ШЛЮБ В РОБОТІ БУДІВЕЛЬНИКІВ. ЯК РОЗРАХУВАТИ ЗБИТОК
На замовлення індивідуального підприємця будівельна фірма зробила настилання підлог керамічною плиткою в нежитловому приміщенні площею 230 кв. м. Підприємець заплатив за виконані роботи 20 000 руб. Однак, як з'ясувалося пізніше, фірма виконала роботи неякісно. В результаті підприємець звернувся до арбітражного суду з позовом, щоб стягнути з фірми-бракодела збитки.
У них він включив вартість всієї покладеної плитки, яку, на його думку, потрібно замінити, а також вартість фуги, клею, цементу, розділових хрестиків та робіт з настилання плитки ще раз.
Примітка. Не забудьте скласти кошторис
Суд підтримав вимоги підприємця, але лише частково.
І ось його доводи.
Відповідно до п. 1 ст. 393 Цивільного кодексу РФ боржник зобов'язаний відшкодувати кредитору збитки, завдані тим, що він виконав свої зобов'язання неналежним чином. Причому під збитками розуміються:
- реальний збиток (витрати, які особа, чиє право порушене, зробило або повинне буде зробити для відновлення свого права, втрата або пошкодження його майна);
- упущена вигода (неодержані доходи, які ця особа одержала б при звичайних умовах цивільного обороту, якби його право не було порушене). Цей факт встановлений в п. 2 ст. 15 Цивільного кодексу РФ.
Експертизою, проведеною в ході розгляду справи, встановлено, що із загальної площі влаштування покриття з керамічної плитки в розмірі 230 кв. м 114 кв. м мають порушення, які не відповідають встановленим технічним вимогам. Інакше кажучи, покриття площею 114 кв. м непридатне для використання: потрібно демонтувати старе покриття і укласти новий з підженемо калібрів плитки, кольору і малюнка до покриття приміщення площею 116 кв. м (230 - 114).
В іншому випадку, якщо неможливо придбати плитку для підлоги, ідентичну плитці приміщення площею 116 кв. м, доведеться демонтувати і перестелити плитку у всьому приміщенні площею 230 кв. м.
Правда, підприємцю потрібно було представити докази, які свідчать про кількість і вартість підлягає заміні плитки, а він цього не зробив.
При цьому вихід придатного штучного матеріалу становить 50 відсотків.
Таким чином, частка площі, на якій, за висновком експертів, підлягає заміна покриття з керамічної плитки, - 49,6 відсотка від всієї площі (114 кв. М. 230 кв. М x 100%), на якій проводилися роботи.
А ось повторно можна використовувати 50 відсотків раніше покладеної плитки.
Саме так і було розраховано суму збитку, що підлягає стягненню з будівельної фірми.
журналу "Облік в будівництві"
Підписано до друку