Правоман - Єдиний центр житлово-правової інформації pravoman.ru
Кожен хоч раз у житті стикався з необхідністю проведення в квартирі капітального ремонту, в тому числі заміни підлогового покриття. Завдяки своїм декоративним властивостям, зносостійкості, нетоксичність і пожежобезпеки за останні 5-10 років широкого поширення набули наливні підлоги. З огляду на складність і специфічність робіт, для укладання наливної підлоги зазвичай запрошуються будівельні бригади. На жаль, не всі робочі сумлінно підходять до справи і мають потрібну кваліфікацію. У зв'язку з чим, нерідкі випадки, коли технологія укладання порушується і наливна підлога протікає до сусідів.
Важливо! Якщо ви самі розбираєте свій випадок, пов'язаний із затопленням, то вам слід пам'ятати, що:
- Кожен випадок унікальний і індивідуальний.
- Розуміння основ закону корисно, але не гарантує досягнення результату.
- Можливість позитивного результату залежить від безлічі факторів.
Що робити, якщо вас залили наливним підлогою?
Якщо Вас затопили сусіди наливним підлогою, слід виконати наступні дії:
- негайно сповістити про те, що сталося сусідів, для того щоб вони тимчасово припинили укладання підлоги;
- провести оцінку завданих збитків. Якщо Ви робили ремонт недавно, то можливо у Вас залишилися чеки за використані будівельні матеріали, меблі. Організація, яка займалася у Вас вдома ремонтом, може надати кошторис по проведеним роботам;
- запропонувати сусідам в добровільному порядку відшкодувати збиток. Якщо вони згодні, то дане рішення слід обов'язково зафіксувати на папері у вигляді угоди або іншого документа. У ньому обов'язково має бути зазначено відомості про вартість збитку і терміни його відшкодування з боку сусідів;
- якщо сусіди не згодні з відшкодуванням шкоди або не згодні з його розміром, то Ви можете сміливо звертатися до суду з позовною заявою про відшкодування шкоди. В якості відповідача буде виступати власник житлового приміщення, а не підрядна організація, яка проводила ремонт. В ході судового розгляду може знадобитися проведення незалежної оцінки. При виборі оцінювача важливо пам'ятати, що його відповідальність повинна бути застрахована, і він повинен складатися в СРО.
Важливо! При розмірі збитку менше 50 тисяч рублів заява подається мировому судді. Коли збиток перевищує 50 тисяч, то позов подається в районний федеральний суд.
Що робити, якщо ви залили сусідів наливним підлогою?
У разі, коли, навпаки, у Вас вдома проходить ремонт, і Ви залили сусідів наливним підлогою, то алгоритм дій буде таким:
- Якщо Ви згодні з оцінкою збитку, а також з тим фактом, що його завдали саме Ви, то проблем немає - Ви просто відшкодовує збитки. Головне факт передачі грошей зафіксувати письмово.
- Якщо Ви не згодні з оцінкою збитку, то можете звернутися в суд для того, щоб в рамках судового розгляду була проведена незалежна оцінка.
- У ситуації, коли в договорі з будівельною організацією ризики розподілені, то Ви маєте право в порядку регресу стягнути завдані збитки з будівельників.
УВАГА! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть в формі нижче.