При плануванні території приватного домоволодіння, особливо при невеликій площі його ділянки, надзвичайно важлива раціональна організація забудови. Не завжди є можливість вільно розташувати допоміжні будівлі, зокрема гараж і баню. У цьому випадку виходом може стати їх блокування. Але об'єднання під одним дахом функціонально абсолютно різних приміщень існує низка складнощів.
Переваги і недоліки
Комбінування в одній споруді гаража і лазні має свої позитивні сторони:
- Економія і раціональне використання площі ділянки;
- Можливість організації суміщеної системи опалення;
- Зручність доставки дров для банної печі;
- Простота пристрою гарячого водопостачання в гаражі.
Недоліки рішення - складності при виконанні заходів по гідро- і теплоізоляції, а також виборі матеріалу будівництва.
приклад проекту
Необхідно знайти таке розташування входів в приміщення, щоб вони знаходилися максимально близько до будинку і якнайдалі один від одного. При цьому під'їзд автомобіля повинен бути зручним.
Порада! Одне з ефективних рішень компактного розташування об'єднаних лазні і гаража - кутовий обсяг, що безпосередньо примикає до кордонів ділянки.
Поширені два варіанти вирішення входу в будівлю:
- Пристрій загального тамбура з двома дверима в баню і гараж, відповідно;
- Окремі входи в кожну групу приміщень, іноді об'єднаних просторій загальної верандою.
Можливо спорудження двоповерхової будівлі для розміщення гаража і лазні, яка в цьому випадку займає напівпідвальні приміщення, щоб забезпечити для автомобіля нормальний в'їзд на другий рівень. При такому рішенні потрібно грамотне пристрій дренажної і каналізаційної системи для запобігання застою стоків, виникнення вогкості і затхлого запаху. Особливу увагу необхідно приділити ефективності системи вентиляції для попередження накопичення небезпечних речовин в повітрі.
Увага! Пекти в такій лазні через відсутність можливості спорудження повноцінного димоходу, що загрожує створенням підвищеної пожежної небезпеки, може встановлюватися виключно електрична.
Основні проблеми
Складнощі викликані повним відмінністю вимог до груп приміщень. Для лазні велике значення має екологічна чистота обробки і якість теплоізоляції, що робить ідеальним використання дерева. Для гаража важливо підтримання оптимальної вологості і стійкість матеріалів до механічних пошкоджень - тут найкращим є вибір бетонних блоків або цегли.
Суміжна стіна між функціональними зонами вимагає проведення додаткових заходів по гідроізоляції. Для парної характерна висока температура і вологість, а в приміщенні для зберігання автомобіля сухо і відносно прохолодно, що провокує утворення конденсату.
Вибір матеріалу несучих конструкцій будівлі з суміщеними функціями
На користь використання деревини каже можливість споруди полегшеного фундаменту і будівництва своїми руками, створення оптимального мікроклімату в лазні. Але висока пожежонебезпека матеріалу неприйнятна для обох приміщень. Дерево також потребує постійного захисту від грибків, бактерій, цвілі. Проблема вирішується застосуванням спеціальних просочень на етапі спорудження і протягом усього періоду експлуатації будівлі.
Цегла має високу пожежною безпекою, надійністю, відмінними теплоізоляційними властивостями, тривалим терміном служби і не вимагає спеціального догляду. Недоліки матеріалу - відносна дорожнеча, необхідність в спорудженні потужного підстави, виконанні додаткової зовнішньої і внутрішньої обробки, що збільшує вартість будівництва.
Газо- і пінобетонні блоки - досить бюджетний варіант, що дозволяє отримати будівля з хорошими звуко- і теплоізоляційними характеристиками, високою пожежонебезпекою, тривалим терміном служби, не потребує пристрою дорогого потужного фундаменту. За рахунок пористої структури матеріалу, легко поглинає атмосферну вологу, в цьому випадку необхідно виконання зовнішньої і внутрішньої обробки із забезпеченням її якісних гідроізоляційних характеристик.
При комбінуванні лазні і гаража нерідко застосовується поєднання матеріалів. У цьому випадку між функціональними зонами для поліпшення тепло- гідроізоляції зводиться подвійна стіна.