Що означає криза для покупців житла? Саме те, що зараз настає час «солодких» пропозицій і значних знижок. І житло «бізнес»-формату - не виняток.
Новини / Всі новини
Житло в московській області традиційно привертає регіональних покупців гарною екологією району поблизу насиченого життя столиці, розвиненою інфраструктурою і
Інтерв'ю / Всі інтерв'ю
Експерти компанії «БЕСТ-Новострой» відзначають, що інфраструктурою на перших поверхах житлових будинків сьогодні цікавляться практично всі покупці квартир в новобудовах.
Статті / Всі Статті
Комерційне представництво забудовника - це джерело інформації для покупця нерухомості. На які нюанси потрібно обов'язково звертати увагу і які висновки робити,
Крила в Крилатському
З чим порівнювати назву комплексу - з розташуванням в локації Крилатське або ж з формою житлових корпусів, яка нагадує крила? Відповідь пропонуємо вибрати самостійно. Можливо, вивчивши огляд ЖК «Крилатські», у багатьох виникнуть свої припущення.
Цільова аудиторія
Відразу відзначимо, що житловий комплекс не для тих, хто намагається долучитися до середнього класу, а для більш успішних і забезпечених людей. Тут прекрасно облаштуються бізнесмени, чиновники, представники спортивної еліти і селебріті.
терміни здачі
ризики покупця
Земельна ділянка розташована в м Москва, Рубльовське шосе, вл. 68-70 (ЗАТ). Загальна площа - 75 352 кв. м, кадастровий номер - 77: 07: 0001001: 70. Підстава для будівельних робіт - договір короткострокової оренди.
Купівля - стати власником квартир в ЖК «Крилатські» можна за допомогою іпотечної програми від СМП Банку, Промсвязьбанка, Абсолют Банку, Ощадбанку, Газпромбанку, Інвестторгбанка, Банку Москви, ВТБ 24, Дельтакредит, Банку Відродження, ТрансКапітал банку і Банку Відкриття.
Документи - ознайомитися з пакетом документів можна на офіційному сайті ЖК «Крилатські».
квартирне фонд
Всього проектом передбачено створення 1225 квартир, здатних відповісти вимогливим запитам майбутніх новоселів. На вибір представлені варіанти з однією, двома, трьома і чотирма спальнями. Якщо говорити про площі, то мінімальні стартують від 46.55 кв. м, а максимальні доходять до 125.30 кв. м. Всі вони здаються без обробки.
Що стосується планувальних рішень, то їх виділяє наявність додаткових кутів в ряді квартир - вони знаходяться в другій секції корпусів. Тут, згідно з архітектурним і конструктивним рішенням, передбачений кут, що і призводить до появи нестандартних прямокутних кімнат, а тих, де більше 4 кутів. З урахуванням сучасних віянь в дизайні інтер'єрів, обіграти такі моменти можна в свою користь.
архітектура
ЖК «Крилатські» зводиться в престижному районі по сусідству із зеленою зоною. Його загальна площа складає більше 75 тис. Кв. м. Всього передбачено зведення 5 житлових корпусів - вони будуються за монолітною технологією житлового будівництва.
комерційна нерухомість
Створення площ комерційного призначення намічено на перших поверхах новобудов - точно відомо, що тут з'являться офіси.
Для паркування особистого транспорту передбачено паркінг підземного типу, розрахований на 1325 машиномісць.
Юні новосели отримають умови, що сприяють гармонійному розвитку - це власне дошкільний навчальний заклад на 125 місць. Воно з'явиться в житловому корпусі № 4 у вбудовано-прибудованому приміщенні. Школярі зможуть відвідувати індивідуальну школу, розраховану на 300 місць. Також буде побудований фізкультурно-оздоровчий комплекс, куди хлопці зможуть ходити разом з батьками.
Транспортна доступність
Розташування новобудов грає на руку жителям комплексу - тут функціонує розвинена транспортна мережа, перетинаються відразу три великі магістралі: Рублево-Успенське шосе, Рубльовському шосе і МКАД. Все це гарантія прямого доступу до столиці. Також відзначимо організацію під'їзду до житлового комплексу - до нього можна під'їхати через вулиці Крилатські пагорби і Крилатськая, а також через Осінню.
Що стосується метро, то до найближчих станцій можна доїхати на громадському транспорті - вони довезуть до станцій «Молодіжна» і «Крилатськая».
Істотний плюс проекту - сусідство з природно-історичним парком Москворецкая, куди входить заповідник, заплава і ділянку лісництва. Мінус - близькість до МКАД і трасі, що, звичайно, не кращим чином відбивається на навколишньому середовищу. Але ситуацію дійсно рятує «зелене» оточення.
У найближчому оточенні житлового комплексу немає новобудов, ділянка будівництва віддалений від існуючих забудов. Найближчі сусіди для ЖК «Крилатські» - це КП «Катеринівка», а також дачні товариства.
конкуренти
Так як в оточенні комплексу немає нових сучасних новобудов, говорити про конкуренцію не доводиться.
інфраструктура
Проект продуманий і тому гарантує своїм жителям наявність власної інфраструктури - крім вищевказаних об'єктів, на території комплексу буде організована простора прогулянкова зона. За покупками, розвагами і новими враженнями можна буде відправитися в «Європарк» - це багатофункціональний торговий комплекс з ресторанами, кінотеатрами і гіпермаркетами. Також можна виділити наявність поблизу спортивної бази - Льодовий палац, критий велотрек, спуск для любителів гірських лиж, гольф-клуб, гребний канал і кінокаток.
думка порталу
Серед новобудов і житлових комплексів столиці не знайдеться, мабуть, жодного ідеального з об'єктивної точки зору об'єкта. Але, вибираючи свій будинок, ми закриваємо очі на несуттєві для нас мінуси і приділяємо увагу достоїнств. ЖК «Крилатські» для тих, кому тісно в кварталах щільної забудови, хто не хоче витрачати час на дорогу до дитячого садка або фітнес-клубу, і звичайно ж для володіють або які мріють про заміської нерухомості на московському Манхеттені - Рубльовці.
переваги
Хід будівництва новобудови
думка порталу
Серед новобудов і житлових комплексів столиці не знайдеться, мабуть, жодного ідеального з об'єктивної точки зору об'єкта. Але, вибираючи свій будинок, ми закриваємо очі на несуттєві для нас мінуси і приділяємо увагу достоїнств. ЖК «Крилатські» для тих, кому тісно в кварталах щільної забудови, хто не хоче витрачати час на дорогу до дитячого садка або фітнес-клубу, і звичайно ж для володіють або які мріють про заміської нерухомості на московському Манхеттені - Рубльовці.
ЖК «Крилатські» в Москві на мапі
Подивіться розташування житлового комплексу. На карті Ви можете побачити як проїхати / дістатися до новобудови