Боржникам можуть відмовити в кредиті
Нагадаємо, що з 31 по 90 день прострочення нараховується пеня в розмірі 1/300 ставки рефінансування, а з 91 дня прострочення - у розмірі 1/130 ставки рефінансування. Подібний порядок нарахування пені встановлюється і для ТСЖ, і для ЖБК.
Як отримати субсидію?
Про субсидії на оплату житлово-комунальних послуг для громадян нам розповіла начальник відділу по роботі з фізичними особами ЦКУ РС (Я) «Агентство субсидій» Оксана ВАСИЛЬЄВА.
- Оксана Дмитрівна, давайте почнемо з головного питання - хто має право на отримання субсидій по оплаті ЖКП?
- Надання субсидій на оплату житлово-комунальних послуг - це вид державної допомоги. При цьому є п'ять певних умов, при яких оформляється субсидія. По-перше, це наявність постійного громадянства на території РФ, по-друге, - наявність документів підстави проживання в будинку або квартирі, простіше сказати, документи на житло. По-третє, - наявність постійної реєстрації в даному житлі (прописка), четверте умова - відсутність заборгованості за комунальні послуги або наявність договору про реструктуризацію боргу. І п'яте, основна умова, - на отримання субсидії можуть розраховувати громадяни, витрати яких на комунальні послуги перевищують 15% від суми сукупного доходу. Відповідати потрібно одночасно за всіма п'ятьма пунктами.
- Щодо суми сукупного доходу ви мали на увазі суму загального сімейного доходу?
- Так, право на субсидію залежить від розміру загального сімейного доходу. При цьому враховується дохід всіх прописаних в даному житлі, плюс дохід тих членів сім'ї, які їх містять. Наприклад, якщо прописані тільки діти, то відповідно, враховується дохід дітей, наприклад, посібників і доходи батьків, незалежно від спільного або роздільного проживання з дітьми, тому що батьки зобов'язані утримувати дітей.
- Які види доходів враховуються при цьому?
- Підробіток теж враховується?
- Так звичайно. А також такі додаткові джерела, як оренда житла, дачі і так далі.
Приховування доходів - в рамках кримінального кодексу
- А якщо заявник приховав додаткові джерела доходів? Як ви перевіряєте і яке покарання передбачено в разі виявлення таких обманів?
- Згідно федеральним правилам у нас є повноваження щодо перевірки зазначених заявником доходів. І ми, як правило, перевіряємо той дохід, який нам вказав громадянин, тобто перевіряємо його реальний розмір, не знижуючи він.
- Тоді ж заявник може обдурити, надавши неповні відомості?
- У цьому випадку питання буде розглядатися не нами, а іншими компетентними органами. Так що достовірність і повнота відомостей - відповідальність громадянина.
- А чи були такі випадки?
- Був один випадок. Заявниця приховала відомості про свою другу роботі, але так як це було в районному центрі, наші співробітники швидко виявили цей обман. Моя порада: обманювати державу не потрібно, тому що все стає явним. І ті кошти, які отримані сім'єю або громадянином незаконно, підлягають поверненню в повному обсязі. І якщо добровільно такі кошти не повертаються, то вони підлягають поверненню вже в судовому порядку. Але таких випадків мало, адже ми працюємо і на профілактику подібних порушень. Коли людина приходить до нас на первинну консультацію, ми роз'яснюємо всі наслідки подібних дій, попереджаємо про відповідальність за приховування або обман з приводу додаткових джерелах доходу. І, як правило, свідомо людина не йде на обман.
- Якщо людина не знала про право на субсидію і звернувся пізніше, з якого часу йому буде покладена субсидія?
- З моменту звернення. Всю необхідну інформацію, довідки і документи збираємо за останні 6 місяців, тобто довідки про доходи також надаються за останні 6 місяців.
Як розрахувати субсидію?
- Оксана Дмитрівна, як розраховується розмір субсидії?
Беремо на замітку!
Розмір субсидії розраховується, виходячи з трьох складових:
1. Регіонального стандарту нормативної площі житлового приміщення. Для одиноко проживаючих громадян стандарт - 33 кв. м. Для одиноко проживаючих непрацюючих пенсіонерів - 64 кв. м. Для сім'ї, що складається з двох або більше осіб, встановлений стандарт - 18 кв. м, і додатково 9 кв. м на сім'ю. Субсидія розраховується на площу житла, яка не перевищує нормативні стандарти. Якщо фактична площа житла менше, то субсидія буде розрахована на фактичну площу.
3. Стандарту вартості житлово-комунальних послуг.
Як допомогти боржникам?
- Ясна річ, що у багатьох зараз накопичилися борги. А таким людям, як правило, субсидія необхідна в першу чергу. Як їм допомогти, що порадите, щоб отримати субсидію?
- У разі якщо у заявника є заборгованість по квартплаті або комунальним послугам, можемо порекомендувати укласти договір або угоду про реструктуризацію боргу зі своєю компанією, що управляє або постачальником послуги. А при оформленні субсидії потрібно надати копію такого договору, і субсидія буде надана при відповідності всім основним умовам. Субсидія призначається строком на 6 місяців, кожен місяць громадянину на особовий рахунок надходить грошова компенсація.
- Які документи потрібні?
- Основні документи - правовстановлюючі документи на житло, документи, що засвідчують особистості членів сім'ї і їх спорідненість (паспорта заявника та членів його сім'ї, свідоцтво про народження дитини, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про розірвання шлюбу, виписка з особової справи військовослужбовця і так далі), підтвердження витрат на житлово-комунальні послуги (рахунок-квитанції, фінансові або особові рахунки з КК, довідки про відсутність заборгованості по житлово-комунальним послугам і електроенергії, розрахункові книжки), підтвердження доходів (Документи, що підтверджують доходи заявника та членів його сім'ї). Ті довідки, які знаходяться в розпорядженні інших органів, наприклад, довідки з Пенсійного Фонду, про склад сім'ї, про отримання дитячої допомоги та інші, ми запитуємо самостійно в рамках міжвідомчої взаємодії. Це значно економить час заявника.
- Багатьох громадян відлякує список документів і довідок ...
- Кожна організація, що надає послуги, намагається скоротити перелік документів, зробити державну послугу доступною, в тому числі і наше Агентство субсидій. У багатьох є стереотип, що для оформлення субсидії потрібно зібрати дуже багато документів. Насправді, перелік документів складається з трьох блоків. Перший блок - це особисті документи, другий - документи по доходах і третій блок - документи по витратах житла. Причому, самим громадянам, як правило, потрібно зібрати тільки довідки по другому блоку, тобто за своїми доходами. Варто зазначити, що в нашому центральному офісі по Курашова, 1/1 з'явилася електронна черга. Звичайно, хотілося б зробити і попередній запис, але це залежить від бюджетних коштів, хоча в планах це є. У нас працюють кілька пунктів в Якутську, і заявник може звернутися туди, де йому зручніше. Також у нас є угода з МФЦ, тобто житель Якутська або улусу, де є мобільні офіси, через МФЦ може подати документи на оформлення субсидії.
Про терміни і особливості надання
- Чи можуть претендувати на субсидію люди, які самостійно заготовляють дрова для опалення свого житла і підвозять воду своїми силами? Адже громадяни не зможуть документально підтвердити свої витрати.
- А чи мають право на субсидію ті, хто проживає в старих і аварійних будинках, які вже стоять в черзі на знесення?
- У нас немає обмежень - будинок аварійний чи ні. Головне, що проживає громадянин або сім'я (з документами на житло і постійною пропискою) несе витрати і відповідно оплата за ЖКП складає більше 15% від загального обсягу доходів.
- На який термін надається субсидія?
- Як перераховується субсидія?
- Субсидія щомісячно перераховується на особовий рахунок заявника, який вказується в заяві, але варто відзначити, що рахунок повинен бути обов'язково поповнюється. У нас укладені договори з Ощадбанком, АТБ, Алмазергіенбанком, Россельхозбанком.
- Чи можна продовжити субсидію?
- Так звичайно. У разі якщо громадянин продовжує відповідати умовам надання субсидії, через 6 місяців він підходить на оформлення субсидії, але надає вже не весь перелік документів. У цьому випадку громадянин оновлює інформацію по доходах, надає квитанції про оплату ЖКП за попередні 6 місяців, докладає копію паспорта, підтверджуючи, що його сімейне становище не змінилося.
5 100 сімей отримали субсидію в Якутську
- Чому по Якутску досить невелике охоплення одержувачів субсидії - п'ять тисяч за рік? У чому причини?
- Оксана Дмитрівна, спасибі за корисна розмова. Наостанок скажіть, куди можуть звернутися якутяне, якщо у них виникнуть питання щодо субсидій на ЖКП?
Повний список документів можна подивитися на сайті
вул. Курашова, 1/1, каб. №18
вул. Шавкунова, 103/1
вул. Каландарішвілі, 40 / 1а
кореспонденти
Бубякіна Дана
Будаев Аламжі
Гур'єва Надія
Лебедєв Аркадій
Федорова Євдокія
коректор
Томшіна Ольга
художник
Олександрович Сергій