"Доброго дня. У мене таке питання - чи має КК право самостійно змінити форму оплати гарячої води (замість гор.вода виставляти «нагрів» + воду по лічильнику), за якою формулою в такому випадку вираховується оплата за нагрів, і чи мають мешканці право перевірити прилади, вираховувати цей показник? », З повагою, Іван.
П. 54. У разі самостійного виробництва виконавцем комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання (при відсутності централізованих теплопостачання та (або) гарячого водопостачання) з використанням обладнання, що входить до складу спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, розрахунок розміру плати для споживачів за таку комунальну послугу здійснюється виконавцем виходячи з обсягу комунального ресурсу, використаного протягом розрахункового періоду при виробництві комунальної послуги з опаленню та (або) гарячого водопостачання (далі - використаний при виробництві комунальний ресурс), і тарифу (ціни) на використаний при виробництві комунальний ресурс.
Обсяг використаного при виробництві комунального ресурсу визначається виходячи з показань приладу обліку, що фіксує обсяг такого комунального ресурсу, а при його відсутності визначається за питомими витратами такого комунального ресурсу на виробництво одиниці теплової енергії на цілі опалення або одиниці гарячої води на цілі гарячого водопостачання. При цьому загальний обсяг (кількість) виробленої виконавцем за розрахунковий період теплової енергії на цілі опалення або гарячої води на цілі гарячого водопостачання розраховується за показниками фіксують такі обсяги приладів обліку, встановлених на обладнанні, з використанням якого виконавцем була проведена комунальна послуга з опалення або гарячого водопостачання , а при відсутності таких приладів обліку - як сума показань індивідуальних і загальних (квартирних) приладів обліку теплової енергії або гарячої води, якими про орудували житлові та нежитлові приміщення споживачів, і обсягів споживання теплової енергії або гарячої води, визначених за нормативами споживання комунальних послуг з опалення або гарячого водопостачання тими споживачами, житлові та нежитлові приміщення яких не обладнані такими приладами обліку. Зазначений розрахунковий спосіб застосовується при визначенні обсягу використаного при виробництві комунального ресурсу як у випадку, коли такий комунальний ресурс використовується виконавцем тільки при виробництві комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання, так і в разі, коли комунальний ресурс того виду, який використовується виконавцем при виробництві комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання, також використовується виконавцем для надання споживачам комунальних послуг відповід етствующего виду.
При визначенні розміру плати споживача за комунальну послугу з опалення (при відсутності централізованого теплопостачання) обсяг використаного при виробництві комунального ресурсу розподіляється між усіма житловими і нежитловими приміщеннями в багатоквартирному будинку пропорційно розміру загальної площі належить (перебуває в користуванні) кожному споживачеві житлового або нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку відповідно до формули 18 додатка N 2 до цих Правил.
Розмір плати споживача за комунальну послугу з гарячого водопостачання (при відсутності централізованого гарячого водопостачання) визначається відповідно до формули 20 додатка N 2 до цих Правил як сума 2 складових:
твір обсягу спожитої споживачем гарячої води, приготовленої виконавцем, і тарифу на холодну воду;
вартість комунального ресурсу, використаного для підігріву холодної води при виробництві комунальної послуги з гарячого водопостачання, віднесена на споживача в кожному житловому і нежилому приміщенні пропорційно обсягу гарячої води, спожитого за розрахунковий період в житловому або нежитловому приміщенні.
П. 22. Додатки 2 до Правил. Розмір плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання, надану за розрахунковий період в i-м житловому приміщенні (квартирі) або нежитловому приміщенні в багатоквартирному будинку, згідно з пунктом 54 Правил визначається за формулою 20:
- обсяг (кількість) гарячої води, певний за розрахунковий період в i-м житловому приміщенні (квартирі) або нежитловому приміщенні в багатоквартирному будинку відповідно до пунктів 42 і 43 Правил;
- тариф на холодну воду, використану в розрахунковому періоді при самостійному виробництві виконавцем комунальної послуги з гарячого водопостачання, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації;
- обсяг v-го комунального ресурсу (теплова енергія, газ або інше паливо, електрична енергія), використаний за розрахунковий період на підігрів холодної води при самостійному виробництві виконавцем комунальної послуги з гарячого водопостачання;
- тариф (ціна) на v-й комунальний ресурс, використаний за розрахунковий період при виробництві комунальної послуги з гарячого водопостачання, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.
Таким чином, якщо на вашому будинку встановлений бойлер (теплообмінник), за допомогою якого, відбувається приготування гарячої води для потреб вашого будинку, то дії КК правомірні. Мені ніколи не представлялося ясним, яким чином мешканці хочуть перевіряти показання загальнобудинкових приладів обліку самостійно, оскільки це складний обчислювальний механізм, і показання зчитуються, як правило, на комп'ютер (або передаються за допомогою модему), після чого роздруковуються і зберігаються в КК, ось з ними ви маєте право ознайомитися.
Таким чином, помноживши спожите кількість ГВП на кількість тепла, ви отримаєте відомості про витрачений «нагріванні».