Тепличний бізнес в 21 столітті стає високотехнологічним і вимагає хороших навичок планування, стають все більш важливими. Зростання капіталомісткості будівництва теплиць, зниження норми прибутку і швидка зміна технологій тепер є нормою. Як наслідок - методи планування, що застосовуються в інших видах виробництва повинні застосовуватися і в тепличному. Один з цих методів планування - розробка бізнес-плану.
За останній час ми написали досить багато бізнес-планів для тепличних господарств. І можемо з упевненістю сказати - ми здатні впоратися з проектом будь-якого рівня. З прикладами можна ознайомитися тут.
Звернення до нас є першим кроком в забезпечення потрібного вам фінансування - а отже до створення нового тепличного комплексу. Для того, щоб визначитися з обсягом необхідних вкладень - заповніть опитувальний лист і направте його нам.
14 бізнес-планів тепличних комплексів з вирощування огірків / томатів і два - по вирощуванню полуниці.
Операційна модель теплиці - основа бізнес-плану
Ви зможете використовувати наш бізнес-план для отримання кредиту в Россельхозбанке. Ми складемо його по інструкції банку і відповімо на всі питання його співробітників, що виникають при розгляді заявки.
Тунельні теплиці використовуються для цілорічного виробництва овочів, фруктів, квітів, розсади, грибів, в умовах різного клімату і допускають застосування різних технологій вирощування.
Стандартно до Аркас тунельних теплиць виготовляють з оцинкованого сталевого профілю, світлопрозорих ті стіни теплиці можуть бути виготовлені зі скла або стільникового полікарбонату, із застосуванням алюмінієвих профілів. Кріплення, що поставляється разом з теплицями повинен бути оцинкованим для запобігання корозії.
Тунельні теплиці не є настільки ж технологічними, як багаторядні тепличні комплекси, зате обходяться набагато дешевше з розрахунку на квадратний метр захищеного грунту.
Тим не менш, вони також комплектуються різними інженерними системами:
Вентиляційна система
Система крапельного зрошення
Яку технологію оберете?
Вартість підключення комунікацій
Які витрати Ви понесете на першій стадії проекту?
На першому етапі важливим елементом є підготовка і отримання вами пакету проектної документації на теплицю і зовнішні мережі, що дозволить вам виконувати і контролювати поставку матеріалів і комплектуючих.
Документація включає в себе поелементні специфікації на все обладнання і Ви повинні точно уявляти, що входить в так званий «комплект».
Після цього готується уточненими комерційну пропозицію, де докладно обгрунтовується і доводиться ціна кожного насоса або перехідника, який буде встановлений і змонтований у вашій теплиці.
Схема фінансування тепличного комплексу
Залежність продуктивності від інвестицій
У комплект бізнес-плану входить фінансова модель, розроблена кваліфікованим фахівцем на основі "кращих практик Ernst Young ".
Модель являє собою книгу MS Excel, в якій розраховуються всі основні фінансові показники, необхідні для бізнес-плану. Це саме фінансова модель тепличного господарства. У неї вже попередньо введені всі основні статті витрат теплиці.
Модель інтуїтивно зрозуміла, зручна і не вимагає досвіду розрахунків в excel. Вам треба буде поміняти в ній тільки зрозумілі показники - урожайність, вартість електроенергії, зарплату.
Результати розрахунків включають в себе прогноз прибутків і збитків (PL), прогноз руху грошових коштів (Cash Flow) і основні показники ефективності теплиці, а також графіки, які вам треба буде скопіювати в текстову частину.
Організація теплиць при санаторії
Для оцінки того, чи варто санаторію заводити власні теплиці, будемо виходити з того, що він буде вирощувати овочі тільки для внутрішнього споживання, а не вийде на відкритий ринок зі своїми поставками.
Все залежить від того, скільки продукції потрібно санаторію в день. Скажімо, відносно недорога тунельна теплиця площею 1000 кв. метрів буде давати 100 кг. огірків в добу. Треба оцінити, з'їдять їх мешканці санаторію чи ні і порівняти витрати на покупку овочів у інших виробників з собівартістю власного виробництва. А потім розрахувати, за скільки часу теплиця окупиться. Виходячи зі статистики бізнес-планів теплиць, які ми розробили за останні кілька років, для запуску теплиці такої площі буде потрібно близько 5 мільйонів рублів - на інвестиційні цілі і як оборотних коштів.
Другий крок у плануванні цього бізнесу - це зустріч з фахівцями компаній, що постачають теплиці «під ключ». Вони підготують комерційну пропозицію на поставку теплиць із зазначенням вартості та графіка поставки, а також допоможуть розширити кругозір в цій області. Однак треба мати на увазі, що їх прогнози продуктивності теплиць як правило завищені - адже вони зацікавлені в першу чергу в тому, щоб продати своє обладнання.
Після того, як КП буде у вас на руках, на його основі можна скласти бізнес-план і вже потім прийняти рішення - чи варто чи ні вплутуватися в це виробництво. Три очевидних чинника конкурентоспроможності - це наявність і вартість газу, вартість електроенергії, а також наявність інфраструктури, яка дозволить знизити витрати на інвестиційному етапі. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні виграшною комбінацією цих факторів - то будете конкурентоспроможні на ринку і досягнете успіху в тепличному бізнесі.
Тепличний комплекс Growponics
Може бути Вам потрібен найпрогресивніший тепличний комплекс "під ключ"?
Якщо Ви плануєте організацію тепличного господарства - зверніть увагу сучасну технологію, створену ізраїльською компанією. Теплиці засновані на принципі гідропоніки. Розроблений і запатентований фірмою метод є високоефективним і енергозберігаючим. Це справжні високі технології в галузі сільськогосподарського виробництва.
Сьогодні нішу сучасних теплиць на нашому ринку займають голландці - однак ця пропозиція по теплицях набагато привабливіше.
У цих теплицях можна вирощувати огірки, помідори, полуницю, перець, салат, цибуля та інші овочі. Залежно від виду продукції, цикл вирощування займає не більше 2-3х тижнів при середній щоденної врожайності 2.5-3.0 тонни з гектара! 1гектар теплиць обслуговує бригада з 7 працівників. Вегетативний цикл росту рослин скорочується в 5-10раз!
З процесом експлуатації можна ознайомитися в Ізраїлі, наприклад, на фабриці - теплиці, що знаходиться в 20 км від Ейлата або на фабриці - теплиці в Хайфі (100км від Тел Авіва). Ми запрошуємо вас приїхати і самим вивчити роботу високоврожайних теплиць. Для відвідування Ізраїлю не потрібно віз.
Опалюємо теплиці без газу
Що робити, якщо в районі передбачуваного розташування тепличного комплексу відсутній газ? Зрозуміло, що опалювати теплицю електрикою - це пускати гроші на вітер. Але технології не стоять на місці - навіть в такому доісторичному питанні, як дров'яне опалення. Сучасні дерев'яні котли зовнішнього розміщення можуть виявитися відмінним рішенням не тільки при відсутності газу, але в ряді випадків (особливо для невеликих теплиць) - набагато більш рентабельним способом обігріву. Наприклад - при сусідстві з великою лісопилкою. А в ситуації, коли поруч є ринок збуту тепличних овочів і фруктів, але немає газу - сучасні дров'яні котли можуть зробити фермера багатою людиною. Відсутність конкуренції = монополізм. Стати монополістом по тепличної продукції в своєму районі - вірний шлях до успіху.
Присадибні теплиці виробництва Великобританії
Чудові присадибні теплиці - одночасно краса, технологічність і продуктивність!
Безліч варіантів застосування - від виробництва тепличних овочів до вітрин з квітами біля стіни будинку.
Склад бізнес-плану тепличного господарства
резюме проекту
Суть проекту
Фінансові ресурси, необхідні для реалізації проекту
сік етапів інвестиційного плану
Графік фінансування інвестиційних витрат (руб.)
Надходження у вигляді позик (руб.)
Виплати на погашення позик (руб.)
Витрати на обслуговування позик (руб.)
Термін окупності проекту:
ефективність інвестицій
Чистий прибуток (руб.)
операційний план
Список продуктів в рамках проектах:
Валюта проекту
податки
Збут (Ціноутворення)
прямі витрати
загальні витрати
План по персоналу
Фінансовий план
Ціни продажів (руб.)
Обсяг продажів (од.)
Надходження від продажу (руб.)
Прямі витрати (руб.)
Загальні витрати (за списком витрат) (руб.)
Витрати на персонал (за списком посад) (руб.)
Податкові виплати (руб.)
Прибутки-збитки (руб.)
Cash Flow (руб.)
Баланс (руб.)
Фінансоие показники
аналіз проекту
аналіз чутливості
Графік окупності (NPV) в основній валюті
Точка беззбитковості
Приклад бізнес-плану тепличного господарства
Компанії належить ділянка землі, розташований на кордоні Смоленської і Московської областей. В рамках даного проекту планується побудувати на ділянці землі, що належить Компанії, тепличний комплекс загальною площею 1,5 Га.
Половина площі тепличного комплексу буде відведена під вирощування огірків, друга половина - під вирощування троянди "під зріз".
Комплекс буде використовувати найсучасніші підходи до тепличного виробництва.
Завдяки цьому, виробництво огірків складе *** кг. з кв. метра на рік, виробництво троянд - *** штук з квадратного метра на рік.
Продукція тепличного господарства буде реалізовуватися на оптових ринках Москви і Смоленська.
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТУ
Цей бізнес-план розроблений для оцінки привабливості фінансування проекту організації тепличного господарства.
Всі дані, оцінки, плани, пропозиції і висновки, наведені за даною програмою, що стосуються її потенційної прибутковості, обсягів послуг, витрат, норми прибутку і майбутнього її рівня, грунтуються на узгоджених думках всього колективу учасників розробки бізнес-плану.
Інформація, що міститься в даному бізнес - плані, отримана з джерел, що заслуговують на довіру
Ініціатор проекту.
Суть проекту.
Компанії належить ділянка землі площею *** Га, розташований на кордоні Смоленської і Московської областей. В рамках даного проекту планується побудувати на ділянці землі, що належить Компанії тепличний комплекс загальною площею *** Га.
Половина площі тепличного комплексу буде відведена під вирощування огірків, друга половина - під вирощування троянди "під зріз".
Комплекс буде використовувати найсучасніші підходи до тепличного виробництва.
Завдяки цьому, виробництво огірків складе *** кг. з кв. метра на рік, виробництво троянд - *** штук з квадратного метра на рік.
Продукція тепличного господарства буде реалізовуватися на оптових ринках Москви і Смоленська.
Цілі проекту
Організувати високотехнологічне тепличне виробництво овочів і квітів, використовувати розташування між Москвою і Смоленськом для організації швидкої реакції на замовлення з обох міст.
Ввійти зі своєю продукцією в діючі торговельні мережі.
Вийти на обсяг продажів понад *** мільйонів рублів на рік.
Загальна вартість проекту
Для старту загальна сума грошових коштів, необхідних для запуску проекту становить ******** рублів, кошти потрібні для будівництва теплиць, технічного приєднання до енергомереж, придбання посадкового матеріалу, а також для підтримки рівня оборотних коштів до моменту, коли проект почне генерувати грошові потоки. Термін реалізації проекту
Підготовка майданчика, будівництво теплиць і техпрісоедіненіе планується здійснити протягом * місяців з моменту початку проекту. Проведені розрахунки засновані на прогнозної фінансової моделі бізнесу, складеної на * років вперед.
Створення тепличного господарства та вирощування різноманітних видів сільгоспкультур є на сьогодні вкрай вигідною справою. Найбільш це стосується сезонних видів фруктів і овочів. Створення тепличного господарства є актуальним і вигідним видом бізнесу в області селянського господарства, який доступний і малим і великим підприємцям. У разі, якщо Ви бажаєте відкрити свій бізнес, ми будемо раді запропонувати Вам готовий бізнес-план тепличного господарства, завдяки чому створення цього господарства може бути здійснена вірно і без непотрібних витрат.
Нужда в якісних і свіжих продуктах є і у роздрібних мереж, і у закладів організації харчування. Ваше постійно працює тепличне господарство дасть можливість Вам мати чималий прихід весь рік. Рентабельність висока, оборотність швидка, прибуток хороша, і це ще не все вигоди, які може Вам дати своє тепличне господарство. Розроблений нами бізнес-план тепличного господарства, дасть можливість Вам не здійснювати стандартних помилок, які здійснюють підприємці. Бізнес Вашого тепличного господарства не може бути збитковим, а стане давати постійний і прогнозований фінансовий потік.
Отже, щоб бути повноправним представником сфери малого бізнесу, Вам необхідно організувати тепличне господарство і забезпечити собі ринок продажів. Що стосується ринку продажів, то тут немає меж і існує багато різних споживачів. Так псельхозродукцію можна продавати безпосередньо з теплиць, підписати угоди про постачання з оточуючими магазинами, ресторанами, кафе, дитячими садами і школами, госпіталі і т.д. Інвестиції в організацію тепличного господарства не є позамежними. Їх швидше можна віднести до витрат середнього рівня. Крім коштів, інвестованих в тепличні конструкції, Вам треба буде витратити гроші на посадковий матеріал, від якого залежить продуктивність вашого тепличного господарства і якість сільгосппродукції, і тут шкодувати коштів не треба. Якщо Ви не заощадили на хорошому посадковому матеріалі, то через півроку Ви зможете продавати готову продукцію і отримати початковий прихід. Чистий прибуток - це різниця між виручкою від продажу і Вашими витратами, очищена від податків. Щоб ваша прибуток була високою, треба розуміти різні тонкощі цієї діяльності. Ознайомитися з ними, так само як і отримати іншу корисну інформацію можна з бізнес-плану тепличного господарства, який ми пропонуємо.
Це допоможе красиво представити його інвесторам і прискорить залучення коштів. Крім того, це розширить кількість осіб, яких Ви зможете на кваліфікованому рівні
ознайомити з Вашим проектом.
Якщо є питання - можемо обговорити їх тут