіальні обмеження (купити квартиру можна тільки в певному регіоні) і заниженою щодо ринкової нормативної вартості квадратного метра. Багато офіцерів змушені шукати квартири, які відповідають цінового номіналом ГЖС, в глибокій провінції, судитися з Міноборони, або шукати додаткові фінансові джерела для покупки житла. Не випадково схему ГЖС вибирають менше 5% від загального числа безквартирних офіцерів.
Військова іпотека - свобода вибору
Одноразова грошова виплата - гроші замість квартир
Це нова форма компенсаційних виплат в рамках військових житлових програм. Передбачається, що в доступному для огляду майбутньому всі діючі механізми забезпечення військовослужбовців житлом будуть монетизовані. Кожен офіцер отримуватиме грошову субсидію (одноразову грошову виплату - ЕДВ), що дозволяє придбати житло, відповідне державним нормативам. Поки цей механізм тільки розробляється, його планується впровадити в наступному році. Основна інтрига полягає в тому, яким буде розмір ЕДВ - його має затвердити уряд. Сума може виявитися недостатньою для придбання житла за ринковими цінами. Тобто держава ризикує наступити на одні й ті ж граблі у вигляді проблем, характерних для вже діючої програми видачі державних житлових сертифікатів.