Прошу ради тих хто сам був в такому ж становищі. Роблю ремонт у власній квартирі. 4ет. в 7ет будинку. Старий фонд, 60м2. Знесли все перегородки (що не несуть, звичайні дерев'яні). Комунікації залишили на місцях НІЧОГО не переносили. Несутність стіни не чіпали, окрім як штроблення під труби до батарей (втопили їх у стіну). попередила сусідів зверху і знизу. Домовилася, що ремонт буде робитися з 10.00 до 18.00. Вихідні = вихідні у всі. Далі почався кошмар, сусідка зверху дзвонить і замогильним голосом починає "Я стара людина, я перенесла інсульт негайно припиніть шум. Я - але це ж всього на годину, потім буде тиша" Ні, чому я повинна страждати? Робіть ваш ремонт тихо. Я тут ні до чого.
Ми продовжили роботи, бо все робиться днем, час 15.00. Знову дзвінок. "Я викликаю БТІ, пишу на вас скаргу в міліцію" Через нсколько днів знову дзвінок "У мене задимлення все в білій пилу. Я викликаю МНС" Потім дзвонить її дочка з наїздом. Далі я міняю труби, стояк, який постійно засмічувався, бабусі на 2-му поверсі взагалі за свій рахунок. Іду до неї доводжу до відома, що в суботу (бо це зручно ВСІМ іншим мешканцям) буде відключена вода з 12.00 до 18.00. Відповідь - через вас (мене) вартість квартири впала в рази, ви ізгаділі весь будинок, як я буду жити без води, сволота і нахаба. Гаразд, стерпіла, все ж стара жінка, перенесла інсульт. Але потім взагалі. зустріла її в парадній, вона мені шипить. "Молода, нахабна, я задихаюся, а їй все одно. Чи не буде вам життя тут. Ні вам, ні вашій доньці". Зараз йде обробка, робочі порядні, акуратисти. Але. Боюся цю стерву. Боюся що візьме і справді скаргу яку напише або ще як наробить шкоди.
У кого були подібні випадки? Чи може вона дійсно наслати на мене всякі комісії-міліції чи ні?
думаю, що це із серії посклотнічает, побухтіт, а до справи не дійде. на таких маразматічек краще взагалі не реагувати.
ось в черговий раз переконуюся в тому, що зайве спілкування сусідами під час свого ремонту - зло. менше з нею розмовляйте і все. ви, сподіваюся, незаконних перепланувань не робити? якщо немає, то тоді вам абсолютно нема про що турбуватися.
Та нічого, не сумуйте. Нам тут хрести перед під'їздом кров'ю политі малювали))) А все через те, що коли ми ставили вхідні двері стик між нашими дверима і сусідської замазали сірим кольором, а не білим як було раніше. За умови, що під'їзд в аварійному стані людині це було важливо. Намалювали білим))) Хрести більше не малює)))
У нас хоч будинок новий, але ми одні не ремонтувалися. Поруч все вже живуть. Я за тиждень всім сусідам рядо-зверху-знизу роздала листочки з попередження - робимо ремот, згідно з прийнятим ТСЖ режиму. Якщо що (всюди діти малі) - йдіть і домовляйтеся з працівниками, вони попереджені. Якщо не виходить - телефонуйте безпосередньо. Цилуем, сусіди.
Ні одого разу мені дзвінка не надходило. Ніяких скарг не було поки, але ми вже чорнову всю зробили =)))
Бабулю в пень. при таких рскладах. У мен япозіція завжди така - або шукаємо розумний компроміс - або в сад. Всі ми люди і у всіх свої плани. Чекати коли бабусі навколо утіхомрятся і діти повиростали НЕ-ре-аль-но.
Коли у нас сусіди ремон робили -просить 1,5 години вдень на сон не дриль. З рештою якось прожили. Не смертельно
Сама закінчую ремонт в квартирі в старому фонді. Бабуся нічого Вам зробити не зможе, якщо роботи все ведуться в дозволений час. Краще, звичайно, якщо перепланування узгоджена - тоді можна просто прийти в свій ЖЕК з цим папером, показати їм і сказати, що ви почали ремонт. І ніякі бабусі Вам не страшні. Але навіть якщо ви не погодили - просто адже можна не пускати в квартиру сторонніх і все.
так на всякий випадок.
З приводу БТІ. Навіть якщо Ви знесли всі перегородки зрозуміло крім несучих ніхто не може сказати що це самовільне перепланування. Ви ж не запрошуєте БТІ зафіксувати відсутність цих стін. Усе! якщо Ви знесли стіни щоб на цьому ж місці поставити нові - це ніяка не перепланування. Це точно.
З приводу ситуции сремонтамі. Наді мною недавно робили ремонт, перекриття дуже тонкі, можна почути навіть кроки. штукатурка сипалася, в тому числі і на стіл, арматура яка товилела з стелі, працювали з 9 ранку в тому числі і в суботу. Ні слова поганого від мене не почули, хоча було дуже голосно.
Зараз я в іншому місці роблю ремонт, сама там не живу. Робочі сказали що приходив хтось з сусідів і говорив, що ремонт треба робити влітку. Я стала шукати хто це був, щоб поговорити. За описом знайшла, так він не зізнався що скаржився. Видно вид у мене був грізний.
На жаль без шуму ремонт зробити неможливо. Треба намагатися знайти компроміс, будьте ввічливі з сусідами (і не тільки :))), ну вибачитеся зайвий раз, скажіть що розумієте що приносите незручності, але просите їх потерпіти.
Яке слово? не зрозуміла.
Так, але тут робочі явно порушували обшепрінятий порядок в конкретному будинку! А у мене були звичайно роботи специфічні, але тривали вони не більше одного дня. Я як раз і пишу про те що робота йде з урахуванням вимог сусідів, але чим більше йдеш на поступки, тим більше отримуєш по голові!
Спасибі всім хто відгукнувся! Зрозуміла що буває і гірше, про хрести очч вразило))
Краще з ними взагалі не розмовляти. Вони у вас розпещені якісь. А на все викиді відповідати - приходьте з міліцією. А міліція вам нічого не скаже, якщо звичайно у вас є дозвіл робити перепланування.
У нас теж саме було, сантехнік став працювати і прийшли бабки кричати, наш сантехнік їх просто послав.
ми ще ремонт не почали робити, тільки вчора двері вставляли вхідні нову, розширювали отвір - ми з дитиною пішли на цей час, в квартирі були тільки робочі, коли ми прийшли - чого я тільки про себе не вислухала, але за мене заступилися робочі. І це тільки початок, я відразу попередила - ми будемо робити капітальний ремонт - на що сусідка сказала - це ваші проблеми, а мені потрібна тиша. встановлювали двері з 12-15, а у неї в цей час сон і ще нам сказала, що з нас новий бездротової дзвінок, так як її дзвінок ми зняли зі своїх дверей, а свій взагалі відірвали.
Яке слово? не зрозуміла.
нагадує за звучанням маленького білого пухнастого звірка. За порушення правил можуть і покарати.
думаю, що це із серії посклотнічает, побухтіт, а до справи не дійде. на таких маразматічек краще взагалі не реагувати.
Коли ми жили на Московському проспекті і робили ремонт, а потім ПРОСТО жили, сусідка знизу завалила нас скаргами. Ми не слухали музику голосно або вночі, не дивилися ТВ на всю, вели себе як нормальні люди. Діти грали, але не виносили будинок і не скакали з шафи. Куди вона тільки не писала. Приходив ні разу дільничний, дивився, розмовляв з нами, він зобов'язаний відреагувати на скаргу. Приходили з якоїсь наглядової інстанції, дивилися, міряли шум. Потім вибачалися, що вона дістала вже й їх, що вона хворі на голову і т.д. Але нерви попсувала вона нам, повинен я сказати. У хід йшли такі аргументи, що її здоров'я постраждало через нашого ПОСТІЙНОГО шуму, а її мати, жінка похилого віку, взагалі лежить через нас з мігренню. Найцікавіше, що та сама мама, жінка похилого віку, зустрічаючи мене на вулиці і запитуючи "котра година?", Просила відповідати ЗМЕНШЕННЯ, бо погано чує :)
У підсумку до нас походили-походили і перестали.
Переконуюся зайвий раз, що це мабуть ДІАГНОЗ (Саме великими літерами. Мені наша пані побажала (в разі покупки її квартири іншими людьми) ТАКОГО Ж ремонту і навіть гірше так щоб у мене все ходором ходило і все сипалося. Ось так.
А я як то напружилася з приводу перепланування. Справа в тому що конфігурація стін змінена. З трійки з параметрами двох кімнат-корридоров по іншому не назвати 1,8 (ширина.) Х 5,0 м. І однієї 3х5 м. З кухнею 1,6 (ширина) на 5,0 м. і ванною в ній же (.) Ми зробили повноцінну двушку, з окремою кухнею і окремою ванною. Все грамотно перегородили не торкнувшись несучих стін і не переносячи комунікації, тобто плита на своєму місці, ванна на своєму, туалет на своєму. Я прочитала в правилах ГОСТ ширина житлового приміщення - вслухайтеся! - не повинна бути менше 2,5 метрів, мабуть з тим щоб поставити ліжко як завгодно поперек або уздовж. Моя ж квартира була прямим порушенням ГОСТу. Можна сказати, що справедливість відновлена)
А я як то напружилася з приводу перепланування. Моя ж квартира була прямим порушенням ГОСТу. Можна сказати, що справедливість відновлена)
Ми теж ремонт робимо, сусіди претензії пред'являють, але не так як у вас, помілосерднее :)
Щодо перепланування, навіть якщо ви знесли стару стіну і на її місці поставили нову, то це вважається переплануванням, на яку треба зібрати всі дозволи і т.д. У вас старий фонд, раніше ДОСТів не було. Я намучилася зі своєю переплануванням, тому що у нас теж СФ і все було не по ГОСТу. Але з другого разу мені попалася чудова жінка в МВК, яка закрила на все очі і погодила мені проект.
Скажіть сусідці - що раз вона не хоче шукати компромісів - то Вам їй сказати нічого. Нікого в квартиру не пускайте, і робочим суворо забороніть відкривати двері кому-небудь, навіть міліції - без вашої присутності. Вимкніть дзвінок. Грюкати з 9 ранку до 9 вечора - кілька днів. Побачите - сусідка відразу захоче з Вами дружити. Ви-колишня-здастеся їй ангелом. ИМХО.
Тема стара, але напишу свій досвід. Якщо у вас перепланування, а сусіди скарги пишуть, то це загрожує вам узгодженням перепланування і штрафом прим. 2 000р.
Так що нічого страшного, а розмовляти марно, це клініка. Може як міра допоможе пропозицію грошей, як моральна компенсація.
Ви мене так налякали, що ужасть які, ми купуємо в іпотеку квартиру із суміжними кімнатами і хочемо зробити їх роздільними і кухню збільшити за рахунок коридору, звичайно буде неузгоджено, тому що квартири в іпотеку взагалі не можна перепланувати, але жити в суміжних кімнатах, ваще не хочеться, тепер уже боюсь сусідів, хоча навіть в очі їх не бачила.
Elz я читала Ваш топік. У вас начебто проблема, що ви вигородити ванну з кухні. Це без проблем погоджується, адже ванну не можна будувати тільки над житловими приміщеннями, кухня житловим приміщенням не вважається. Тобто збільшувати ванну за рахунок кухні та коридору можна, за рахунок кімнат можна. Ще типу не можна збільшувати кухню за рахунок житлових приміщень, а ось кухню-вітальню мати можна. Просто не можна розміщувати кухонне обладнання, мийка, плита, водопровідні труби і стояки каналізації над житловими кімнатами. Так, що у вас ніяких порушень немає. Вам навіть штраф платити не доведеться, оскільки на вас офіційно ніхто не скаржився. У мене знайомі в центрі, вигородити ванну так само і все без проблем погодили.
Маняша, такі проблеми зазвичай виникають в старих будинках, тобто там, де вже склався уклад життя і люди не хочуть чути шум перфоратора, тобто бабусі, дідусі і тд. Якщо ви купите квартиру в новому будинку, без оздоблення, там, де ще сотні таких як Ви довбають перфоратором, Вашу перепланування ніхто не помітить, оскільки її буде робити добра половина будинку і також без погоджень, як Ви. Наскільки відаю квартири в іпотеку узгоджувати можна, не можна міняти без узгодження (але це тільки в тому випадку, якщо банк дізнається. Але ви ж йому не скажіть :). )
Ніяких жахів в цій історії немає (бо в принципі, за законом, ми погоджувати перепланування зобов'язані, інша справа скільки це коштує, і хто на цьому наварюєш, але ж це зовсім інше питання), просто будьте готові в крайньому випадку розщедриться на узгодження. Воно проходить без проблем, але коштує недешево.
Скажіть, а в законі Санкт-Петербурга прописано, коли саме можна робити ремонт
Я знайшла тільки те що з 7 до 23, а у вихідні? Невже в суботу і в нд можна починати ремонтні роботи в сім ранку?
У мене вчора сусіди (їх ремонтники) вже о 6.50 шкрябати, мабуть живуть там. Прокинулися і почали робити.
Чи є сенс сьогодні ввечері йти кнім і говорити що б в ввиходние починали працювати о 10.00 або забити і спати в берушах?
Я розповім трошки не про реморнт, але про взаємодію з сусідами :) Ремонт ми теж робимо по-тихоньку з травня, але все галасливі роботи давно вже зробили і робили звичайно-ж тільки вдень. Але схоже сусіди зуб на мене ув'язнили :)
Приходили до нас тут на святах гості з дітьми. Розійшлися ми близько 23.30. Музика не орали, ми не танцювали, діти з шаф не стрибати, столи не впускали. Згодна, що розійшлися трохи запізно, але свята ж були й я точно знаю, що навколо нашої квартири немає сусідів з маленькими дітьми.
А вранці я знаходжу в поштовій скриньці записку - анонімку. )
Текст дослвно НЕ понмню, але сенс такий: "Будете продовжувати таке (!) Неподобство - будете мати справу з міліцією і органами опіки та піклування!" Ось як. Схоже хтось вирішив позбавити мене батьківських прав :)
Розумію, що марення, але осад неприємний залишився. І головне не зрозуміло, перед ким вибачитися - анонимка :)
Не вибачайтесь! Мало того, ці сволочние бабульки розуміють в основному наїзд, а не ввічливість. Так що можете наступного разу побачивши її закричати "А ось я експертизу проведу, хто мені анонімки підкладає з погрозами! І подам до суду за спричинення моральної шкоди!" Після цього вона може і покричить, але запам'ятає, що з вами краще не зв'язуватися. На жаль ці "товарисчи" ввічливість сприймають як слабкість і починають знущатися.
Не вибачайтесь! Мало того, ці сволочние бабульки розуміють в основному наїзд, а не ввічливість. Так що можете наступного разу побачивши її закричати "А ось я експертизу проведу, хто мені анонімки підкладає з погрозами! І подам до суду за спричинення моральної шкоди!" Після цього вона може і покричить, але запам'ятає, що з вами краще не зв'язуватися. На жаль ці "товарисчи" ввічливість сприймають як слабкість і починають знущатися.
Так в тому-то і справа, що не зрозуміло хто написав :) З усіх боків сусіди - одні бабульки. Поки продовжую ввічливо зі всіма вітатися, как-будто не читала нічого. Але записку про всяк випадок збережу - мало-ли в подальшому в суді знадобиться :)
У нас був затіяний ремонт (втім, він ще не до кінця доведений) з переплануванням і знесенням частини бетонної стіни між кухнею і маленькою кімнатою, об'єднанням і збільшенням санвузла. Всі почали з проекту і узгодження, отримали дозвіл на ремонт. І благополучно почали. А знизу живе самотній сусід років 55-ти, але з головою не дружить. Поки все це валилося, та поки все перегородки звели і т.д, з усіма сусідами по стояку спільну мову знаходили. У двох квартирах живуть маленькі діти, вони приходили і просили не шуміти, поки дитина спить, ми завжди припиняли шум. Нижній сусід весь час намагався наїхати, навіть мало не кулаками махав. Говорив, щоб підбудовувалися під його графік роботи. доба через три. Мовляв, робіть ремонт в ті дні, коли я працюю і в другій його вихідний. Загалом, ми його ввічливо послали, ніби все затихло. Приблизно через рік продовжили ремонт в спальні, треба було проштробити кілька каналів під розетки. Чоловік шумів перфоратором часа1,5, причому з перервами. Тут пролунав гуркіт в вхідні двері, дитина аж підскочив. Прийшов сусід, поліз битися, чоловікові губу розбив, матюкався при дитині. Чоловік його пару раз відкинув до сусідніх дверей, а він ніяк не вгамовувався. Ми викликали міліцію. Приїхав слідчий, ходили з ним до сусіда, той повністю був не в адекватний (він до нас приходив на розбирання завжди під перегаром). Справа була передана дільничному, той запропонував завести на нього уголовку, т.к дійшло до крові, але ми вирішили поки просто його заспокоїти. Сусідові було сказано, що ще одна скарга на нього від нас, і може на 15 діб загриміти. Після цього він не показується. А тепер маленька дитина, коли повзає, голосно ніжками стукає, так сусід врубує музику на повну гучність, але до нас більше не приходить. Тепер я до нього ходила, намагалася домовитися, що дитина не може не йти. Подивимося що буде далі
А то, що по доброму з сусідами не виходить домовитися щодо ремонту - це точно. Чим менше ходиш з ними залицятися, тим всім спокійніше. Пару раз пошлеш - і все шляхом. Так уже влаштована людина :)
Велике дякую! Ви мене до життя повернули свої узгодженням: flower: Я якось так і уявляла собі, повинна ж бути логіка в цьому законодавстві. Ну що я роблю архі руйнівного. Все залишається на своїх сухих-мокрих місцях)))
Знаю я таких бабок :( ми балкон склили - одна з таких била палицею в вікно, орала, верещала, матом на робочих, на мене. Прокляттями сипала. Я спочатку з нею, як з нормальною, намагалася пояснити, що через 4 години все закінчиться . та й день був, не ніч. Літо - пішла б, погуляла, ніж стукіт слухати.
Не піддавайтеся на провокації, не ведіться на агресію, все мило-спокійно "так-так, ми постараємося, зробимо все можливе, вибачте.". І робіть свій ремонт. З 10 до 20 годин можна будь-які галасливі роботи проводити.