Земля як засіб виробництва відрізняється від всіх інших низкою суттєвих особливостей:
перша особливість полягає в тому, що земля є про-продуктом природи, тоді як інші засоби - результат праці людино. Лише родючість верхнього шару землі (грунту) залежить від результатів праці. Іншими словами, земля ис-кусственно не відтворено;
друга особливість землі - її територіальна обмежений-ність. В економічному сенсі це означає недостатність террито-рії, що володіє певним поєднанням властивостей і природних умов, сприятливих для сільськогосподарського виробництва;
третя особливість полягає в тому, що земля не може бути замінена ніякими іншими засобами виробництва, без неї не може здійснюватися виробничий процес в сільському хо-зяйстве, особливо в землеробстві;
четверта особливість - те, що земля неоднорідна по якост-ству, при рівних вкладеннях на одиницю площі отримують не-однакова кількість продукції і доходів;
п'ята особливість - залежність результатів части-ного виробництва від місця розташування, розмірів і рельєфу ділянок;
шоста особливість полягає в тому, що земля має террито-риальной протяжністю і постійним розташуванням участ-ков, що викликає широке застосування в сільському господарстві мо-більних машин;
сьома особливість - багатоплановий характер використання землі в сільськогосподарському виробництві. На ній обробляється велика кількість різних видів сільськогосподарських культур: зернових, технічних, кормових, плодових та ін;
восьма особливість полягає в тому, що земля при правиль-ному використанні не зношується, не погіршується, а навпаки, покращує свої властивості, тоді як інші засоби виробництва фізично зношуються, старіють морально і поступово за-змінюються новими. Ця особливість землі обумовлена її цінніше-шим властивістю - родючістю грунту.
Під родючістю розуміють здатність грунту забезпечувати оброблювані рослини необхідними поживними речовини-ми і виробляти урожай. Розрізняють три види родючості: ес-тественного, штучне і економічне.
Природне (потенційне) родючість грунту рассматрива-ється як результат тривалого почвообразующего процесу. Воно визначається запасами поживних речовин, їх доступністю для рослини, фізичними, механічними та іншими властивостями грунтового шару землі, що сформувався на вихідних породах в умовах певного клімату.
Штучне родючість грунту - це результат багатогранно-го впливу людини на грунт за допомогою обробки, внесення мінеральних і органічних добрив, здійснення меліо-ратівних та грунтозахисних робіт, інших заходів.
Економічне (ефективне) родючість грунту представляє со-бій синтез природного та штучного родючості. Воно образу-ється в результаті використання природних ресурсів грунту і попол-вати відсутніх поживних речовин, поліпшення її фізичних і інших властивостей.
Для порівняння економічного родючості застосовують такий изме-телеглядачам, як рівень родючості. який виражає вихід продукції землеробства в розрахунку на одиницю площі (абсолютна родючість) або вихід тієї ж продукції на одиницю витрат з урахуванням її якості (відносне родючість).
Сільськогосподарські угіддя - це земельні угіддя, система-тично використовувані для отримання сільськогосподарської про-дукції. Структура сільськогосподарських угідь є відсоткове співвідношення окремих видів сільгоспугідь в загальній площі. До сільськогосподарських угідь відносяться:
Рілля - це сільськогосподарські угіддя, систематично об-ється і використовуються під посіви сільськогосподарських культур (включаючи багаторічні трави і чисті пари).
Поклади - земельні ділянки, які раніше були ріллею, але з різних причин не засівалися більше одного року сільськогосподарськими культурами.
Багаторічні насадження - це сади, ягідники, хмільники і інші плантації.
Сінокоси - сільськогосподарські угіддя, система-тично використовувані під сінокосіння. Їх поділяють на за-зливи, суходільні, заболочені, зарослі чагарником і ле-сом, засмічені купинами, чисті, поліпшені ..
Пасовища - це землі, на яких систематично пасуть жи-Вотня, причому таке використання є для них основним.
Економічна ефективність використання землі характеризується системою показників, основними з яких є вартісні.
Землеотдача (Зот) виражає відношення вартості валової продукції сільського господарства (ВП) до вартості земельних ресурсів (Сз).
Так як земля поки не має грошової оцінки, можна використовувати нормативну ціну землі.
Землеемкості (Зем) - це зворотний показник по відношенню до землеотдаче. Він може бути визначений як відношення вартості землі до валової продукції сільського господарства: