Договір підряду сьогодні використовується для документального обґрунтування оплати за виконаний обсяг робіт, а також для постановки цілей перед виконавцем.
Але трапляється, що з різних причин даний документ не повною мірою відображає всі важливі моменти, що безпосередньо стосуються реалізації поставленого завдання.
Саме в такому випадку здійснюється складання додаткової угоди. Воно являє собою спеціальний документ, який може істотно розширити умови дії договору підряду.
Для складання додаткової угоди необхідне дотримання деяких важливих умов.
Якщо вам потрібен документа розглянутого типу варто ознайомитися зі зразком додаткової угоди до договору будівельного підряду.
Це дозволить уникнути допущення різного роду помилок, а також виникнення всіляких складнощів.
Уніфікований бланк додаткової угоди в законодавстві не затверджений, але варто обов'язково дотримуватися основні вимоги, що пред'являються до документів розглянутого типу.
При можливості в разі потреби складання документа розглянутого типу варто вивчити такі важливі питання:
- визначення;
- призначення документів;
- правове регулювання.
визначення
Щоб відповідним чином, без помилок, скласти додаткову угоду до договору підряду про додаткові роботи, необхідно в обов'язковому порядку ознайомитися з чинним з цього приводу законодавством.
Але для розуміння основоположних нормативно-правових актів варто вивчити основні визначення. До найбільш важливим відносяться наступні:
- сторони договору - підрядник, замовник;
- предмет договору;
- ризики.
Під терміном «сторони договору» розуміються підрядник і замовник. Підрядник - безпосередньо організація, будь-яка компанія, наймана для виконання певного обсягу роботи.
Замовник - фізичні / юридична особа, яка наймає когось. Також в договорах даного типу, а також додаткових угодах часто фігурує термін субпідрядник.
Під ним розуміється будь-яка фізична або ж юридична особа, якій підрядник віддає частину роботи.
Під предметом договору зазвичай розуміється поставлена для реалізації завдання, а також умови її виконання - термін і оплата. Даного розділу зазвичай приділяється значна частина документа.
І нерідко саме з цього приводу складається додаткова угода. Також бажано в договорі підряду позначити всі можливі ризики.
Під ними розуміється відповідальність і порядок дій підрядника в разі виникнення будь-якої нештатної ситуації.
Тільки ознайомившись з усіма найважливішими визначеннями, варто приступати до складання доп. угоди за договором підряду.
призначення документа
Нерідко трапляється, що з якоїсь причини вже після того як укладений основний договір підряду умови виконання роботи змінюються або ж виникають інші істотні фактори.
Відповідно, необхідно вносити певні корективи в уже оголошені на папері домовленості. Саме в такому випадку і треба скласти додаткової угоди.
Розглянутий документ в обов'язковому порядку повинен включати в себе наступне:
- найменування і посилання до основного договору підряду;
- дату складання та реквізити всіх сторін;
- умови самої угоди;
- підписи сторін з розшифровкою (замовник / підрядник).
Також нерідко трапляється, що з якоїсь причини генеральний підрядник не має можливості виконувати свої функції. В таких обставинах допускається здійснювати заміну сторін.
Перелік ситуацій, при виникненні яких можна і навіть потрібно складати додаткову угоду, досить великий.
Правове регулювання
Незважаючи на відсутність будь-якої уніфікованої форми додаткової угоди, при складанні даного документа обов'язково необхідно керуватися різного роду нормативно-правовими документами.
При цьому порушення основних їх положень може призвести до визнання додаткової угоди просто нікчемним, недійсним.
Щоб уникнути виникнення подібного роду ситуацій становить угоди посадовій особі слід розібратися з нормативною базою.
Основоположними документами у даному випадку є наступні:
Як формується договір між генеральним замовником та безпосередньо підрядником
Враховувати питання правового регулювання при складанні документації даного типу необхідно в обов'язковому порядку.
В іншому випадку велика ймовірність виникнення складнощів самого різного роду, пов'язаних з самим процесом складання додаткової угоди, а також процедурою виконання зазначеної в договорі роботи.
Додаткова угода до договору підряду має дуже велику кількість самих різних особливостей. При цьому всі вони мають обов'язковому враховувати.
- про продовження терміну дії договору;
- про зміну ціни;
- на додаткові роботи;
- про збільшення обсягу робіт;
- про зміну сторін;
- про зменшення суми.
Слід враховувати, що складання додаткової угоди будь-якого типу можливо тільки в разі, якщо є місце:
- наявність згоди обох сторін на реалізацію даного дії;
- відсутність порушень прав кожної зі сторін.
Якщо ж з якоїсь причини один з факторів буде відсутній, то укласти додаткову угоду буде зовсім неможливо або воно буде вважатися недійсним.
Про продовження терміну
У договорах підряду одним з обов'язкових умов є термін виконання поставленого перед підрядником завдання.
Але нерідко трапляється, що з якоїсь причини реалізувати її не вдається і виконання умов договору стає просто неможливим.
При наявності дійсно серйозних причин виконавець має право вимагати складання додаткової угоди. де позначається продовження терміну.
При цьому необхідно пам'ятати про наступні особливості додаткової угоди:
В обов'язковому порядку необхідно дотримання основних правил
Складання подібного роду документів
Знову встановлені терміни повинні бути реальними
При наявності будь-яких додаткових важливих чинників слід в обов'язковому порядку про них згадувати
Додаткові угоди розглянутого типу є одними з найбільш часто складаються. Так як нерідко, особливо в будівництві, трапляється, що реалізація поставлених завдань вчасно просто неможлива.
Про зміну ціни
Іноді в процесі виконання поставленого перед підрядником завдання виникають різні обставини, істотно позначаються на тривалості виконання роботи, а також її складності.
Отже, вартість її змінюється в більшу сторону. Щоб права підрядника на отримання гідної оплати праці були реалізовані, укладається додаткова угода.
При цьому слід враховувати такі важливі моменти:
- доплата повинна бути в обов'язковому порядку адекватної;
- позначається повний перелік різноманітних додаткових робіт;
- особливу увагу потрібно приділити розділу, який зачіпає саме величину оплати - не допускається двояке трактування.
При складанні подібного роду документа і подальшому його підписання, як самому замовнику, так і підряднику необхідно буде в обов'язковому порядку ознайомитися з усіма пунктами.
Так як після укладення розірвати його буде можливо тільки через суд. Подібні процеси часом затягуються на не один місяць.
На додаткові роботи
До договору підряду зазвичай додається максимально докладно складене технічне завдання. Але іноді з різних причин замовнику потрібно збільшити обсяг робіт.
Так як необхідно буде в обов'язковому порядку оформляти оплату, а в договорі підряду даний момент не позначений, слід скласти додаткову угоду.
У такому документі необхідно визначити такі важливі моменти:
- обсяг додатково виконуваної роботи;
- величина доплати;
- терміни реалізації.
При цьому слід пам'ятати, що можливо скласти подібного роду документ тільки в разі, коли є відповідна згода з боку безпосередньо підрядника.