Добрий день. Купив квартиру. Перший поверх. Через місяць затопило з унітазу. Прийшов сантехнік усунув засмічення в підвалі. Сантехнік пояснив за якими ознаками можна визначити майбутній потоп: це булькання в унітазі в момент коли зливають воду в унітазі зверху. Приблизно через місяць з'явилися ці ознаки. Викликав відразу сантехніка з ЖЕКу, тому що на наступний день їхав у відрядження. Сантехнік перевірив, сказав що все чисто і мені все здалося. Через тиждень дізнаюся, що квартиру затопило (просив брата заглядати в квартиру, поки я у відрядженні). На його скаргу в ЖЕКу відповіли що сантехнік перевіряв, все чисто. Ламінат зіпсований. по приїзду з відрядження пішов в ЖЕК, мене відправили разом з сантехніком додому. сантехнік відкрутив ревізію при мені в підвалі, показав і каже все чисто. зайшли в квартиру, сантехнік зливає воду в унітаз, вода йде нормально. каже засмічення немає. але булькання в моєму унітазі при зливі з верхніх поверхів відбувається до сих пір. Підкажіть будь ласка як мені бути, а то з дому страшно йти, раптом знову затопить.
Міняйте і страхуйте, наступний потоп за рахунок ЖЕКу. Чистити будуть навіть без засмічення.
Чи не чини того, що працює. Берт Ланс
Не тільки. Може йти далі по квартирному лежаку, якщо приєднаний не тільки унітаз. Але трубопровідний ОК не завадить. Зверху більше води уздовж стояків стікати буде по санвузлу. Але за ОК періодично дивитися треба, а взагалі оцінювати стан лежака і чому він так часто забивається. Може бути міняти, або частина міняти і залишати в підвалі якусь відкриту ревізію, а КК напружувати на періодичну профілактичну чистку. Булькання бути не повинно, якщо це так, значить вже там щось є. Будинок старий або новий? Каналізація пластикова?
Ціна свободи - постійна пильність!
будинок новий. труби пластикові.
Багато поверхів? Ремонт роблять багато?
Ціна свободи - постійна пильність!
10 поверхів. про ремонт не знаю.
samsung3605,
Під вами в підвалі зробити приблизно за цим планом і забудь про запливах
Використовуй те, що під рукою, і не шукай собі інше.
Хороший варіант, тож так роблю, правда не скрізь. Є підвали в паркінгах, де всякі Лексуси, BMV стоять і ТП, де всякі підйомні і циркуляційні насоси, там замикаю. У нових будинках часта проблема - затурканість лежаків будівельним сміттям в результаті ремонтних робіт, бувають місця, де кожні два тижні лежак на 2/3 цементу, піску і інших речей сповнений, чистити доводиться постійно. Збиток з ламінатом і зараз повинна відшкодовувати КК із зазначенням причини в акті і в майбутньому в таких випадках полюбовно, а в судовому порядки і зі всякими іншими збитками. Прям не соромлячись змушуєте їх писати акт із зазначенням причини, і якщо причина в зоні відповідальності КК - претензію. Булькання повинні прибрати. Сам обслуговую Новобудівна багатоповерхові будинки, будь-яка скарга на булькання - дію негайно, поки не зникне.
Ціна свободи - постійна пильність!
Збиток з ламінатом і зараз повинна відшкодовувати КК із зазначенням причини в акті і в майбутньому в таких випадках полюбовно, а в судовому порядки і зі всякими іншими збитками.
поясніть будь ласка, а то не зовсім зрозумів цю пропозицію
Якщо відбувається затоплення квартири з пошкодженням майна, але на цей факт складається акт Керуючої Компанією (можуть бути інші експертизи, в тому числі по точному збитку), але цей - основний. У ньому фіксуються видимі пошкодження, а так само - причина протікання. Від цієї самої причини і визначається той, хто буде ці збитки відшкодовувати. Якщо витік стався після вступних кранів в квартирі у вас, або, наприклад, вище вас, або після стояковий трійник каналізації, то збитки відшкодовує інший власник, якщо причиною були стояки, або засмічення каналізації, то - відшкодовувати повинна керуюча компанія. У моїй КК на це випадок сраховки, яка - виплачує збитки власникам. Визначати причину протікання - робота КК. У нас до суду ніколи не доходить, але якщо робити це по суду, то можна і моральний і матеріальний збиток струсити з них. Законодавчо і по людськи ви не повинні за свій рахунок цей ламінат зараз міняти. Звичайно, винні в цьому випадку ті, хто приводить каналізацію до такого стану (що тільки люди не кидають в неї. Це прям бич якийсь) але КК повинна за цим стежити, тим більше, що ви робили заявку на цей предмет перед відрядженням. В цьому випадку ви, можливо упустили час, але можете ще поспілкуватися з КК і з юристами, а в майбутньому все заявки на "булькання" в письмовому вигляді і копію з їх позначкою - собі. І зараз мізки їм гарненько прополощіть на предмет відшкодування. Я думаю, самі швидко придумають що їм в підвалі зробити, як і будь заглушку відкрити, щоб на бабло не потрапляти!
Ціна свободи - постійна пильність!
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Time: 0.583s | Queries: 33 | Peak Memory Usage: 20.36 МБ