Дублирую вам відповідь на схоже запитання мені заданний.В ньому є те що вам потрібно.
Як вказує законодавство, визнання будинку старим не є підставою для її зносу, а жителів до відселення. Наприклад, у нас в г.Йошкар-Ола багато будинків варто старих і люди в них продовжують жіть.Все впирається у фінансові труднощі або в інших злочинних махінаціях пов'язаних з бюджетними виділяються засобами.
Взагалі Іраїда, поняття старого житла в Житловому кодексі немає і інших законах, хоча вживається часто, і навіть в судовій практиці
Згідно вищевказаної постанови № 47 у вашій ситуації, необхідно знати, що якщо будинок визнано аварійним або ЩО ПЕРЕБУВАЄ В СТАНІ СКОРОГО ОБВАЛУ, то мешканці будинку повинні бути переселені з такого житлового фонду в найкоротші терміни, при цьому переселення відбувається з урахуванням надання рівного житлового приміщення в межах територіального населеного пункту.
У разі якщо ваш будинок визнаний аварійним і орган місцевої влади прийняв відповідний нормативний акт про розселення старого будинку, мешканцям при переселенні повинні бути надані квартири відповідно до їх правовим статусом, а саме:
Ви як власник має право на надання в його власність житлового приміщення за кількістю кімнат і по площі не менше ніж те, яке ви раніше займали.
Необхідно пам'ятати, що коли власник займає квартиру в старому будинку, і місцева влада прийняла рішення про знесення і розселення такого будинку, знесення будинку можливий тільки за згодою всіх власників квартир такого дома.І якщо один з власників квартир в старому будинку не дасть свою згоду на переселення, то ніхто не зможе зобов'язати власника звільнити займане ним приміщення.
Взагалі суперечки пов'язані з отриманням житлової площі в зв'язку зі знесенням будинку і переселенням багатогранні і складні в рішеннях, і в досягненні результатів.
Всього Вам доброго!