Чи зобов'язаний КСК ремонтувати дах? На які кошти здійснюється ремонт даху?
Однак при цьому важливо враховувати, чи вистачає щомісячних цільових виплат на капітальний ремонт даху. Якщо немає, то ремонт даху проводиться із залученням коштів мешканців.
При цьому рішення про збір суми, необхідної для ремонту даху (або будь-якого іншого спільного майна: горищ, підвалів), приймають мешканці на загальних зборах, для цього голова КСК повинен скласти кошторис витрат і ознайомити з нею мешканців будинку.
Якщо мешканці ухвалять позитивне рішення, голові необхідно розрахувати кількість грошей, що стягуються з кожного члена кооперативу на ремонт даху (сума буде залежати від площі квартири), і визначити, яким чином будуть збирати необхідну суму - одноразово або ж кошти на ремонт даху мешканці збиратимуть в протягом певного терміну (наприклад, протягом року).
Також до повноважень голови або правління КСК входить самостійне визначення приватних підрядників або організацій для обслуговування будинку (включаючи державні житлово-експлуатаційні і ремонтно-будівельні організації, кооперативи, приватні фірми і інші суб'єкти господарювання), укладення договорів на обслуговування і ремонт будинку. Важливо знати, що виконані роботи голова КСК повинен приймати разом з мешканцями будинку.
юрист міської асоціації КСК
Схожі питання
Для суду факт наявності або відсутності реєстрації кондомініуму не важливий. Швидше за все, з вашим будинком ніхто не хоче працювати, ось правління і відмовляється. Значить, мешканцям нужн ...
Як правило, ліквідація сміття самостійно проводиться шляхом його спалювання, що порушує епідеміологічні норми. Тільки частина сміття можна переробити самостійно щодо нешкідливо ...
Питання про припинення договору оренди потрібно вирішувати на загальних зборах власників квартир. Рішення буде правомочним, якщо за нього проголосує ⅔ мешканців. У разі відмови орендар ...
Рішення про те, здавати гроші на адвоката чи ні, може прийняти тільки загальні збори мешканців, які, швидше за все, розділилися на два табори в залежності від тих чи іни ...
Так, ви маєте право вимагати видачі фіскального документа про оплату будь-якої послуги. Доцільно поставити питання на загальних зборах про включення даної послуги в одн ...