Оплата доступу за допомогою SMS
Доступ до свіжого номеру газети можна оплатити за допомогою SMS-повідомлень.
Для отримання логіну та пароля для доступу надішліть SMS з текстом samso,
пробіл, на номер 7375. Номер працює для всіх операторів. вартість SMS
становить 35 рублів. Термін дії логіна і пароля - 1 добу.
Увага! Не забудьте додати пробіл після префікса samso в тексті повідомлення
знаком
позначені матеріали, що знаходяться в платному доступі. Щоб отримати права на їх читання, вам необхідно оформити підписку.
Дві будівництва «Ел-Гранда» буде завершувати Будівельно # 8209; монтажний трест №11
Добудовувати проблемні об'єкти ЗАТ «ПФСК« Ел-Гранд »буде маловідоме ТОВ« Будівельно # 8209; монтажний трест №11 », яке викупило з торгів права на земельні ділянки компанії Володимира Матвєєва.
Пайовики «Ел-Гранда» запевняють, що трест буде діяти не поодинці, а в альянсі з фаворитом ряду великих обласних контрактів -ТОВ «Інтеграція» Олександра Звягіна.
На сьогоднішній день в «Ел Гранде» триває конкурсне виробництво, яким керує Оксана Миколаєва. Всього компанія на сьогоднішній день має в своєму розпорядженні п'ятьма майданчиками. Крім будівництв на вул. Ленінської та вул. Ставропольської ПФСК «Ел-Гранд» належить право оренди землі площею 13280,2 кв. м в районі вулиць Садової, Вілоновской і Ленінської. Також на правах власності компанія володіє двома невеликими ділянками на вул. Садовій, 205.
Раніше Миколаєва намагалася реалізувати недобудови, проте інвесторів довгий час знайти не вдавалося.
Майданчик в районі вулиць Ставропольської і Запорізькій, надана для будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, обтяжена правами близько 100 пайовиків, була продана за 697,4 тис. Рублів. Майданчик в межах вулиць Ленінської, Маяковського, Братів Коростельовим і Чкалова, призначену для житлової забудови і обтяжену правами 139 пайовиків, продали за 1,6 млн рублів.
За словами дольщіци об'єкта на вул. Ставропольської Світлани Кунцевич, завершувати будівництво переможець торгів планує не сам. «« Будівельно-монтажний трест №11 виступатиме забудовником, але безпосередньо будівництво буде вести підрядник - ТОВ «Інтеграція». На даний момент наш будинок готовий приблизно на 50%, для завершення потрібно ще близько 150 млн рублів. Як нам пообіцяв забудовник, протягом трьох-чотирьох місяців готуватимуться документи, а протягом півроку планується завершити будівництво. Пайовики нічого доплачувати не будуть, новий інвестор просунутий переговори з обласним міністерством будівництва про надання йому компенсаційних майданчиків », - каже дольщіца.
На думку генерального директора ГК «Спектр нерухомості» Леоніда Боярського, оцінити адекватність покупки недобудов, обтяжених пайовиками, досить важко. «Новий забудовник перед тим, як зайти на торги, щось прораховував, і, ймовірно, саме придбання відбулася, то побачив в цьому проекті сенс. В цілому ж робити прогнози по подібних об'єктів дуже складно. Там існує стільки нюансів, в тому числі і з обтяженнями, що забудовник може сам не до кінця розуміти загальну картину », - вважає експерт.
Зв'язатися з ТОВ «Будівельно-монтажний трест №11» не вдалося. В обласному Мінбуді на момент підготовки номера «СО" не пояснили, чи планують чиновники надати будь-які компенсаційні ділянки тресту або «Інтеграції».
Спроба не катування
ТОВ «Будівельно-монтажний трест №11» - не перший інвестор, який претендував на добудову об'єктів «Ел-Гранда». Втім, попередні претенденти на активи Володимира Матвєєва в кінцевому рахунку відмовлялися від своїх планів.
ТОВ «Будівельно-монтажний трест №11»
Засновник - Георгій Давидов (100%)
Генеральний директор - Георгій Давидов
Які активи придбало ТОВ «Будівельно-монтажний трест №11»
Право оренди ділянки на перетині вулиць Ставропольської і Запорізькій в Радянському районі. Площа - 9997,5 кв. м. Призначений для будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями. Ціна - 697,4 тис. Рублів.
Право оренди ділянки в межах вулиць Ленінської, Маяковського, Братів Коростельовим, Чкалова в Ленінському районі. Площа - 25810,7 кв. м. Призначений для житлового будівництва. Ціна - 1,6 млн рублів
Джерело повідомлення про результати торгів.