Питання: Підкажіть, що означає аннуїтетний вид платежу? Чому банки при оформленні кредитів пропонують розраховуватися тільки цим видом платежу?
Відповідь: Аннуїтетний платіж - це однаковий за сумою щомісячний платіж по кредиту, який розраховується банком за певною математичною формулою. Протягом усього строку дії кредитного договору ви щомісяця перераховуєте банку одну і ту ж суму (наприклад - 198 рублів 30 копійок). Сума платежу складається з двох частин:
- Сума нарахованих відсотків по кредиту
- Сума повернення частини кредиту (основного боргу).
Сьогодні дійсно більшість комерційних банків застосовують при кредитуванні ануїтетні платежі практично за всіма видами кредитів. видаються фізичним особам. Для банку, це найбільш оптимальний вид платежу. який дозволяє отримувати більш високі доходи і забезпечує зручності для клієнтів при розрахунках. Погодьтеся, що досить зручно і не клопітно щомісяця оплачувати одну і ту ж суму в погашення кредиту і відсотків. Суму легко запам'ятати і, не потрібно щомісяця чекати від банку розрахунку.
Чому для банку аннуїтетний вид платежу більш кращий? З декількох методів розрахунку відсотків. тільки структура розрахунку за формулою ануїтету така, що сума погашення відсотків на початку кредитування значно перевищує суму погашення самого кредиту, тобто в першій половині терміну кредитування клієнт в основному погашає відсотки, а в кінці - в основному кредит. Це дає більш високий дохід, і в той-же час відбувається погашення і самого кредиту.