Привіт, шановні працівники найкращою газети!
А тепер хочу задати питання юристу.
Підкажіть, будь ласка, як правильно і недорого переоформити частку приватизованого приватного будинку із земельною ділянкою? Будинок з ділянкою землі приватизований на двох - на батька і на дочку, знаходиться в селищі. Але батько вже кілька років не проживає зі мною (дочкою) і хоче переоформити свою частину будинку і земельної ділянки, що знаходиться біля будинку, на мене.
Як правильно і недорого це здійснити? Куди і з якими документами потрібно звернутися? Також цікавить, який відсоток за переоформлення потрібно оплатити.
Буду дуже вам вдячна за відповідь на сторінці моєї улюбленої газети. Щастя всім, здоров'я, сімейного благополуччя і всіх земних благ!
Вашаподпісчіца з Полтави
Відповідає юрист компанії «Твій захист» на питання «Скільки коштує переоформити будинок з земельною ділянкою?»
Коротко відповідаємо на Ваше питання.
З огляду на, що в описаній Вами ситуації відсутні певні нюанси, найпростішим способом передачі права власності буде дарування.
Для цього необхідно звернутися до державного або приватного нотаріуса (за місцем знаходження майна, яке підлягає даруванню) для укладення договору дарування. Згідно ст. 719 Цивільного кодексу України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
При нотаріальному посвідченні договору дарування нотаріус встановлює особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії, і визначається обсяг їх дієздатності. При собі необхідно мати паспорт та номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер).
Договір дарування посвідчується за умови надання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується майно (державний акт про право приватної власності на земельну ділянку, документ, що підтверджує право власності на будинок).
У Вашому випадку ставка податку становитиме 0% від ринкової вартості подарованого майна. Така ставка податку визначена Податковим Кодексом (зокрема, п.174.2.1), який свідчить, що вартість власності, що успадковується членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, оподатковується за нульовою ставкою.
Всі права захищені. Іс-поль-зо-ва-ня ма-те-ри-а-лов і но-вос-тей га-зе-ти "Ум-ве Хо-зяйст-во" раз-ре-ша ет ся при усло -віі посиланн-ки на www. umhoz.com. Для но-сх-них і ін-тер-ні-з-да-ний зо-за-тель-ний яв-ля-ет-ся пря-травня, від-кри-тая для по-ис-ко-вих сис -тим, ги-пер-с-сил-ка в пер-вом аб-за-це на ци-ти-ру-е-мую статтю або но-с-. З удо-вольст-ві-му раз-міс-тім статті всіх же-ла-ма-ють на сай-ті і на-пе-ча-та-ем в га-зе-ті. Ви-си-лай-ті їх до редакції.