Чи знаєте ви, що по Лісовому кодексу кожен росіянин може скористатися правом отримання «майже безкоштовного» лісу на будівництво будинку? Це не жарт. Але перш ніж вдатися до марень про власній садибі, прочитайте мій досвід.
Згідно 30-ї статті Лісового кодексу громадянам Росії надається право на «заготівлю деревини для власних потреб». При цьому кількість деревини і частота звернень залежить від цих самих потреб.
У Хабаровському краї згідно з регіональною закону №159 «Про порядок і нормативи заготівлі деревини» на дрова в залежності від району виділяють від 15 до 20 кубів на рік, на будівництво будинку раз в житті виділяють 150 кубів на одну сім'ю або на самотньо проживає громадянина.
починаємо розрахунки
На ремонт і реконструкцію житла передбачено не більше 50 кубометрів лісу раз в 10 років, а за лісом на будівництво лазні або інших надвірних будівель можна звернутися раз в п'ять років. При цьому виділять не більше ніж 25 кубів. Ще є інші потреби, на які раз у п'ять років передбачені 5-7 кубів деревини в залежності від району проживання.
Але зупинимося на деревині для будівництва будинку. Що потрібно, щоб її дістати? Один момент: 150 кубів лісу в Хабаровському краї виділяється тільки при наявності власної земельної ділянки, призначеної під індивідуальне житлове будівництво, дозволу на будівництво і реєстрації в регіоні.
Отже, маючи землю і бажання побудувати на ній будинок, мешканці крайового центру і Хабаровського району можуть звернутися в Хабаровское лісництво, які знаходиться в Соснівці. Потрібно подати заявку, яка, згідно із законом, розглядається протягом 15 днів.
вибираємо Деляну
При цьому зверніть увагу: в Хабаровському лісництві можна вибрати з двох ділянок: село Кукан - 279 км від Хабаровська і селище Перемога Хабаровського району. І якщо в Кукан дороги погані, але є, то до Перемоги можна дістатися тільки по Амуру, а це 150 км. Або на вертольоті.
Після того як ви виберете ділянку, укладіть договір купівлі-продажу лісових насаджень і отримаєте дозвіл на вирубку, вам нададуть Деляну, яку ви зобов'язані самі розчистити і, по закінченню всіх робіт, привести в порядок. У лісництві з вас зажадають звіт про те, що ви не вирубали зайві дерева і не нашкодили довкіллю понад дозволеного.
Якщо говорити про діловій деревині, яку виділяють на будівництво, в середньому куб обійдеться від 28 до 120 рублів. Тут все залежить від розміру дерев. Також ціна залежить від відстані вивезення. Кукан і Перемога знаходяться від Хабаровська далі 100 км, і, парадокс, чим менше відстань до ділячи, тим дорожче виходить куб.
Шукаємо гроші?
Таким чином, якщо вважати за найвищою ціною, за 150 кубів лісу, заготовленого в кукані, державі потрібно буде заплатити 18 тисяч рублів. Але це тільки початок.
Порахуємо по найдорожчою: отримуємо 225 тис. Рублів. Далі ліс треба відвезти до Хабаровська, тут ціна, за словами того ж Сергія, варіюється від 1000 до 1500 рублів за куб. Множимо на куби і отримуємо ще 225 тисяч.
Наступний крок - це розпилювання лісу. Навряд чи ви будете будувати з кругляка. Хоча ... Загалом, в Хабаровську на пилорамах ваш ліс розпустять від 1200 до 1500 рублів за куб, в залежності від пиломатеріалів, будь то брус 150 х 150 або дошка-дюймовку. Порахуємо по 1200 рублів і отримаємо 180 тисяч рублів.
Отже, за моїми розрахунками, 150 кубів «майже безкоштовного» лісу вам обійдеться в 648 тисяч рублів. Додайте сюди інші супутні витрати, час на оформлення документів, форс-мажор та інше. Ви все ще хочете скористатися правом на «заготівлю деревини для власних потреб»?
Звертаються часто - рубають одиниці
Але давайте порівняємо, може, це все-таки вигідно? На Хабаровський пилорамах кругляк від заготівельників приймають в середньому по 4200 рублів за куб. А привезений з виділеної ділячи потягне на 3120 рублів, якщо його розпустити на пиломатеріали - ціна виросте до 4320 рублів. Тим часом готові пиломатеріали в Хабаровську стоять майже в два рази дорожче: за куб «дюймовку» просять від 7800 до 8200 рублів. Те ж і з цінами на брус. Виходить, є вигода!
Як повідомили в Хабаровському лісництві, до них досить часто звертаються за 150 кубами ділового лісу, але до кінця справу доводять одиниці. Людей зупиняє віддаленість ділянки, а поблизу Хабаровська тільки захисні ліси - «легені міста».
Тим часом в глибинці нашого краю люди теж користуються правом заготівлі деревини. Як розповів лісничий Кербінского лісництва району ім. Поліни Осипенко Олександр Іванов, до нього за 150 кубами в середньому за рік звертаються двоє людей.
- До мене приїжджають з Бріакана, Веселої Горки і Головного Стана. Там всюди будинку дерев'яні, - розповідає Олександр ділячи виділяємо в 50-70 кілометрах від населеного пункту. Якщо людина ставиться до нечисленних народів півночі, йому ліс безкоштовно відходить, а для пенсіонерів ціна знижується в два рази. Але 150 кубів лісу - це дуже багато. На дерев'яний будинок площею 100 квадратів вистачить і 70 кубів, а з іншої деревини можна весь двір з лазнею, сараєм, забором і навіть дерев'яним тротуаром відбудувати.
- Люди рідко вирубують всю Деляну, - продовжує Олександр. - Навіщо їм стільки? Продавати виділений ліс не можна за договором. Працівники лісництва і поліція раз у квартал перевіряють, на що пішов вирубаний ліс. Якщо виявлять нецільове використання, можуть і кримінальну справу завести. Кому хочеться сидіти?
Виходить чим далі від міста, тим реальніше побудувати будинок з «майже безкоштовного лісу». Ми ж, заручники кам'яних джунглів, бажаючи придбати власне житло, можемо вибирати між квартирою і будинком на землі - але з більш доступних матеріалів. Однак і в цьому випадку варто пам'ятати, що в будівництво будинку потрібно вкласти не тільки гроші, але і величезне терпіння.