Виселення з квартири продавця і проживаючих осіб відбувається за такою схемою. Якщо квартира вже зареєстрована у власність, то необхідно відразу встати на облік в паспортному столі, ДЕЗе чи іншої уповноваженої організації, щоб повідомити дану організацію про зміну власника квартири (для цього реєструватися не обов'язково). Це не дозволить продавцеві більше нікого зареєструвати в квартирі, а покупцеві дозволить контролювати виселення з квартири продавця і проживаючих осіб, запитуючи виписку з Домовик книги по вже своїй квартирі.
Після покупки квартири виселення з квартири продавця і проживають в ній осіб слід тримати під контролем, для чого періодично уточнювати у продавця даний момент. Виселення з квартири продавця і проживаючих осіб має певний термін, який вказаний в договорі купівлі-продажу квартири. Якщо після закінчення терміну для зняття з обліку, встановленого договором, в квартирі все ще хто-небудь зареєстрований, то слід прийняти оперативні заходи.
Виселення з квартири продавця і проживають за допомогою юриста з нерухомості
Безумовно, бувають випадки і злісного порушення прав нового власника квартири. З різних причин колишній власник квартири і зареєстровані в квартирі особи не виселяються в добровільному порядку. В цьому випадку виселення з квартири продавця і проживають в ній осіб можна доручити юристами по нерухомості в СПб. Але послуги фахівців будуть платними. І виселення з квартири спричинить за собою нехай і невеликі, але - витрати.
Тому саме в цьому питанні доцільно зосередити зусилля по добровільної виписці зазначених осіб, так як судова процедура може затягнутися на місяці і спричинити за собою витрату грошей і непотрібні занепокоєння.
Однак якщо не відбувається виселення з квартири продавця і проживають в ній осіб упродовж розумного строку, і колишні власники житла не знімаються з реєстраційного обліку, або виникли перешкоди для добровільного виселення, покупець має право подати позов на виселення з квартири.
Задайте ваше запитання юристу по нерухомості +7 812 925-39-24
Юрист з нерухомості передзвонить вам найближчим часом і проконсультує!
Задайте питання юристу!
Задайте питання юристу!