Більшість «господарів приватних садиб» бажає менше вкладати грошей в дозвільні документи на баню. але одночасно хочуть. щоб будівництво лазні Герасимчука предметом разберательства з сусідами. і вже тим більше з містобудівними інспекціями. Тут є маленька хитрість як оформляти в держорганах наше улюблене дітище. Треба це для того щоб дозволів було менше і проект вийшов дешевше. Необхідно ваше будівництво лазні перевести в розряд будівель і приміщень для тимчасового перебування людей (хозблок або т.п.). Тому як в законодавстві є менш жорсткі вимоги до узаконення таких будівель. Але приміщення такого типу повинні задовольняти деяким вимогам: бути розбірними і не мати заглиблений фундамент. Якщо з розбірних лазні зробленої з бруса - все нормально, тимчасовість перебування людей теж не треба доводити, то з фундаментом треба схитрувати. Як ми писали в статті про розрахунок фундаменту. вага лазні не великий і дозволяє поставити її прямо на рівну земельну площадку. Саме так описані малі архітектурні форми (МАФ) в законодавстві:
МАФ - одноповерхові невеликі пересувні споруди, які не мають закритого приміщення для тимчасового перебування людей, або це стаціонарні споруди, які мають закрите приміщення для тимчасового перебування людей і по зовнішньому периметру мають площу не більше 30 кв.м. які виконуються з полегшених конструкцій і встановлюються тимчасово без улаштування постійного фундаменту.
Як бачимо - досить легко підвести під визначення МАФ Вашу лазню. Досить вирішити питання з фундаментом. Саме тут можна скористатися досвідом наших предків. Для цього досить побудувати фундамент без зовнішніх ознак фундаменту, тобто баня повинна стояти на землі. Але хто завадить Вам викопати по периметру лазні траншею, засипати в неї щебінь для дренажу, накрити зверху геотекстилем і присипати піском? Ось Ви і отримаєте відмінну подушку, яка охоронить Ваш перший вінець лазні. забезпечить дренаж і створить враження відсутність фундаменту. Але головне - Ви переведете Вашу лазню в розряд некапітальних будівель, на які дозволи не потрібні.
Яку назву підібрати вашої будівництві щоб воно було сумісно з МАФ? Ось, деякі з них: павільйони, кіоски, басейни, битовки (До основи таких конструкцій іноді кріпляться колісна тяга або брус для доставки МАФ способом волока). Рецепт уникнути підготовки цілої стопки дозвільних документів - готовий. Далі - експериментуйте!
Схожі статті