Цельекспертізи:
Експертно-діагностичне обстеження з метою відповіді на питання:
- Визначити стан будівельних конструкцій будинку, деформацію фундаменту, стін, несучих конструкцій, які свідчать про вичерпання несучої здатності, а також наявності небезпеки обвалу будинку,
- Чи є аварійні і аварійні елементи в будівлі? Оцінити технічний стан будинку.
Відомості про експертів:
При огляді і складанні експертного висновку використовувалися такі нормативні документи.
Технічне обстеження об'єкта Замовника здійснено з метою відповідей на питання:
1. Визначити стан будівельних конструкцій будинку, деформацію фундаменту, стін, несучих конструкцій, які свідчать про вичерпання несучої здатності, а також наявності небезпеки обвалу будинку,
2. Чи є аварійні і аварійні елементи в будівлі? Оцінити технічний стан будинку.
Підставою для проведення технічного обстеження служить Договір про проведення будівельної експертизи, в якому зазначаються мета обстеження та перелік робіт, які необхідно виконати і питання на які потрібно дати відповідь:
При виконанні робіт з обстеження проводився облік отриманих даних, фотофіксація.
Обстеження будівельних конструкцій будівель і споруд проводиться, як правило, в три пов'язаних між собою етапи:
- підготовка до проведення обстеження;
- попереднє (візуальне) обстеження;
- детальне (інструментальне) обстеження.
Питання №1: Визначити стан будівельних конструкцій будинку, деформацію фундаменту, стін, несучих конструкцій, які свідчать про вичерпання несучої здатності, а також наявності небезпеки обвалу будинку.
Відповідь на питання №1: В ході експертно-діагностичного обстеження було виявлено наступні:
- Фундамент не має викривлень лінії цоколя, є тріщини на тілі фундаменту розкриттям до 3 мм;
- За огороджувальних конструкціях виявлено випинання стіни, перекошені дверні та віконні косяки;
- При обстеженні перекриттів дефектів не виявлено;
- На даху мауерлат, крокви, лати і сполучення міцні, без слідів гнилі, деформовано слухове вікно;
- Протікання і просвіти в окремих місцях, відставання і тріщини гребеневих плит, відрив шиферу до 10% площі покрівлі.
Питання №2: Чи є аварійні і аварійні елементи в будівлі? Оцінити технічний стан будинку.
Відповідь на питання №2: Для відповіді на питання проведено експертно-діагностичне обстеження основних конструкцій житлового будинку, а саме.
В цілому фізичний знос несучих і огороджувальних конструкцій будівлі оцінюється експертом як 53%.
Відповідно до нормативно-технічним документом «Методика визначення фізичного зносу цивільних будівель» визначається ступінь технічного стану обстежуваного будівлі:
Технічний стан обстежуваного багатоквартирного житлового будинку оцінюється як незадовільний (експлуатація конструктивних елементів можлива лише за умови значного капітального ремонту).
Експертно-діагностичне обстеження з метою відповіді на питання:
- Визначити стан будівельних конструкцій будинку, деформацію фундаменту, стін, несучих конструкцій, які свідчать про вичерпання несучої здатності, а також наявності небезпеки обвалу будинку.
- Чи є аварійні і аварійні елементи в будівлі? Оцінити технічний стан будинку.
Експертиза капітальності будівлі
(Москва і Московська область)
за 3 робочих дні після виїзду на об'єкт!
Середня вартість визначення капітальності споруди
становить 60 000 рублів.