Московські керуючі компанії, ДЕЗи і ТСЖ "оголосили війну" так званим "гумовим квартирах". Випадки, коли в квартирі проживає більше людей, ніж зареєстровано - не рідкість. А якщо ця квартира без лічильників, то чи не прописані в ній мешканці можуть і не платити за ЖКГ, хоча комунальними послугами користуються. Не дивно, що періодично в таких будинках відбувається споживання комунальних ресурсів вище норми, платити за які доводиться законним мешканцям будинку. Портал "У Москві" з'ясував, як будуть виявляти незаконних мешканців, і що їм загрожує.
Як проводяться рейди
Згідно з розпорядженням департаменту, керуюча компанія повинна проводити перевірки надходить від жителів інформації про сусідів, які проживають без реєстрації. Рейд по квартирах буде проводитися два рази на місяць комісією, в яку, крім представників керуючої організації, увійде дільничний інспектор міліції і два незалежні свідки. При цьому дільничний може оштрафувати громадянина, який порушив правила реєстрації за місцем проживання.
При цьому вирішувати міграційні питання керуючі компанії не будуть. У документі уточнюється, що вони мають право використовувати надані власником квартири дані тільки з метою нарахування плати за комунальні послуги в житловому приміщенні, не обладнаному приладом обліку.
Як поділити кубометри на мешканців
Як розповіли в компанії, що управляє "Міщанська слобода", роботу з виявлення незаконних мешканців вони почали проводити ще рік тому, своїми силами, тепер же для цього є законні підстави.
Як зазначив представник компанії, таку роботу треба було давно форсувати, адже офіційні мешканці найчастіше не допомагають виявляти незареєстрованих сусідів, і навіть навпаки - допомагають їм ховатися.
Наприклад, в будинку 10 квартир. Є домовик прилад обліку. За місяць витрата на будинок склав 100 кубів води. П'ять квартир з 10-ти з лічильниками оплатили свої використані 30 кубів, до них питань немає. Хто повинен платити за решту 70 кубів - незрозуміло, пояснюють в "Міщанській слободі".
Решта п'ять квартир без лічильників, з них тільки в одній реально зареєстровані і проживають двоє людей. У чотирьох інших квартирах є власники, але ніхто формально не проживає, а ось за фактом в одній з них - 15 осіб. Але вони не зареєстровані, про них як би ніхто не знає. І що виходить - за все, що залишилися 70 кубів води повинні платити ті двоє "нещасних", які реально зареєстровані і проживають в квартирі, пояснюють в компанії, що управляє.
"Ми кілька разів стикалися з такими ситуаціями, в результаті довелося створити комісію і мало не у квартир стояти і рахувати, скільки людей зайшли і вийшли". І камери ставили, і "вартових". Але тоді це була більше наша ініціатива, не було ніяких документів, які ми могли б пред'явити власникам квартир, в яких по 10 чоловік проживають, і вимагати гроші з них. А зараз є ", - розповідають в" Міщанській слободі ".
"За своїх домівок знаємо, де і скільки людей проживають. Але це тільки офіційні дані. Поки тільки проводимо обходи з поліцією, заздалегідь попереджаючи про них жителів. З нами хтось із ради будинку ходить, опитуємо сусідів, особливо, якщо відомо, що квартира здається. Якщо виявлялися інциденти, то на місці переписуються паспортні дані проживають в приміщенні людей, відсилається все в розрахунковий центр і переписуються тарифи, щоб платили ті, хто повинен ", - пояснив співробітник компанії.
Як змінювалися правила реєстрації в Москві
У Москві ще з часів СРСР діяли особливі правила.
У Радянському союзі з пропискою було дуже строго, основний принцип - прив'язка громадян до постійного місця проживання. Жителі сільської місцевості не мали паспортів, і переїхати в місто, а тим більше прописатися там, для них було практично неможливо.
У столиці, де активно розвивалася промисловість, і були потрібні робочі кадри, можна було законно прописатися, уклавши контракт з промисловим підприємством по так званому "ліміту прописки". Для цього робітник повинен був відпрацювати певний термін на московському заводі.
Відсутність реєстрації проживають в Москві росіянам може "влетіти в копієчку" - від 3 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. При цьому заплатити штраф доведеться і власникам житла, що здають квартиру - від 5 до 7 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, для юросіб - 300 -800 тисяч рублів. Але відсутність реєстрації, згідно із законопроектом, в будь-якому випадку вигідніше, ніж її підробка. За фіктивну реєстрацію, як для громадян РФ, так і для іноземців, штраф складе від 100 до 500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, або примусові роботи на строк до трьох років або три роки позбавлення волі.
Користувач зобов'язується своїми діями не порушувати чинне законодавство Російської Федерації.
Користувач зобов'язується висловлюватися шанобливо по відношенню до інших учасників дискусії, читачам і особам, що фігурують в матеріалах.
У листі повинні бути зазначені:
- Тема - відновлення доступу
- Логін користувача
- Пояснення причин дій, які були порушенням перерахованих вище правил і спричинили за собою блокування.
Якщо модератори вважатимуть за можливе відновлення доступу, то це буде зроблено.
У разі повторного порушення правил і повторного блокування доступ користувачеві не може бути відновлений, блокування в такому випадку є повною.