Панельні житлові будинки стали з'являтися в наших містах в середині 60-х років, практично повністю витіснивши цегляна багатоповерхове житлове будівництво. Швидше, вище, більше. Ці девізи будівництв 60-х призвели до того, що ми до цих пір маємо щастя жити в дірявих і тісних панельних клітках, а технології, за якими будувалися хрущовки, невідступно слідують за деякими будівельними компаніями досі. Ремонт в квартирі з горем навпіл зробити можна, але повноцінне утеплення просто неможливо без герметизації швів.
Закладення швів в панельних будинках, ціни
Закладення швів в панельних будинках - досить складний процес, не так через складність технології герметизації, як через недоступність цих самих швів в буквальному сенсі. Робота зі швами - це висотна робота, яка вимагає величезного досвіду і спеціальної підготовки. Крім того, що сам процес герметизації не так-то простий, все це відбувається на величезній висоті, що сильно ускладнює роботу, а деяких умовах робить її неможливою.
Це залежить не тільки від погодних умов, але і від деяких інших чинників. Ціни на закладення швів теж стабільністю не відрізняються. Це абсолютно зрозуміло. Одна справа працювати зі швами на фундаменті, а зовсім інші вимоги до майстра, який виконує всю роботу на многометровой висоті. До того ж відповідальність на цих компаніях лежить потрійна. Якщо в межах досяжності ще можна якось виправити огріхи шва, то на висоті це зробити вже неможливо, тому потрібно всю роботу виконувати гарантовано якісно. Звідси і ціноутворення на подібні роботи.
Технологія закладення швів
Закладення швів між панелями не такий простий процес, але ми постараємося дати загальні уявлення про технології, матеріали, інструменти та інших нюансах зовнішньої герметизації панельних будинків. Як правило, всі роботи здійснюються руками промислових альпіністів, оскільки використання автовишок можливо не завжди, не завжди і доцільно. До того ж в результаті ціна герметизації виходить меншою.
Робота виконується в три основних етапи:
- Підготовка стінових панелей. Це обов'язковий етап, оскільки на непідготовлену поверхню неможливо нанести матеріали для герметизації. На цьому етапі проходить очищення шва від забруднень, відшарувань і ліквідацію старого герметика і розчинів, якщо вони були. Після цього проводиться розшивання тріщин.
- Герметизація стиків панелей. На цьому етапі в очищені щілини поміщають герметик, рівномірно розподіляють його по всій площі поглиблення. Під час застигання, герметик розширюється, повністю заповнюючи весь простір міжпанельних тріщини. Як правило, герметизація проводиться поліуретановими герметиками з високим ступенем міцності.
- Утеплення стиків. Це найвідповідальніший етап, оскільки утеплення має триматися на поверхні, утвореної шаром герметика. На свіжий герметик накладають шар утеплювача, який оберігає герметик від промерзання. Сам по собі утеплювач представляє собою порожню трубку, яку монтують за допомогою спеціальних інструментів. Трубка ширше, ніж шов на 20%, але при цьому залишають запас кілька міліметрів для герметизуючої запобіжної мастики.
Найчастіше на останньому, завершальному етапі проводиться герметизація стиків між балконними панелями і стіною, а також віконними пактами і зовнішніми схилами.
Матеріали для закладення швів
Існує досить непоганих герметиків для закладення швів панелей будинку всередині на стадії будівництва, також як і існує маса матеріалів для зовнішньої герметизації. Основні вимоги до герметика прості:
- Міцність.
- Гідрофобність.
- Високий ступінь стійкості до деформації.
- Ступінь усадки.
- Еластичність.
- Строк служби.
Цим вимогам відповідають практично всі сучасні герметики і в залежності від умов застосування, використовують акрилові, силіконові і поліуретанові матеріали.
Особливості шовних герметиків для панелей
Акрилові герметики найбільш еластичні, тому їх намагаються застосовувати в разі герметизації панелей з різних матеріалів з різним коефіцієнтом теплового розширення. Вони відмінно справляються з герметизацією вузла закладення швів між кам'яними і бетонними конструкціями. Акрил добре переносить вібрації і перепади температур, при цьому він залишається найбільш екологічним матеріалом серед інших.
Для герметизації стиків між дверними та віконними коробками застосовують силіконові герметики, також їх використовують при монтажі металевих конструкцій. Хімсклад такого герметика який суперечить нормам екології і дозволяє застосовувати його для герметизації внутрішніх швів, якщо в цьому є необхідність. Також до плюсів силікону можна віднести можливість фарбування його в різні кольори, що допомагає підібрати потрібний герметик практично під будь-яке оформлення фасаду.
Найбільш довговічні і найміцніші - поліуретанові герметики. Вони мають відмінні склеюючими властивостями, що дозволяє застосовувати їх для монтажних робіт. В ході робіт з герметизації балконів, вони допомагають надати міцність в з'єднаннях будь-яких матеріалів з бетоном, деревом, каменем, металом або склом.
Герметизація панелей - необхідна операція для створення прийнятного мікроклімату в житловому приміщенні. Процедура закладення швів дозволить позбутися від вогкості, холоду і конденсату в квартирі, підвищивши ефективність навіть централізованого опалення.