Загальні характеристики ДНП
Законом передбачено кілька форм для об'єднання садівників і городників. Ці форми можна умовно розділити на три групи - партнерства, товариства і кооперативи. На нашу думку найбільш зручним способом об'єднання є кооператив, так як ця форма ведення спільного господарства використовується з найдавніших часів і найбільш детально прописана в законодавстві. Але в останні роки сама собою склалася практика створювати об'єднання садівників в формі некомерційних товариств, а дачників - у формі партнерств. При цьому в СНТ об'єднуються, як правило, вже сформовані садівництва, створені ще в радянські часи. ДНП має місце найчастіше при створенні нового котеджного селища.
Дачне некомерційне партнерство - заснована на членстві добровільна некомерційна організація. Воно створюється громадянами, власниками дачних земельних ділянок, розташованих, як правило, на землях сільськогосподарського призначення, для задоволення загальних потреб і досягнення спільних цілей. Такими цілями зазвичай є:
ДНП вправі здійснювати будь-яку діяльність, не заборонених законом. Не дивлячись на те, що партнерство називається некомерційним, воно вести і комерційну діяльність, але за умови, що ця діяльність буде відповідати цілям, для яких вона створена. Крім того, весь прибуток, отриманий від такої діяльності, також має спрямовуватися на цілі ДНП. Наприклад, ДНП може придбати техніку і здавати її в прокат власникам ділянок, здавати в оренду незайняті загальні ділянки під розміщення торгових і побутових об'єктів, укладати договори про користування спільним майном з жителями селища, які не є членами ДНП.
ДНП може відкривати рахунки в банках, зберігати на них грошові кошти і використовувати ці рахунки для отримання внесків членів ДНП і інших платежів.
Зрозуміло, для ведення своєї діяльності ДНП вправі укладати договори. Це можуть бути договори з охоронними фірмами, підприємствами з вивозу сміття, транспортними компаніями, які здійснюють прибирання снігу та іншими. ДНП також може укласти один договір з керуючою компанією. яка візьме на себе забезпечення селища всім комплексом комунальних та інших послуг експлуатаційного характеру.
ДНП може бути позивачем і відповідачем в суді, в тому числі у спорах з членами садівництва, наприклад, стягувати заборгованість зі сплати членських внесків та інших платежів.
Кілька ДНП або інших садівничих об'єднань можуть навіть створювати асоціації та спілки для вирішення спільних питань і колективного захисту своїх прав.
Спільне майно ДНП
Як управляється ДНП
Як вже говорилося вище, ДНП є організацією, яка має членів, у власності якої знаходиться спільне майно майно. Управління цим майном і вирішення інших питань здійснюється членами ДНП спільно.
Тому головним органом управління в ДНП є загальні збори його членів. Воно проводиться за безпосередньої участі членів ДНП або у формі зборів представників. Для оперативного управління діяльністю ДНП загальними зборами з числа членів ДНП вибирається правління і голова. Також в ДНП створюються ревізійні органи для контролю за витрачанням коштів законністю і правомочність рішень, прийнятих правлінням та головою.
Для отримання додаткової інформації зателефонуйте нам або задайте питання онлайн.
Сергій Руден до