Материнський капітал - найбільша субсидія, яка надається українським сім'ям, які виховують двох і більше дітей. Право на цю виплату підтверджується сертифікатом гособразца, на якому стоїть печатка Пенсійного фонду.
Цей документ є різновидом цінних паперів і дозволяє своєму власникові розпоряджатися бюджетними коштами. Сертифікати іменні, тому скористатися папером може тільки та людина, на чиє ім'я він виписаний.
Відразу варто відзначити, що спроба перетворити материнський капітал в готівку є незаконним діянням, яке є кримінально караним. Відповідальність несуть як особи, які володіють сертифікатом на маткапітал, так і ті, хто запропонував сертифікат обміняти на гроші. Однак існують цілком законні способи, що дозволяють легально перевести в готівку материнський капітал.
Чи законно це
Отже, кошти материнського капіталу можна отримати на:
Таким чином, якщо людина хоче використовувати кошти на якісь інші потреби, наприклад, купити автомобіль. або зробити ремонт в квартирі. законодавство не дозволяє йому цього зробити в силу того, що гроші мають цільове призначення і представники Пенсійного фонду мають право відстежити, куди було витрачено кожен рубль.
Законні способи перевести в готівку маткапітал припускають наступний порядок дій:
- Реконструкція з метою розширення житлової площі або будівництво приватного будинку. В даному випадку можна укладати договір з будівельною компанією або здійснювати роботи самостійно. У першому випадку гроші будуть переведені будівельникам після укладення договору з ними, або ж на банківський рахунок власника сертифіката. Перша частина платежу виплачується відразу і становить 50%, друга буде переведена тільки через півроку - після надання документів, які підтвердять факт виконання запланованих робіт.
- Виплата початкового внеску за квартиру або погашення кредитних зобов'язань, які виникли в результаті придбання житла. Цей спосіб є одним з найбільш простих. Для його реалізації потрібно подати заяву до Пенсійного фонду і чекати, коли буде прийнято рішення і переведені гроші.
- Оплата за освіту дозволяє оплатити навчання на очній формі дитини, якій ще немає 25 років.
- Переказ коштів в рахунок накопичувальної пенсії батька, на якого виписаний сертифікат. Допускається переведення грошей в приватні фонди.
Однак за час існування даної державної програми крім законних способів отримання коштів з'явилися сірі схеми, які пропонують обійти закон і отримати готівку, які можна буде використовувати не за цільовим призначенням, а в залежності від особистих потреб.
Серед незаконних методів процвітають фіктивні угоди, в рамках яких люди намагаються зробити ремонт у своїй квартирі або отримати материнський капітал на руки готівкою. Однак такі дії правоохоронних органів розцінюють, як спробу обдурити державу, і кваліфікуються вони за статтею «Шахрайство», а значить, загрожують можливістю заплатити величезний штраф або зовсім опинитися за гратами.
доступні шляху
Більш детального розгляду вимагають законні схеми, які дозволяють зняти гроші материнського капіталу для поліпшення житлових умов сім'ї, в якій виховується мінімум двоє дітей:
Отримання кредиту на покупку житла або будівництво / реконструкцію
- Важливо знати, що отримати позику через банк на якісь інші цілі, крім поліпшення умов проживання, не вийде. У багатьох виникає питання, чи можна витрачати гроші на ремонт, відповідь на нього однозначна - ні. Реконструкція відрізняється від ремонту тим, що передбачає поліпшення технічних характеристик будинку за рахунок збільшення площі.
- Не всякий банк видає позики під материнський капітал. Однак, найбільші гравці готові на співпрацю з клієнтами в рамках даної програми, серед них СбербанкУкаіни. ВТБ 24. Банк Москви і інші. Незважаючи на невелику кількість фінансових установ, деякі з них пропонують вигідні та ексклюзивні банківські продукти: придбання квартир в новобудовах, каркасне будівництво і т.д.
Причому за рахунок цих коштів можна внести як первинний внесок, так і погасити частину боргу за раніше взятим займу. Зробити це можливо, не чекаючи 3 років дитини, на відміну від інших схем використання капіталу. Тобто Пенсійний фонд готовий перерахувати кошти відразу після отримання сім'єю сертифіката.
В цьому випадку потрібно розуміти, що іпотека буде надана не кожному бажаючому, одержувач повинен відповідати деяким вимогам, а саме:
- у позичальника повинен бути стабільний дохід і офіційна робота;
- одержувач повинен мати чисту кредитну історію;
- після покупки житла власник сертифіката повинен гарантувати, що воно буде оформлено у володіння всіх членів сімейства.
- Якщо до недавнього часу цим повинні були займатися виключно професіонали після укладення договору підряду, то на сьогоднішній день законодавство дозволяє зводити житло власними руками.
- Людині будуть компенсовані всі витрати, які виникли в результаті будівництва: покупка будматеріалів, оренда обладнання та інші витрати. Але для цього потрібно все ретельно документувати і збирати фінансові документи, які підтверджують витрати. Скористатися маткапіталом можна, заздалегідь отримавши 50% суми на закупівлю всього необхідного або звернутися за відшкодуванням за фактом.
- У цьому випадку передбачається радикальна зміна будинку або квартири. Подібні роботи не можуть проводитися без попереднього узгодження з компетентними структурами, і результат повинен бути зафіксований документально. Даний вид робіт можна також проводити своїми силами або із залученням підрядних організацій.
- Ця схема передбачає отримання від Пенсійного фонду 50% суми до початку робіт по реконструкції, друга ж половина виплачується після їх закінчення. Співробітники ПФ мають право проводити перевірку і здійснювати контроль за витрачанням коштів, тому власники сертифіката не повинні забувати про цільове призначення коштів материнського капіталу.
- Гроші на реконструкцію будуть виділені тільки в тому випадку, якщо власниками будинку є всі члени сімейства. Якщо це не так, спочатку потрібно переоформити частки будинку на всіх членів і тільки після цього займатися питанням реконструкції.
Перерахування коштів в рахунок майбутньої пенсійної виплати
- На сьогоднішній день всього лише 2% власників сертифікатів перераховують гроші на свої пенсійні рахунки. У чому ж суть даного способу? Особа, яка володіє сертифікатом, перераховує виділені державою кошти на персональний пенсійний рахунок, на якому гроші зберігаються до настання пенсійного віку.
- При цьому фінанси не просто зберігаються на рахунках організації. Вона намагається їх примножити за рахунок інвестування в прибуткові проекти. В результаті за кілька десятків років сума може збільшитися в кілька разів.
Закон дозволяє власнику рахунку в майбутньому отримати термінову пенсійну виплату, якщо у нього виникне така потреба, однак, потрібно знати, що достроково зняти вийде тільки допоміжні засоби, обов'язкові же відрахування, які роблять роботодавці, отримати не вдасться
Як саме можна перевести в готівку материнський капітал
Через банк
Власники сертифікатів, які вирішили перевести в готівку материнський капітал, скориставшись однією з програм кредитування банку, цікавляться, чи всі банки працюють з маткапіталом, і яке з фінансових установ пропонує найвигідніші умови і привабливі програми для споживачів.
З материнським капіталом на привабливих для клієнта умовах працюють такі банки:
ВТБ24 і Банк Москви пропонують придбати за материнський капітал виключно готове житло. Процентна ставка у них стартує від 13% річних.
Що ж стосується інших банків, то вони готові надати іпотеку на покупку нерухомості, що будується, при цьому Юрікредіт і Дельтакредит залучають клієнтів процентною ставкою від 12%. Що ж стосується Ощадбанку, то їх ставка по кредиту становить близько 14% річних.
В даному випадку роль грає регіональний аспект, тобто в залежності від регіону проживання власника сертифіката на материнський капітал визначається кількість фінансових установ, в які він може звернутися для переведення в готівку виплати.
Якщо мова йде про Москву, то тут можна знайти більше банків і відповідно цікавих пропозицій від них. Однак, не варто засмучуватися людям з провінції з цього приводу, оскільки і вартість житла в столиці істотно вище.
Як відбувається подвоєння материнського капіталу при оформленні іпотеки - ви можете знайти ось тут.
Потрібно відзначити, що це була не перша законодавча ініціатива, в результаті прийняття якої люди змогли частково отримати на руки материнський капітал для розпорядження грошима на власний розсуд.
Це означає, що люди на законних підставах можуть звернутися за отриманням коштів готівкою вдруге, і в разі, якщо на їхньому рахунку в Пенсійному фонді буде достатньо фінансів, гроші повинні надійти на їх банківські реквізити у встановлений законом термін.
Щоб повторно отримати кошти, власники маткапіталу повинні пройти таку ж процедуру, як і при первинному зверненні за грошима.
Разом із заявою до Пенсійного фонду слід подати наступний пакет документів:
- Заява;
- свідоцтво про обов'язкове пенсійне страхування;
- сертифікат;
- довідка з банківськими реквізитами;
- свідоцтва дітей про народження і свій паспорт.
Поза межами цієї виплатою можна звертатися, не чекаючи, коли дитині виповниться 3 роки.
Потрібно розуміти, що сума одноразової виплати буде залежати від того, який обсяг коштів є в Пенсійному фонді за сертифікатом конкретної особи. Якщо людина подає заяву на отримання 25 тис. Рублів. а у нього залишилася сума в меншому розмірі, він отримає фактичний залишок.
Якщо гроші за сертифікатом були виплачені повністю, звертатися за одноразовою виплатою не має сенсу
Чи варто чекати 3 роки
Законодавство визначає, що для того, щоб перевести в готівку материнський капітал, в більшості випадків потрібно чекати, коли дитині виповниться 3 роки. Однак кожне правило має винятки, і існує два способи скористатися грошима законно, не чекаючи настання цього віку. Обидва способи спрямовані на поліпшення житлових умов родини.
Найчастіше гроші виділяють на покупку житла в кредит або погашення вже наявних у сім'ї кредитних зобов'язань, які виникли в результаті придбання житла раніше.
Які ж кроки треба зробити, щоб отримати гроші материнського капіталу до досягнення дитиною 3-х років:
- Для початку варто звернутися до відділення Пенсійного фонду і отримати детальну консультацію.
- Якщо ситуація особи дозволяє отримати дострокову виплату, потрібно приступати до збору паперів, на підставі яких представники ПФ будуть виносити рішення про можливість перерахування материнського капіталу заявнику. Пакет документів включає:
- копію іпотечного договору;
- довідку з банку про розмір боргу;
- власницьке свідоцтво на житло, отримане за іпотекою або кредиту;
- паспорт заявника та свідоцтво про народження дітей.
- Документи потрібно завірити нотаріально та подати до Пенсійного фонду разом із заявою про надання маткапіталу.
- Подана заява може розглядатися протягом місяця.
- Якщо буде прийнято позитивне рішення, кошти по сертифікату будуть переведені на протязі одного місяця з того моменту, як ПФ був винесений вердикт. У разі ж відмови заявник повинен отримати роз'яснення причин, в результаті наявності яких відмова надійшла.
Таким чином, якщо власник сертифіката хоче взяти кредит на покупку житла або вже зробив це, він може звернутися до Пенсійного фонду з проханням перевести кошти на рахунок банку в якості початкового внеску на квартиру або ж для покриття його кредитних зобов'язань перед банком.
Відповідальність за порушення
Коли у людини з'являється ідея скористатися покладеним його сім'ї материнським капіталом не по закону, а використовуючи шахрайську схему, перше, про що він повинен пам'ятати - це те, що нести відповідальність за протиправні дії повинен буде як він сам, так і особа, яка виступає в як другої сторони протизаконної угоди.
Людина, який дізнався про допущені порушення при використанні материнського капіталу, може звернутися до суду, подавши цивільний позов про визнання угоди нікчемною. Крім цього, переведення в готівку сімейного капіталу не по закону розцінюється, як факт шахрайства відповідно до статті 159 українського Кримінального кодексу. Для початку розгляду по справі достатньо звернутися в правоохоронні органи із заявою.
При визнання угоди нікчемною в судовому порядку, вона буде розірвана. Це має на увазі, що придбане житло має повернутися продавцеві, а гроші материнського капіталу - державі.
В результаті порушення кримінальної справи підприємливі батьки і їх спільники понесуть більш суворе покарання:
- Максимальний термін тюремного ув'язнення за статтею 159.2 Кримінального кодексу становить 10 років. Він може бути застосований до особам, які є членами організованої групи, а також до тих, хто вчинив шахрайство в особливо великих розмірах.
- При невисокому розмірі обналиченной суми частіше ставляться штрафні санкції.
При винесенні рішення судом до уваги береться не тільки сума позову, а й наявність змови між особами, які виступають у справі як обвинувачені.
Щоб отримати материнський капітал за четверту дитину. необхідно виконати ряд умов, встановлених державою.
Які необхідно підготувати документи для материнського капіталу на іпотеку - можна прочитати тут.
Як скласти заяву на отримання материнського капіталу - ви можете знайти в даному матеріалі.