Червоні лінії. розташовані, на плані певної ділянки не тільки показують проектувальникам лінії, які є для магістральних комунікацій, головних вулиць, історичних цінностей захисними, але і вказують кордону дозволені для забудови. Умовно їх можна поділити на такі види:
- червоні лінії забудови. Вони позначають кордон, яка відокремлює вулиці і проїзди від територій, які відведені під забудову. Проекти червоних ліній забезпечують дисципліну під час забудови, а також під час реконструкції міст;
- червоні лінії вулиць. Вони вказують кордону, які відокремлюють вулиці від територій, які призначаються під інше використання;
- червоні лінії доріг. Вони позначають умовні кордони, які відокремлюють дороги від території, які призначаються під інше використання.
Винесення червоних ліній внатуре вимагає проведення підготовчих робіт. Насамперед потрібно перевірити, а також уточнити, шляхом обстеження, чи відповідають затвердженим планом планування червоні лінії. Далі визначається спосіб розбивки і складається геодезичний проект розбивки червоних ліній. Наносяться червоні лінії на топографічний план. Нанесення червоних ліній на плані здійснюється на всю територію в цілому. При цьому призначають координати точок де відбуватимуться повороти червоних ліній в прийнятій міській системі координат. Основні правила нанесення червоних ліній:
Чи не маловажним етапом є перевірка відсутності червоних ліній. Для цього пишеться заява. Якщо на ділянці, яка була обрана, прокладена дорога або ж газопровід, то на ньому неможливо здійснити індивідуальне житлове будівництво.
Сучасні технології дозволяють вести один план червоних ліній всього міста в цілому на цифрових картах місцевості. Лінії бувають або прямими, або кривими. Будь-яка поворотна точка червоної лінії має свої координатні дані в СК63 або ж в міській системі. Архітектурне управління міста розраховує відстань кривої лінії, яка повторює в точності обрис бордюру на даному проміжку. Значимість червоної лінії підтверджується геодезичної організацією печаткою. Документ вважається недійсним, якщо його підписав інженер-геодезист, який не має сертифікації.
Нанесення червоних ліній на топографічний план потрібно довіряти тільки висококваліфікованим фахівцям, таким як ФОП Говоруха О.В. який у своїй роботі гарантує якість, оперативність і точність даних.
Вітаю! Як мені дізнатися, чи знаходиться мій приватний будинок на червоній лінії?
Привіт, Галина! Вам необхідно зробити топографічну зйомку ділянки і з нею піти архітектуру, де вам завдадуть червоні лінії на план. Ви можете, в публічній кадастровій карті України подивитися кордону вашої ділянки по кадастровому номеру. Зазвичай червона лінія збігається з кордоном ділянки. Для більш точного визначення потрібно звертатися із запитом до архітектуру.
Вітаю! Мені потрібно нанести червоні лінії для того, щоб відмежувати території заводу в Полтаві. Допоможете?
Добрий день, Ирина! Ми можемо нанести межі Вашої земельної ділянки на топографічну зйомку, за координатами кадастрового номера, де вони проходять в натурі.