Розділ «Висновок кадастрового інженера» включається до складу межового плану в наступних випадках:
1) в ході кадастрових робіт виявлено невідповідності кадастрових відомостей про місцезнаходження раніше встановлених меж суміжних земельних ділянок, меж муніципальних утворень або населених пунктів їх фактичного розташування, наявність яких є перешкодою для постановки утворених земельних ділянок на державний кадастровий облік або для кадастрового обліку змін у ставленні існуючих земельних ділянок;
2) в інших випадках, в тому числі, якщо на розсуд особи, яка виконує кадастрові роботи, необхідно додатково обгрунтувати результати кадастрових робіт (наприклад, необхідно обгрунтувати розміри утворених земельних ділянок).
Розділ «Висновок кадастрового інженера» оформляється кадастровим інженером у вигляді зв'язного тексту
17Какіе документи використовуються при підготовці межового плану?
Вимог в залежності від виду кадастрових робіт до складу межового плану може включатися додаток.
Згідно п. 23 Вимог у випадках, передбачених федеральними законами, для підготовки межового плану використовуються:
- документи містобудівного зонування (правила землекористування і забудови);
- нормативні правові акти, що встановлюють граничні (максимальні і мінімальні) розміри земельних ділянок;
- документація по плануванню території (проекти межування територій);
- затверджені органами місцевого самоврядування схеми розташування земельних ділянок на кадастрових планах або кадастрових картах відповідних територій;
- затверджені в установленому порядку проекти меж земельних ділянок, проекти організації і забудови територій садівничих, городницьких або дачних некомерційних об'єднань громадян, проекти перерозподілу сільськогосподарських угідь та інших земель сільськогосподарського призначення;
- затверджені в установленому порядку матеріали лісовпорядкування;
- рішення про попереднє погодження місць розташування об'єктів, рішення про надання земельних ділянок, інші документи про права на земельні ділянки;
- вступили в законну силу судові акти;
- інші передбачені законодавством документи.
При цьому Вимогами не передбачено обов'язкового включення до складу програми межового плану документації з планування території (п. 27 Вимог).
Необхідно відзначити, що невідповідність межового плану за формою і змістом Вимогам є підставою для прийняття органом кадастрового обліку рішення про відмову в здійсненні державного кадастрового обліку
18Назовіте методи визначення координат характерних точок меж земельних ділянок?
Вибір методу визначення координат характерних точок меж земельних ділянок та їх частин залежить від нормативної точності визначення таких координат, встановленої для земельних ділянок певного цільового призначення і дозволеного використання.
Передбачені наступні методи визначення координат характерних точок об'єктів нерухомості:
Геодезичний метод (наприклад, метод тріангуляції, полігонометрії, трилатерації, метод прямих, зворотних або комбінованих зарубок і інші геодезичні методи); Кутові зарубки, лінійні зарубки, спосіб полярних координат, тріангуляція, трилатерація, лінійно-кутові ходи (послідовність полярних зарубок, в якій вимірюються горизонтальні кути і відстані між сусідніми точками), способи перпендикулярів, створів, метод полярних координат (досить поширений метод). В даний час значення методу полярних координат ще більш зростає, так як широкого поширення набули електронні тахеометри (прилад для вимірювання кутів і відстаней і зберігання даних в електронному вигляді) і програмні засоби, що дозволяють імпортувати дані з пам'яті приладу для подальшої обробки.
Метод супутникових геодезичних вимірювань (визначень);
абсолютні визначення координат кодовою методом:
автономні (15-30 м);
диференціальне (1-5 м);
відносні фазові вимірювання:
статичне (5-10 мм);
кінематичне (10-30 мм).
Картометричних метод полягає у визначенні координат межових знаків за картографічного матеріалу. Вибір масштабу картографічного матеріалу залежить від необхідної точності. Як правило, використовуються карти великого масштабу: 1: 100 - 1: 5000.