На запитання читачів відповідає державний нотаріус м Москви, кандидат юридичних наук Олександр Володимирович Дударєв
Людмила Становова: - Скільки часу з дати смерті власника майна можна не вступати в спадок? І як треба платити податок на землю: з моменту смерті або з моменту вступу в спадщину?
А. Д. - Подавши заяву нотаріусу про прийняття спадщини, ви вже в нього вступили.
Обов'язок по сплаті податків переходить до спадкоємців з дати смерті спадкодавця.
Наталія: - Знайома бабуся хоче оформити договір дарування квартири на мою маму. Але у бабусі є дочка, якій вона не хоче нічого залишати. Чи може дочка оскаржити договір дарування після смерті бабусі?
А. Д. - У дочки є право на звернення до суду, проте, якщо договір дарування буде оформлений з дотриманням усіх вимог закону, ймовірність визнання договору недійсним вкрай мала.
Ельвіра Анатоліївна Сувернева: - Чи може мій дідусь оформити дарчу квартири на мене, перебуваючи в іншому місті?
А. Д. - Для посвідчення договору дарування вам разом з дідусем необхідно особисто звернутися до нотаріуса, або дідусь може видати довіреність на третю особу, яка від імені дідуся подарує вам квартиру.
Оленка: - 4 роки тому помер батько мого чоловіка. У спадщину залишилася квартира і будинок, є ще спадкоємці - брат, сестра і мати.
3 роки тому чоловік і його брат написали відмову від спадщини, т.к мати обіцяла віддати квартиру чоловікові по дарчим, - але не зробила цього. Більш того, вона сама до цих пір в спадок не вступила. Чи може зараз мій чоловік написати заявку на вступ в спадок? У квартирі проживаємо я, чоловік і троє наших неповнолітніх дітей, всі прописані в цій квартирі.
А. Д. - Вступити в спадок ваш чоловік вже не зможе, тому що відповідно до частини 3 ст. +1157 Цивільного кодексу РФ, "відмова від спадщини не може бути згодом змінений або взятий назад".
Галина Євгенівна Кульгавцева: - У моєї бабусі було два сини, один з них - мій батько, який вже загинув. Вона живе в будинку, який був приватизований, в приватизації приймати участь бабуся, її померлий чоловік і мій загиблий батько.
Зараз вона живе в цьому будинку одна і збирається відписати його на користь другого сина, який не брав участі в приватизації. При цьому мені бабуся каже, що я не маю право на будинок і нічого не отримаю. Скажіть, чи маю я право на будинок або на якусь його частину?
А. Д. - Ви маєте право на спадкування частки, яка належала вашому нього помер батько, а в тому випадку, якщо ваш тато помер раніше вашого дідуся, можете наслідувати частку дідуся за правом представлення нарівні з бабусею.
Анна: - Мій вітчим запевняє мене, що в разі його смерті земельну ділянку дістанеться моїй мамі. Власність оформлялася, коли моя мама і вітчим були вже в шлюбі, але у всіх документах власником є вітчим.
Документів, які б підтверджували, що моя мама брала участь в купівлі земельної ділянки, немає. І у нього є два повнолітніх сина. На що я можу розраховувати?
А. Д. - У разі смерті вашого вітчима ваша мама зможе виділити подружню долю, т. Е. ½ частку земельної ділянки. Якщо вітчим не напише заповіт, то його ½ частка розділиться між спадкоємцями першої черги (дітьми, дружиною і батьками).
Vintabru22: - При оформленні спадщини нотаріус зажадав документи на успадковане квартиру, які були загублені.
Як бути? Відновлювати документи на квартиру? Нотаріус повинен завести спадкову справу без документів? Або є інше рішення цього питання?
А. Д. - Здравствуйте. Нотаріус має право відкрити спадкову справу без документів, що підтверджують право власності померлого на майно. А вже в рамках спадкової справи допомогти спадкоємцям зі збором документів, видавши відповідні запити в компетентні органи.
Віктор Ш. - Намагаємося відкрити спадкову справу після смерті матері. Нотаріус нам відмовляє, тому що
в наших свідоцтвах про народження в свідоцтві про смерть матері ім'я матері написано по-різному (різниця в одну букву). Нотаріус пропонує прийти після виправлення помилок, але так ми пропустимо термін вступу в спадщину в 6 місяців. Права чи нотаріус?
Bagira5789: - Мені в спадок дістався будинок у Володимирській області.
Чи можу я заявити про вступ в спадок у нотаріуса в Челябінську? Або для цього необхідно їхати за місцем знаходження спадщини?
А. Д. - Відкрити спадок ви можете за останнім місцем проживання померлого.
Володимир Мареев: - Мама хоче в разі її смерті залишити квартиру мені, квартира оформлена на неї і не приватизована. З чого почати? Може, треба переписувати квартиру на моє ім'я або оформляти дарчу?
А. Д. - У випадку, якщо ви прописані в цій квартирі і ваша мама згодна, щоб вона була приватизована на вас, вона може відмовитися від участі в приватизації, і ви будете єдиним власником.