Будь-який ремонт даху потрібно починати з обстеження (діагностики) її стану.
З чого почати ремонт або реконструкцію покрівлі?
Запросіть фахівця, а краще кілька з незалежних один від одного організацій займаються покрівельними роботами, і зробіть ґрунтовну діагностику покрівлі. На підставі висновків фахівців ви зможете оцінити обсяг необхідного ремонту і його терміновість.
Щоб заощадити на ремонті, необхідно проектування.
Ремонт існуючої покрівлі або будівництво нової вимагає великих вкладень, тому завжди буде бажання заощадити на будівництві, при цьому не погіршити якості і технологічного процесу. Найоптимальніший спосіб отримати гарну комплексне економічне рішення - це задіяти досвідченого проектувальника або архітектора, який знає, як і з яких матеріалів побудувати хорошу покрівлю саме для вашої ситуації, що склалася, і без зайвих витрат. Хороший проектувальник рівноцінний премії. На вартості покрівельних робіт, звичайно, можна заощадити гроші, але ненадовго. Покрівля - та частина будівлі, яка повинна бути бездоганна і довговічна.
Часто замовник зіштовхується з пропозиціями про поверхневому вирішенні його ситуації з покрівлею. Замінити покрівельний матеріал, часткова заміна, реконструкція і тд. Але, вірне, рішення може лежати не в легкому і швидкому способі заробити гроші, але і в гарантованому результаті на довгі роки. Тому, поверхневий і недорогий ремонт, просто може виявитися - «викинутими грошима на вітер».
У нашій практиці зустрічалися замовники, які зверталися до нас з ремонтом покрівлі після двох невдалих спроб. Виявилося, що при будівництві будинку їм погано спроектували дах і невдало підібрали матеріал для складної покрівлі, плюс неякісно поклали металочерепицю. Далі, зрозумівши після експлуатації, що покрівля потребує ремонту, звернулися в одну з фірм, яка прийняла рішення заново перекрити покрівлю нової металочерепицею. Хоч і протікання стало менше, але це не вирішило всіх проблем. Чи не на жарт стурбовані замовники звернулися до нас. Після діагностики, рішення полягало в переробці утепленого пирога і в обранні фальцевого матеріалу для даного даху тому металочерепиця негарантувала від протікання для складної покрівлі, з наявністю безлічі розжолобків і пологих схилів, еркерів, веж. А в проекті будинку була закладена проектувальником - металочерепиця, та й плюс замовнику вона теж дуже сподобалася. Всього лише на всього! Нам довелося недовго відмовляти замовника від заміни покрівельного покриття. Тепер можете порахувати кошти замовника витрачені на покрівлю! Тут потрібно зрозуміти, що важливо не дешевизна або дорожнеча, або симпатії замовника до певного покрівельного матеріалу, - а надійність рішення!
Рішення покрівельного покриття це цілий комплекс чинників.
Вдало побудована покрівля - це завжди сума, що складається з багатьох чинників, і в ній немає менш важливих факторів, які можна обійти або виключити. Ось кілька прикладів цього:
- 1) проектування покрівлі;
- 2) покрівельний матеріал;
- 3) кріплення і способи кріплення;
- 4) герметизація швів, стиків;
- 5) наскрізні отвори;
- 6) приймання прихованих робіт;
- 7) професіоналізм покрівельників;
- 8) здійснення контролю на буд-об'єкті;
- 9) поетапний графік робіт;
- 10) погодні умови.