Слідом за будівництвом «Чижівка-Арени» влада Мінська мають намір звільнити її околиці від приватного сектора. І не тому, що очі муляє, а через те, що в межах міської межі не вистачає місць для нового будівництва.
Оглядач порталу www.interfax.by вивчив запропоновані заходи і відвідав місця майбутніх новобудов.
Забудова Чижівка на південному сході Мінська почалася в другій половині 1960-х. Назва мікрорайону походить від розташовувалася на цьому місці села, включеної, поряд з кількома іншими населеними пунктами, до складу міста. Раніше мікрорайон вважався неблагополучним у кримінальному плані місто й малопрестижні. Однак після будівництва багатофункціонального культурно-спортивного комплексу «Чижівка-Арена», реконструкції місцевого парку імені 900-річчя Мінська і капітального перелопачування вуличної мережі з розширенням проїзної частини проживати тут, думається, буде куди приємніше.
А через рік-другий від планів будівництва багатоповерхівок всередині деяких існуючих кварталів було вирішено відмовитися: дорогувато обійшлося б розселення.
В результаті розрісся приватний сектор і сьогодні відчуває себе непогано.
По крайней мере, той, що знаходиться в межах вулиць Несвіжський, Краснослобідської і 1-го Зарічного провулка. Ці будинки і сьогодні чіпати ніхто не наважується.
У той же час менш масштабні острівці одноповерхових будівель потихеньку зникають. Точково. Так само точково на місці приватного сектора з'являються багатоповерхові будівлі.
Однак характер заміщення тут поки швидше хаотичний. Але, оскільки метаморфози відбуваються на внутрішньоквартальних територіях, це мало кому видно з боку.
Дана територія визначена під забудову громадським об'єктом - адміністративно-торгових і розважальних комплексом з багаторівневим паркінгом. По сусідству передбачається побудувати поліклініку. Але коли це станеться - невідомо. У складі комплексу столична влада бачать торгові, адміністративно-офісні, культурно-розважальні та інші об'єкти громадського призначення, а також машино-місця. Поверховість - від 4 до 12 рівнів і більш. Буде потрібно інженерна підготовка території, підсипка низьких відміток рельєфу.
Передбачається, що на звільнилася від приватного сектора території буде побудовано не менше 9 багатоповерхових будинків, а це близько 200 000 квадратних метрів.
Місце просторе і перспективне, знаходиться на виїзді з Мінська, а одночасно - в районі майбутньої багаторівневої транспортної розв'язки.
Транспорт «розрулять» як в сторону селища Новий Двір, так і на МКАД, а також в напрямку Лошіца і камвольного комбінату.
До речі, будівництво на «освоєний» території вже йде. Так, за гіпермаркетом вже зводиться католицький храм.
Проти цього будівництва, до речі, мало хто заперечує. Культова споруда тут стане в пригоді, адже поруч старе кладовище.
Кладовище чіпати ніхто не буде. Згідно з інформацією на сайті УП «Спецкомбінат» КБО (підприємство, що спеціалізується на наданні ритуальних послуг на території Мінська - прим.авт.), Воно обмежено чинне, виробляються підпоховання близьких родичів до раніше покійним. Тут покоїться прах понад 500 осіб, а рік відкриття цвинтаря - 1821-й.
А ось розташовані поруч залишки саду шкода. Втім, старожили пам'ятають, що на цьому місці колись цвіли сотні яблунь. Але прийшов місто і все це фруктове достаток поховав.
Поруч із цвинтарем - гаражний масив. Його доля теж під питанням, проте приватний сектор перебуває від «машнохраніліща» на чималій відстані.
Кілька приватних будинків на вулиці Копильський знесли раніше. Тепер на їх місці зводиться перший в районі комунальний орендний будинок.
За два кроки від майбутніх новоселів поки ще плодоносять яблуні в садах. Але незабаром все це піде в минуле. Зовсім як у фільмі «Білі роси», чи не так?
Вулиця Корзюков готувалася до зносу ще з 1960-х, коли до села «прибудували» мікрорайон.
Навіть дев'ятиповерхівки, які з'явилися тут в 1970-х (правда, відносяться вони вже до вулиці ожеледиця), стоять таким чином, що після знесення «приватників» уздовж них можна було б прокласти широку дорогу. Одноповерхові будівлі поки не дають здійснитися цій задумці. Тому й забудова в цьому місці як би знаходиться в двох рівнях. Верхній, само собою, незабаром ліквідують.
Поки цього не сталося, поруч з житловими будівлями, в гаражах, щосили працюють приватні автомайстра і інші підприємливі люди.
Зрозуміло, цей «шанхай», на думку містобудівників, нікуди не годиться в XXI столітті в столиці стабільного і процвітаючого держави, до того ж стару вуличку видно з іншого берега ЧИЖІВСЬКА водосховища, з мікрорайону Серебрянка.
Будинки рано чи пізно знесуть - це ясно. Правда, в бесіді з оглядачем порталу www.interfax.by житель одного з них лише махнув рукою:
- Коли ще це буде. Уже кілька десятків років чекаємо, будинок давно в аварійному стані.
Взагалі, вважається, що щільність забудови Чижівка, за нинішніми містобудівним мірками, дуже низька. Після ущільнення вона складе 5350 квадратних метрів на 1 гектар.