Черга які потребують поліпшення житлових умов в столиці рухається не дуже швидко. Наприклад, п'ять років поспіль житло будували в основному для черговиків 1989 року. Два роки тому фахівці пояснювали повільний рух черги кризою: мовляв, в столиці було сформовано багато ЖСПК, побудуємо їх, далі будемо будувати за держзамовленням.
Проте черговикам все ж час від часу пропонують варіанти вирішення квартирного питання. REALTY.TUT.BY на конкретному прикладі вирішив дізнатися, що зараз і на яких умовах пропонують побудувати очереднику.
Особам, які потребують пропонують будуватися, але вони відмовляються - грошей немає
- Перший раз пропозицію побудувати квартиру як нужденному мені прийшло років 10 назад: задовго до цього мама розділила свою чергу між мною і сестрою, - розповідає молодий чоловік. - Але, коли прийшло перше запрошення до виконкому, я закінчував школу і, ясна річ, не мав коштів для будівництва свого житла. У мами накопичень теж не було, тому від пропозиції я відмовився.
Другий раз запропонували будуватися тільки зараз. У виконкомі паузу майже в 10 років пояснили тим, що все нове житло в районі віддавали багатодітним.
Наприклад, в день, коли Артем прийшов на прийом, до виконкому запросили близько 30 черговиків. Правда, прийшло з них близько 10 осіб.
- Викликаємо зараз постійно, але приходять мало: у людей просто немає грошей будуватися, - пояснили у виконкомі.
Черговикам-88 запропонували кілька варіантів будівництва: в житловому комплексі «Магістр» та в мікрорайоні Чижівка, на перетині вулиць Старобінський - Копильський. У комплексі є двокімнатні та трикімнатні квартири, у другому будинку - тільки «двушки».
- У мене якраз змінився склад сім'ї: тепер нас четверо, - розповідає молодий чоловік. - І в виконкомі запропонували написати заяву на зміну складу сім'ї. Тоді я можу претендувати на «двушку» або «троячку».
Комплекс «Магістр» будували під орендне житло, і квартири в ньому розподіляли між черговиками з числа співробітників Мінкультури та Міносвіти. Правда, великим попитом житло не користувалося. І, як пояснили у виконкомі, крім нового споруджуваного будинку для черговиків, з уже побудованих квартир в комплексі частина у забудовника вирішили забрати, щоб продати нужденним. На які саме квартири черговики можуть претендувати в «магістр», в виконкомі поки назвати не можуть - забудовник ще не надав розкладку.
- З огляду на, що склад сім'ї у мене змінився, то на кожного члена сім'ї припадає по 15 метрів за пільговою ціною - 11 мільйонів рублів. 8,5 метра порахують по 14 мільйонів рублів. Перший внесок - 11,3 тисячі доларів. Ми стільки не потягнемо, доведеться брати кредит і залазити в борги, - каже молодий чоловік.
Найнижчий відсоток по кредиту на житло зараз пропонує Беларусбанк - 29% річних на 15 років. Якщо врахувати, що розмір середньомісячного доходу за останні 3 місяці у сім'ї склав 10 мільйонів рублів, то максимальний розмір кредиту складе 133,5 мільйона. Тобто ще понад 400 мільйонів рублів очереднику доведеться десь позичити. А по кредиту платити 4 мільйони рублів щомісяця. Виходить, що якщо у потребує немає серйозних накопичень, то скористатися шансом вирішити своє житлове питання сьогодні буде майже нереально.