Паралельно з обговоренням всього генплану, в районах Мінська виставили на обговорення і проекти забудови мікрорайонів. Так, минулого тижня жителі Кам'яної Горки обговорили ущільнення району. А в середу ввечері в середній школі № 51 пройшла презентація проекту забудови Лошіца.
До 17.00 в актовій залі не було жодного вільного місця, а співробітники школи підносили додаткові стільці, щоб всі могли зручно розміститися.
За словами проектувальника, район має високу містобудівної цінністю через те, що тут розташований водно-зелений діаметр Мінська і Лошицький парк, який є пам'ятником історії і відноситься до республіканським пам'ятників. Тому зміни вносили, враховуючи особливості району.
Так, в порівнянні з попереднім проектом під знесення піде більше будинків, ніж планувалося: раніше по детальному плану велика частина садибної забудови, розташованої в Лошіце-5, Лошіце-9 і Лошіце-10, йшла під знесення, але зберігалася «село вчених», яка за рішенням Мінкульту представляла історичну цінність.
- На сьогоднішній день ці будинки втратили свою цінність в плані історії, оскільки кожен з цих будинків зазнав змін: були виконані надбудови, прибудови, і історичний характер цієї вулиці було втрачено. - заявила архітектор. - Тому, і Мінкульт підтримав, ця вулиця вже не представляє історичної цінності і йде під знос.
- У Лошіце-9 зараз будується два будинки для багатодітних сімей. У мене дитина, і я пройшовся по садках: в кожній групі по 31-32 людини, і мені сказали записувати дитину в групу через два роки. Але йому йти в садок раніше! Мені його тепер на Ангарську возити? А якщо почнуть заселятися багатодітні, то місць і зовсім перестане вистачати. Коли побудуються нові сади і школи в районі? - запитав чоловік.
- Ми дійсно прорахували ситуацію по садках, і вона сьогодні не найсприятливіша, - сказала Галина Перлина. - Тому крім нових дитячих садків, які ми припускаємо побудувати в нових проектованих районах (Лошіца-6,8,9,10), пропонується будівництво дитсадка в Лошіце-3. У Лошіце-9 буде два дитячі садки на 230 місць.
Жителі садибної забудови змовчати теж не могли.
Слова жінки зірвали в залі шквал оплесків.
- Я хочу сказати, що саме сьогодні, коли є указ президента про винесення аеропорту Мінськ-1 за межі столиці і освоєнні землі під Мінськ-Мир, ця територія набуває абсолютно іншу якість, тому що довгі роки тут неможливо було взагалі нічого будувати. - відповіла архітектор. - Сьогодні, в зв'язку з тим, що і розвиток генплану в основному стосується розвитку міста всередині кільцевої і територій для будівництва житла стало мало, перед нами була поставлена задача про знесення садибної забудови з максимальною інтенсивністю використання даної території. Сьогодні ця садибна забудова - це 3,5 тисячі метрів квадратних житла, а побудувати ми зможемо 35 тисяч. Тому ми змушені були прийти до такого рішення. До того ж вигляд цих будинків вже не представляє історичної цінності.
«За свої гаражі ми будемо битися!»
Більшість присутніх на обговорення виявилися членами гаражних кооперативів, яких в Лошіце кілька: в них майже 1000 гаражів. І, звичайно, людей, які вклали чималі гроші в свої гаражі, хвилювала їх подальша доля.
- Я недавно дізнався, що в далекій перспективі будуть зноситися гаражі. Але у нас в одному 500 гаражів, в іншому - 100, ще в одному - майже 300. Дайте нам: далека перспектива - це скільки років? - запитав чоловік. - З чим пов'язаний знесення гаражів, на місці яких будуть будувати багатоповерхові стоянки? За 600 гаражами стоять люди і їх сім'ї. Тобто близько 2,5 тисячі осіб. Серед них пенсіонери, які з паличками ходять по гаражу, інваліди. Як могли прийняти такий проект, щоб розвалити капітальні гаражі, де люди тримають змінні колеса, картоплю, консервацію? А на цьому місці побудувати автостоянки. Щось не вкладається у мене все це в голові. І ще: зробіть який-небудь банно-оздоровчий комплекс в мікрорайоні. Була лазня на Маяковського, але її знесли. А лазня потрібна завжди!
- Хочу пояснити з приводу гаражів: проектом не передбачено знесення цих гаражів. Тут, в проекті, показаний резерв території під будівництво багаторівневих стоянок, будувати які можуть почати і в 2030 році, і пізніше. - пояснила головний архітектор проекту Галина Перлина. - Але сьогодні є маса варіантів будівництва зі збереженням ваших гаражів і надбудови над ними. Є багато будівельних рішень. Сьогодні ми говоримо чисто про резерв цієї території для будівництва, щоб забезпечити місцями парк машин жителів району. Природно, що в першу чергу буде передбачено будівництво на вільних територіях. І то, на сьогоднішній день дуже важко знайти інвестора, який взявся б за будівництво багаторівневих парковок.
- Так якщо ви не віддаєте наші гаражі під знесення, то приберіть їх зі свого проекту! - загомоніли в залі. - Щоб ми заспокоїлися. Тому що ми за свої гаражі будемо битися!
- У проекті ніде не написано про знесення гаражів, повторю ще раз, - запевнила всіх архітектор. - Прибрати з проекту цю територію ми не можемо, тому що тоді проект не зможе пройти узгодження. Ми зобов'язані показати в ньому можливість забезпечення паркувальними місцями.
Таке пояснення архітектора заспокоїло членів кооперативів, і вони вирішили покинути збори.
А у інших жителів мікрорайону питання ще залишилися. Так, наприклад, багатодітних мам хвилювало відсутність центрів для дозвілля з дітьми.
- Від усіх багатодітних батьків спасибі за прекрасну школу (№ 51, в якій проходили збори. - TUT.BY). Сподіваємося, що і далі школи будуть будуватися такі ж гарні і затишні. - підійшла до мікрофону жінка. - Але, звичайно, не вистачає нам фізкультурно-оздоровчого комплексу. Так, я чула, що буде щось будуватися. Але можна конкретніше: куди нам з дітьми ходити в басейн?
У залі зааплодували.
- На сьогодні розроблено вже два паспорти на фізкультурно-оздоровчі комплекси, і вони будуть в першій черзі освоєння. - відповіла архітектор.
- А це коли? - попросили уточнити молоді мами.
- Але ми ж не будемо в ту школу переходити. - помітили мами.
- Чому ні? Вона ж буде не тільки для жителів Лошіца-8, а для всіх. - сказав Вороницька.
- Лошіца - багатодітний район. Чи будуть тут побудовані місця для проведення часу з дітьми? - запитала ще одна мама. - Кафе, "МакДональдс", театр, ще якесь місце, де можна відсвяткувати день народження дитини?
- У Лошіце-3 зараз вже будується кафе на 114 посадочних місць, де буде два зали: дитячий і дорослий. - сказав Вороницька.
- Я б хотіла акцентувати вашу увагу на тому, що Лошіца - це все-таки молодіжний район. І на сьогоднішній момент у нас на всю Лошіца два культурні центри: магазин "Гіппо" і "Євроопт", - заявила жінка, і в залі засміялися. - Попрошу вас все-таки звернути увагу на дозвілля молоді.
- Добре. Москва теж не відразу будувалася. Давайте мікрорайон Лошіца робити гідним. - погодився перший заступник голови виконкому.