З ваших пояснень випливає, що є належні докази належного фактичного опосередкованого підключення енергопостачання до електричних мереж мережевої організації через енергетичні установки абонента.
Вам необхідно правильно скласти позовну заяву до абонента про визнання незаконними його дій з припинення подачі електричної енергії і обов'язок його відновити подачу електричної енергії в приміщення, що належить вашій організації.
До пред'явлення позову в обов'язковому порядку пред'явити до абонента претензію, так як відповідно до нових вимог АПК України перш ніж подавати позов до арбітражного суду ви повинні дотримати досудовий (претензійний порядок).
В якості підстав позову пошліться на наступне правове обгрунтування:
В силу статті 12 Цивільного кодексу Укаїни (далі - ГК РФ) захист цивільних прав здійснюється шляхом відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення. Одним із способів припинення є заборона здійснення неправомірної діяльності.
Згідно зі статтею 304 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Отже, правом на негаторний позов має власник, який володіє річчю, але не має змоги користуватися або розпоряджатися нею. Відповідачем є особа, яка своєю протиправною поведінкою створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню позивачем права власності.
Негаторний позов може бути задоволений при доведеності сукупності таких юридичних фактів: наявності права власності у позивача і знаходження майна у нього на момент подачі позову; обставин, які свідчать про те, що саме відповідачем чиняться перешкоди у використанні власником майна, не з'єднані з позбавленням володіння; протиправного створення відповідачем перешкод у здійсненні прав власності.
Пунктом 47 цієї постанови передбачено, що, задовольняючи позов про усунення порушень права, не пов'язаних з позбавленням володіння, суд вправі як заборонити відповідачеві вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.
Таким чином, обов'язок доведення вищезгаданих обставин лежить на вашій організації.
Згідно з пунктом 1 статті 539 ЦК України за договором енергопостачання енергопостачальна організація зобов'язується подавати абоненту (споживачеві) через приєднану мережу енергію, а абонент зобов'язується оплачувати прийняту енергію, а також дотримуватися передбаченого договором режиму її споживання, забезпечувати безпеку експлуатації перебувають у його веденні енергетичних мереж і справність використовуваних їм приладів та обладнання, пов'язаних зі споживанням енергії.
Договір енергопостачання укладається з абонентом за наявності у нього відповідає встановленим технічним вимогам енергоприймаючу пристрою, приєднаного до мереж енергопостачальної організації, і іншого необхідного обладнання, а також при забезпеченні обліку споживання енергії (пункт 2 статті 539 ГК РФ).
Відповідно до статті 545 ЦК України абонент може передавати енергію, прийняту їм від енергопостачальної організації через приєднану мережу, іншій особі (субабоненту) тільки за згодою енергопостачальної організації.
Відповідно до частини 4 статті 26 Закону N 35-ФЗ мережева організація або інший власник об'єктів електромережевого господарства, до яких в належному порядку технологічно приєднані енергоприймаючу пристрою або об'єкти електроенергетики, не має права перешкоджати передачі електричної енергії на зазначені пристрої або об'єкти і (або) від зазначених пристроїв або об'єктів, в тому числі укладення щодо зазначених пристроїв або об'єктів договорів купівлі-продажу електричної енергії, договорів енергопостачання, договір надання я послуг з передачі електричної енергії, і на вимогу власника або іншого законного власника енергоприймаючу пристроїв або об'єктів електроенергетики в встановлені законодавством Укаїни терміни зобов'язані надати або скласти документи, що підтверджують технологічне приєднання та (або) розмежування балансової належності об'єктів електромережевого господарства та енергоприймаючу пристроїв або об'єктів електроенергетики і відповідальності сторін за порушення правил експлуатації об'єктів електромережевого госп йства.
Під опосередкованим приєднанням згідно з пунктом 5 Правил N 861, розуміється приєднання енергоприймаючу пристроїв споживача електричної енергії до електричних мереж мережевої організації через енергетичні установки виробників електричної енергії або об'єкти електромережевого господарства осіб, які не надають послуги з передачі електричної енергії, або безхазяйні об'єкти електромережевого господарства.
Згідно з пунктом 6 Правил N 861 власники та інші законні власники об'єктів електромережевого господарства, через які опосередковано приєднано до електричних мереж мережевої організації енергоприймаючу пристрій споживача, не має права перешкоджати перетоку через їх об'єкти електричної енергії для такого споживача і вимагати за це оплату.
Повне обмеження режиму споживання передбачає припинення подачі електроенергії споживачу шляхом здійснення перемикань на об'єктах електромережевого господарства виконавця (субвиконавцю) або в енергоприймаючу пристроях споживача або шляхом від'єднання енергоприймаючу пристроїв споживача від об'єктів електромережевого господарства (пункт 10 Правил обмеження).
Пунктом 2 Правил обмеження визначено перелік підстав введення обмеження режиму споживання електричної енергії.
Розділом II Правил обмеження встановлено загальний порядок введення цього режиму, визначені виконавці та ініціатори обмеження режиму споживання електроенергії.
Наведені положення Правил обмеження не дозволяють власнику та іншим законним власникам об'єктів електромережевого господарства, через які опосередковано приєднано до електричних мереж мережевої організації енергоприймаючу пристрій споживача (в даному випадку Товариства), вводити обмеження режиму споживання електричної енергії на власний розсуд без урахування вимог цих правил.
Оскільки вищенаведені норми законодавства в сфері електроенергетики є спеціальними по відношенню до статті 545 ЦК України, то відсутність згоди енергопостачальної організації на передачу електричної енергії при встановлених обставин справи не може служити причиною припинення її подачі фактичного субабоненту і порушення його прав.
Тому відповідно до положень Закону N 35-ФЗ, Правилами N 861, Правилами обмеження, основний абонент, що експлуатує об'єкт електромережевого господарства, через який опосередковано приєднано до електричних мереж мережевої організації енергоприймаючу пристрій споживача, не має права перешкоджати перетоку електричної енергії для Вашої організації.
У будь-якому випадку вашої організації в подальшому необхідно оформити з абонентом договір. При наявності розбіжностей за договором ви маєте право подати до арбітражного суду відповідну позовну заяву.
Адвокат, Олександр Ватолин.