Агентські договори і договори підряду - це свого роду специфічні документи, які мають кожен свої характеристики. Щоб точно знати, який вид договору використовуватися в конкретному випадку, потрібно не просто бути в курсі специфіки кожного з них, а й користуватися, для вірності, послугами кваліфікованих фахівців.
У будь-якій області життєдіяльності людини є свої нюанси, специфічні особливості або риси, тонкощі і суть яких відомі лише фахівцям. Щоб уникнути різного роду «непорозумінь» через недогляд або незнання, краще довіряти найважчі і головні ділянки роботи професіоналам. Ця істина, яка перевірена на досвіді, відноситься повною мірою і до сфери роботи підприємств, яким потрібно правильно укладати, наприклад, договір підряду або популярний сьогодні агентський договір.
Незнання не скасує відповідальності за неправильно складений, наприклад, договір підряду, через що замість прибутку замовник отримає лише збитки. А ось при укладанні агентського договору, так само через недогляд або незнання, можна одній стороні надати більше повноважень, ніж хотілося б, що в результаті позначиться і на якості виконуваної роботи і на кінцевих результатах.
У згоді зі специфічною термінологією, договір підряду являє собою письмовий документ, в якому визначені дві сторони: замовник і підрядник і обговорюються і терміни і принципи виконання підрядником конкретного виду робіт, обумовленої строго замовником. За результатами роботи замовник дає гарантії прийняти виконану роботу і оплатити її. Цей вид договору можна зробити висновок на обробку або будівництво будь-якого об'єкта, а потім підрядник передає замовнику кінцевий результат. Найчастіше всі виконувані підрядником роботи проводяться їм зі свого матеріалу, власними засобами і силами.
Якщо ж припускають укласти договір агентування, то таким же чином дві сторони вступають в агентські відносини. У згоді з агентським договором агент бере на себе за винагороду зобов'язання виконувати на користь принципала різноманітні дії фактичного і юридичного характеру. Всі такі дії, в згоді з умовами агентського договору, виконуються агентом від імені принципала або від свого імені, однак завжди за рахунок коштів принципала.
Таким чином, потрібно бути особливо уважним при оформленні різного роду угод, і проводити їх за участю фахівців.
Є докази того, що договір підряду використовувався широко навіть в стародавньому Римі. Тому на сьогоднішній день цей вид договору є одним з прабатьків правових і цивільних угод, які використовується в сучасному світі. Цікаво, що в перекладі з латинської договір підряду (locatio-conductio operis) перекладається прямо, як наймання речей.
Заглянувши в сучасний тлумачний словник, можна побачити, що «договір підряду» - угоду між сторонами, де одна з них надає інший певні послуги.
Договору підрядів укладається між замовником і підрядником. Підрядником можуть бути юридичні або фізичні особи, які можуть надати послуги певного роду. Замовниками можуть теж стати або юридичні, або фізичні особи, які приймають роботи, послуги, товари за умови обов'язкової оплати вартості, яку вказують в договорі підряду.
Зауважимо, що в договорі можуть брати участь не лише дві, але і більше сторін. Зазвичай в договорах перераховуються чітко права і обов'язки кожного учасника, незалежно від того, чи є він замовником або підрядником.
У чому відмінності звичайного цивільного договору від договору підрядів?
Говорячи про відмінності подібних типів документів, неможливо не відзначити два моменти:
- предмет договору, який є виконанням комерційної діяльності при договорі підрядних послуг (надання робіт або послуг);
Предметом угоди між підрядником і замовником є сам підсумок певної комерційної діяльності, для якої і створюють договір підряду. Зазвичай в подібних договорах необхідно чітко прописати вартість, терміни, умови виконуються підрядником послуг. Крім того, прописують і підсумки, які хоче бачити замовник в процесі підрядних робіт.
Акт прийому-здачі робіт складають по завершенні робіт, зазначених в договорі. Тут же і проводиться оплата за все, що підрядник зробив. Можна складати акт прийому-здачі в довільній формі, хоча зустрічаються випадки, коли підрядник з замовником домовляються орімененіі спеціальної форми приймання робіт (форма N T-73).
Найчастіше в договорах на надання підрядних послуг, які замовляють фізичні особи у юридичних осіб обумовлюються шість моментів.
- терміни, за які підрядник зобов'язується виконати роботи або надати послуги, при цьому тут вказують точну дату початку і закінчення роботи;
- спосіб, яким будуть оплачуватися підрядні роботи, знову-таки із зазначенням порядку оплати та конкретних термінів;
- створюється конкретний список робіт або послуг, які підрядник буде зобов'язаний виконати;
- не менш важлива деталь: порядок здачі та прийому виконаних робіт, який обумовлюється теж і описується згодом в договорі підряду юридичних або фізичних осіб;
- конкретні вимоги до якості виконуваних робіт також досить детально необхідно описати в договорах підряду, щоб не могло згодом з'явитися розбіжності на такому ґрунті;
- опису відповідальності, обов'язків, прав підрядника і замовника приділяється особлива увага, при цьому описуються санкції, які можна застосувати щодо сторони, яка допустила порушення цього договору.
Договір підряду з фізичною особою є досить поширеним типом договору. Якщо вирішите укласти цей договір, будучи підрядником або замовником, то будьте уважні гранично до кожного пункту цієї угоди. Інакше згодом ризикуєте мати проблеми, які необхідно буде вирішувати через суд.
Зразок агентського договору підряду
Агентський договір підряду - це договір, в згоді з яким одна сторона (агент) за винагороду зобов'язується здійснювати за дорученням принципала (іншого боку) роботи підряду від власного імені, однак за рахунок принципала або за рахунок і від імені принципала. Суміжними договорами є договір комісії і договір доручення.
Сподобався зразок договору? Можна завантажити безкоштовно або зберегти в .doc, щоб не втратити.
Договір оренди квартири
Договір дарування автомобіля
Договір на купівлю-продаж квартири
Договір підряду возмездного надання послуг
Договір дарування частки квартири
Договір дарування (квартири після смерті)
Договір дарування майна
Договір дарування грошових коштів
Договір дарування будинку
Договір дарування земельної ділянки
Договір дарування квартири
Договір оренди нежитлового приміщення
Договір оренди житлового приміщення
Договір найму квартири
Договір будівельного підряду
Договір оренди земельної ділянки
Договір безоплатного користування нежитловим приміщенням
Договір безоплатного користування житловим приміщенням
Договір оренди обладнання
Договір оренди кімнати
Договір оренди гаража
Агентський договір на надання послуг
Договір безоплатного користування майном
Договір довірчого управління майном
Договір про повну матеріальну відповідальність
Договір відповідального зберігання
Договір позики між фізичними особами
Договір безпроцентної позики
Договір поставки обладнання
Якщо ви знайшли помилку, виділіть її та натисніть Shift + Enter або натисніть натисніть тут щоб оповістити нас.
Дякую за ваше повідомлення. Найближчим часом ми виправимо помилку.