Добрий день. У мене питання по материнському капіталу. Є будинок в моїй власності, зараз там живуть мої батьки, я з зі своєю сім'єю знімаю квартиру. Виникло питання: після народження другої дитини, купити будинок або квартиру, але на гроші материнського капіталу, навіть якщо взяти іпотеку банку С, на житло не вистачає, все дорого. Хочу порадитися з вами, чи можу побудувати прибудову до свого дому, використовуючи гроші материнського капіталу?
Дозвіл на будівництво вже є, підрядники готові вже почати будувати.
Так можете. Це допускається законом. Прибудова однієї кімнати, якщо ви збираєтеся ЇЇ прилаштувати, до наявного житлового будинку буде його реконструкцією.
Федеральний закон "Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей" передбачає можливість направлення (використання) коштів материнського (сімейного) капіталу (їх частини) на поліпшення житлових умов. Причому згідно з частиною 1 статті 10 зазначеного федерального закону кошти (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу відповідно до заяви про розпорядження можуть направлятися:
- на придбання (будівництво) житлового приміщення, яке здійснюється громадянами шляхом вчинення будь-яких цілком законних угод і участі в зобов'язаннях (включаючи участь в житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів організації, що здійснює відчуження (будівництво) купованого ( будується) житлового приміщення, або фізичній особі, яка здійснює відчуження придбаного житлового приміщення, або організації, в тому числі кредитної, наданих тавівшей за кредитним договором (договором позики) грошові кошти на зазначені цілі;
- на будівництво, реконструкцію та індивідуального житлового будівництва, що здійснюються громадянами без залучення організації, що здійснює будівництво (реконструкцію) та індивідуального житлового будівництва, в тому числі за договором будівельного підряду, шляхом перерахування зазначених коштів на банківський рахунок особи, яка отримала сертифікат.
Причому Федеральним законом "Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей" (пункт 4 статті 10) встановлено, що житлове приміщення, придбане (побудоване, реконструйоване) з використанням засобів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, оформляється у спільну власність батьків , дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей) з визначенням розміру часток за угодою.
Для цього вам необхідно представити в ПФР:
- копії документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку. право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, право оренди земельної ділянки або право безоплатного термінового користування земельною ділянкою, призначеним для індивідуального житлового будівництва, на якому здійснюється будівництво (реконструкція) та індивідуального житлового будівництва;
- копії дозволу на будівництво, виданого особі, яка отримала сертифікат, або його чоловіка (дружини);
- копії свідоцтва про право власності особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини) на об'єкт індивідуального житлового будівництва в разі його реконструкції;
- письмове зобов'язання особи (осіб), на яке (яких) оформлено дозвіл на будівництво, протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта об'єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, збудоване (реконструйоване) з використанням засобів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка (дружини), дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей).
Сподіваюся на Ваш позитивний відгук (+) у відгуках.