Сучасне заміське будівництво привертає міських жителів можливістю побудувати місткий і зручний будинок за ціною середньої міської квартири. При цьому кожен має можливість замовити проект, що повністю відповідає персональним звичок та уподобань. Чисте повітря, зручні дороги і розвинена інфраструктура нових котеджних селищ дають можливість заміського проживання в комфортних умовах, іноді навіть перевершують міські.
Сьогодні побудувати новий заміський будинок під силу навіть сім'ям із середнім достатком. Ефективні сучасні технології дозволяють здешевити заміське будівництво без шкоди якісним характеристикам будівель. Архітектори успішно використовують традиційний досвід і новітні розробки, створюючи прекрасні зразки будинків, гармонійно впісиваемость е в навколишній ландшафт. Сьогодні найпопулярнішими технологіями заміського домобудівництва є:
1.Загородное монолітне будівництво
Будинки з монолітного залізобетону будуються буквально на століття, настільки міцна і довговічна їх конструкція. Особливості технології дозволяють створювати проекти приватних будинків будь-якої висоти, форми, планування за прийнятними цінами. Будинки зводяться швидко, а будівництво з незнімною опалубкою надає їм додатково поліпшені теплоізоляційні характеристики.
Монолітні котеджі сумісні з усіма типами оздоблювальних матеріалів і можуть бути мати будь-який дизайн. Їх пожежостійкість і сейсмостійкість гарантують надійність конструкції в будь-яких регіонах. Сучасні технологічні методи дозволяють вести монолітне будівництво в будь-який сезон.
2.Загородное будівництво будинків з дерева
Дерев'яні котеджі завжди цінувалися шанувальниками традиційних архітектурних стилів, але оригінальні проекти сучасних розробників демонструють органічність матеріалу і при будівництві будинків сучасного стилю. Дерев'яні будинки виглядають природно в будь-якому ландшафті, а природний повітрообмін в будинку з «дихаючими» стінами дає можливість без побоювань використовувати сучасні герметичні вікна та двері з ПВХ або алюмінієвого профілю.
У сучасному заміському будівництві зазвичай зводяться будинки з використанням оциліндрованих колод, а також профільованого або клеєного бруса. Високоточні методи розкрою деревного матеріалу дозволяють перетворити традиційне зведення дерев'яних будинків в монтаж каркаса і покрівлі з попередньо розкроєних і пронумерованих виробів відповідно до кресленнями.
Використання в будівництві деревини з певним нормативним інтервалом вологості гарантує довговічність будинку, його стійкість до мікроорганізмів, що руйнують деревину. Спеціальна види обробки служать додатковим захистом від шкідників і підвищують опірність вогню. Прозорі або декоративні лаки підкреслюють красу натурального матеріалу і позбавляють від необхідності додаткової обробки внутрішніх стін і фасадів.
3.Загородное будівництво цегляних будинків
Незважаючи на високу вартість, довгий цикл будівництва і трудомісткість обробки, цегляні будинки ніколи не виходять з моди. Більш того, саме цегляні будинки відображають респектабельність і високий статус домовласника. Завдяки невеликому розміру матеріалу можна будувати особняки будь-якої форми, використовуючи керамічні або силікатні цеглу.
У сучасному дизайні натуральна цегляна кладка є вельми популярним елементом інтер'єрів, що дозволяє частково скоротити витрати на обробку стін. Лицьову цеглу, який зазвичай використовується для оздоблення фасадів, зовсім не вимагає обробки, оскільки володіє чудовими естетичними характеристиками.
Цегляні будинки довговічні і екологічні. Теплопровідність цегли досить висока, тому стіни будинків робляться товщі, ніж при використанні інших матеріалів. Заміське будівництво з цегли зажадає спорудження ґрунтовних стрічкових фундаментів і ретельного дослідження грунту на ділянці забудови.
4.Загородное будівництво з пористих бетонів
Пористі бетони (пінобетон, газобетон, газопінобетону) виробляються за різною технологією, але мають схожу структуру: бетонні блоки низької щільності з замкнутими порами по всьому об'єму. Завдяки подібній конструкції пористі бетони володіють прекрасними тепло-і звукоізоляційні властивості. Витрати на кондиціонування і радіаторне опалення в таких будинках нижче, ніж в цегляних або монолітних будинках.
Комірчасті блоки мають великий розмір, мала вага і однаковий розмір, дозволяючи будувати набагато швидше і використовувати для кладки клейові, а не цементні розчини. Блоки легко пиляються, свердляться і штробятся. Домівках з пористих бетонів нескладно надати будь-яку форму, в них просто прокладати інженерні комунікації.
5.Каркасное заміське будівництво
Каркасне домобудівництво є найдешевшим і швидким способом заміського будівництва. Технологія дозволяє будувати будинки з високими тепло-і звукоізоляційні характеристики. Каркасні будинки швидко опалюються і прекрасно зарекомендували себе в умовах суворої зими.
Каркас будинків для заміського будівництва частіше виконується з дерева або металу. В якості огороджувальних конструкцій можуть бути використані різні щитові і панельні матеріали. Висока герметичність каркасної конструкції передбачає пристрій вентиляційних каналів для забезпечення необхідного повітрообміну.
Фасади й інтер'єри каркасних будинків можуть бути стилізовані під будь-які натуральні матеріали, що значно покращує дизайн котеджів. Завдяки легкості конструкції і простий технології будівельні роботи можна виконувати з мінімальною шкодою для навколишнього середовища, так як каркасне домобудівництво не вимагає проведення ґрунтовних земляних робіт для підготовки будівельного майданчика.
Вибір технології заміського будівництва в кожному випадку повинен грунтуватися не тільки на індивідуальних перевагах забудовників, але враховувати також геологічні характеристики грунту, ландшафтні особливості ділянки. Використання будинку для сезонного, а не постійного проживання може вплинути на вибір оздоблювальних матеріалів і інженерних систем. Тільки на підставі всього комплексу характеристик ділянки забудови і вимог замовника можна буде винести остаточне рішення про найбільш відповідної технології для зведення заміського будинку.