Перед тим як переробляти бланк, звичайно слід добре подивитися напечатенние в ньому частини закону. За закінченням великого числа місяців вони могли втратити свою актуальність. Вірно виготовлений приклад зміцнить в подоланні незнання при вигадуванні офіційного документа. Це наблизить можливість заощадити на оплаті фахівця. Вільні гроші для керівника приємні.
До сих пір досить велика кількість населення нашої країни цікавиться питанням приватизації займаної ними житлової площі. Поширена думка, що дане право безпосередньо пов'язане з пропискою за місцем проживання. Давайте розберемося в цьому питанні більш детально.
Порядок реєстрації громадян за місцем безпосереднього проживання визначається Законом № 5242-1. Закон цей встановив обов'язкову реєстрацію за місцем проживання абсолютно для всіх громадян Росії, які постійно проживають в житловому приміщенні.
Зовсім нескладно переконатися, що право на приватизацію квадратних метрів ніяк не пов'язано зі пропискою. Хоча при цьому право і на саму приватизацію, і на обов'язок мати прописку пов'язані наступним чином - проживанням в квартирі.
Таким чином, можна підвести деякі підсумки: якщо людина не прописана на даних квадратних метрах, то він або не проживає в цій квартирі, або порушує чинний порядок прописки. У першому випадку людина не має ніякого права на приватизацію даної житлоплощі.
А в другому ж випадку громадянин просто робить адміністративне правопорушення, яке може каратися штрафом розміром до 2500 рублів. Але навіть при цьому право на приватизацію житла даний громадянин має.
Як приватизувати квартиру, якщо ви в ній не прописані
Досить багато людей цікавиться питанням приватизації житла. При цьому поширена думка, що це право безпосередньо пов'язане з реєстрацією за місцем постійного проживання, в просторіччі іменується «прописка».
Чи можна приватизувати квартиру, якщо ви в ній не прописані
Як нескладно переконається право на приватизацію квартири не пов'язано безпосередньо з реєстрацією в ній. Але при цьому право на приватизацію і обов'язок мати реєстрацію пов'язані з одним і тим же фактом - проживанням в квартирі. Таким чином, можна зробити наступне ув'язнення: якщо громадянин не зареєстрований в квартирі як особа, яка постійно проживає в ній, то він або не проживає в даній квартирі, або порушує чинний порядок реєстрації. У першому випадку громадянин не має право на приватизацію даної квартири.
У другому випадку громадянин здійснює адміністративне правопорушення, карається штрафом до 2500 рублів. Але при цьому право на приватизацію квартири даний громадянин має.
Чи можливо приватизувати квартиру без прописки в ній
До сих пір досить велика кількість населення нашої країни цікавиться питанням приватизації займаної ними житлової площі. Поширена думка, що дане право безпосередньо пов'язане з пропискою за місцем проживання. Давайте розберемося в цьому питанні більш детально.
Порядок реєстрації громадян за місцем безпосереднього проживання визначається Законом № 5242-1. Закон цей встановив обов'язкову реєстрацію за місцем проживання абсолютно для всіх громадян Росії, які постійно проживають в житловому приміщенні.
Зовсім нескладно переконатися, що право на приватизацію квадратних метрів ніяк не пов'язано зі пропискою. Хоча при цьому право і на саму приватизацію, і на обов'язок мати прописку пов'язані наступним чином - проживанням в квартирі.
Таким чином, можна підвести деякі підсумки: якщо людина не прописана на даних квадратних метрах, то він або не проживає в цій квартирі, або порушує чинний порядок прописки. У першому випадку людина не має ніякого права на приватизацію даної житлоплощі. А в другому ж випадку громадянин просто робить адміністративне правопорушення, яке може каратися штрафом розміром до 2500 рублів. Але навіть при цьому право на приватизацію житла даний громадянин має.
Часткова приватизація житла: чи можлива?
Закон, що дозволяє приватизувати житлові приміщення, діє вже кілька років, але до цих пір у громадян виникає безліч проблем з тим, як правильно оформити у власність житло і як проходить процедура.
Нерідко зустрічаються і ситуації, коли мешканці не досягають домовленості і хтось із них заперечує проти приватизації. Тоді цілком закономірне запитання: а чи можна приватизувати частину квартири і оформити частку у власність. Щоб відповісти на нього, необхідно розібратися у вимогах законодавства.
Що говорить закон про приватизацію
Громадяни, які проживають в муніципальному житлі мають право один раз безкоштовно придбати його в свою власність. До речі, за неповнолітніми зберігається право ще раз взяти участь в приватизації при настанні 18-річного віку.
Для того щоб приватизувати житлове приміщення, потрібно отримати згоду всіх проживаючих в ній мешканців, в тому числі і неповнолітніх від 14 до 18 років.
Приватизація здійснюється в спільну сумісну або часткову власність, а якщо її учасником є одна людина, то в особисту.
При наявності угоди між власниками, частки можуть бути нерівними.
Якщо один з мешканців відмовляється від участі в приватизаційній програмі, він повинен підтвердити своє рішення документально. Для цього необхідно звернутися в нотаріальну контору, де написати відмову на користь інших мешканців, який буде засвідчений нотаріусом. Відмовних частка буде порівну розподілено між іншими учасниками власності.
За громадянином, який відмовився від приватизації, зберігається право постійного проживання та користування житловим приміщенням. Виселити з житла його ніхто не зможе.
Відмова відрізняється від незгоди. У першому випадку приватизація відбудеться, але без участі відмовився. У другому випадку, якщо один з мешканців не хоче отримувати квартиру у власність, примусово його змусити неможливо.
Як приватизувати частину житла
Як свідчить російське громадянське законодавство, квартира або будинок є цілісним неподільний об'єкт і передача у власність його частини не допускається.
Отже, приватизація частини квартири можливо тільки в тому випадку, якщо ця частина виділена в окреме житло, обладнана власним входом і являє собою відокремлений житлове приміщення, придатне для проживання. Для підтвердження цього факту, необхідно обстеження об'єкта та висновок техніка БТІ.
Але чи можна частково приватизувати квартиру. Як правило, під частковою приватизацією мається на увазі передача у власність кімнат у комунальній квартирі, де мешканці мають окремі особові рахунки. Якщо приватизуються кімнати в "комуналці", то частка в праві власності буде відповідати розміру займаної кімнати, а в загальній сумі частки всіх власників дорівнюватимуть одиниці.
Є більш довгий і важкий шлях для того, як приватизувати частину квартири: укладення окремого договору соцнайму.
Ситуація з вільним придбанням житла в Росії як і раніше залишається досить складною, враховуючи високі ціни на нерухомість. Найчастіше, кілька сімей (поколінь), проживаючи в одному житловому приміщенні, мають складні і напружені відносини. Єдиний вихід - роз'їзд.
На практиці цю процедуру можна зустріти не часто, крім того, велике значення має кількість кімнат і чоловік, що проживають в житловому приміщенні. Так, укласти окремий договір найму в двокімнатній квартирі, навряд чи вийде. Крім цього, необхідні вагомі причини для укладення окремого договору найму і виділення особового рахунку.
Особливості приватизації "комуналок"
Якщо ви проживаєте в комунальній квартирі, вам корисно буде знати, що їх приватизація має деякі особливості.
Таким чином, часткова приватизація звичайної муніципальної квартири законом не дозволено. Допускається передача у власність її частини виділеної в натурі (що представляє самостійний об'єкт) або кімнати в комунальній квартирі.
Поділіться корисною статтею: