Європейський мінімалізм втілений в життя в ЖК "Архімед". З 1-кімнатної квартири площею 45 кв.м. вийшла 3-кімнатна: кімната мами, кімната сина і кухня-вітальня.
У такому вигляді квартира була до ремонту:
Ось такою вона повинна була стати:
Через віддаленість кухні від каналізаційного стояка стяжка "з'їла" висоту квартири.
Виконано всі електромонтажні роботи, роботи з монтажу водопроводу і каналізації, опалення, вентиляційні канали до витяжки розташованої в кухні-вітальні.
На стінах: - декоративна цегла, - стіни пофарбовані білою фарбою Дьюлакс Вініл Мат (за якістю фарба не сподобалася) по флізелін. На підлозі: - теплі підлоги, - керамічна плитка, - масив дуба. На стелі: - натяжні стелі по гарпунною технології, білі матові, без швів.
Не допускається розміщення санвузла (туалету, ванною або душем) безпосередньо над житловими кімнатами і кухнями. Можливий тільки один варіант - пристрій санвузла в верхньому рівні над кухнею в дворівневих квартирах. Обмежень щодо розміщення інших "вологих зон" - кухонь і постірочних - немає.
Якщо ви знаєте опублікуйте будь ласка.
Забороняється перенесення кухні на території житлових кімнат.
«Розміщення над кімнатами вбиральні, ванної (душовою) і кухні не допускається».
В такому випадку житлова кімната сусідів знизу, на яку ви заїхали кухнею, повинна відразу визнаватися нежитловий.
Перепланування кухні повинна бути виконана таким чином, щоб кухонне обладнання (плита і раковина) виявилося або на території нежитлової площі (коридор, комора, шафа і т.д.):
Іншими словами кухню дозволено переносити на площу коридору, комори або іншого нежитлового приміщення.
Все сказане вище не відноситься до квартир, під якими немає житлових кімнат (перший або другий поверх), так як перепланування з перенесенням кухні в кімнату в такому разі не погіршує чиїсь житлові умови.
Таким чином, в результаті, перепланування кімнати в кухню незаконна. Вона може бути узгоджена тільки якщо під Вашою квартирою розташовуються нежитлові приміщення.
Плюс і сама ця квартира повинна бути визнана нежитловий. У колишньому приміщенні кухні може розташовуватися тільки нежитлове приміщення - кабінет, комора тощо А територія на якій кухня виявилася теж стає нежитловий. Як підсумок в квартирі юридично немає спалень. Чи не квартира - апартаменти.