Проектування торгових комплексів в компанії АРБІКОН - це зважений підхід і продумування кожного елемента центру торгівлі до дрібниць.
Проект будь-якого торгового центру або комплексу завжди починається з визначення найбільш ефективного місця розташування в принципі і окремих будівель зокрема. Цей фактор дуже важливий для економічної доцільності вкладень в торгівлю і повинен бути опрацьований ще до початку проектування і будівництва.
Проектування торгового розважальних комплексів повинно грунтуватися на доступності і затребуваності товарів. Це забезпечується транспортною мережею, наявністю парковки, складських приміщень для продавців.
Проектування торгово розважальних комплексів включає опрацювання будівлі, що зводиться, конструкцій, інженерних систем і мереж, а так само проектної документації. Для того, щоб всі ці роботи були проведені максимально швидко і точно необхідно володіти такою інформацією:
- Топографічні та геодезичні дані про території під будівництво.
- Розташування наявних парковок і маршрутів транспорту.
Залежно від цього виробляється:
- Планування зовнішніх і внутрішніх маршрутів для пішоходів.
- Розробка розташування парковки і під'їздів до неї.
- Складання загального плану комплексу.
- Розрахунок логістики торгового центру.
Крім цього при плануванні торгового комплексу розробляється:
- Передбачуваний зовнішній вигляд.
- Плани торгових залів, складів та допоміжних і підсобних приміщень.
- Зовнішні інженерні комунікації комплексу.
- Проектуються інженерні мережі і системи.
Щоб побудувати привабливий торговий комплекс успішний з економічної точки зору, необхідно врахувати всі ці моменти і навіть деякі інші. Компанія АРБІКОН пропонує професійне проектування торгових комплексів. З нами у Вас не буде ніяких проблем при отриманні дозволів і безпосередньому будівництві!
- Місце проектування - Володимирська область, м Собінка, вул. Чайковського
- Стадія проектування - Ескізний проект
- Функціональне призначення об'єкта - Торговий комплекс
- Поверховість - Одноповерхова будівля, висота поверху - 3,5 метра
- Габаритні розміри - Будівля прямокутна в плані, з розмірами в осях 27,0 х 30,0 метрів. Висота будівлі (до парапету) - 5,3 метра.
- Площа забудови / Загальна площа / Корисна площа - площа забудови будівлі - 810 кв.м. Торгова площа будівлі - 654,75 кв.м.
- Площа проектованої ділянки - площа проектованої ділянки - 1165 кв.м.
- Будівельний об'єм будинку - 4293 куб.м.
- Примітки - Участок, передбачений під розміщення об'єкта проектування, має спокійний характер, без яскраво виражених перепадів рельєфу. Розглянутий ділянка розташована в центральній частині м Собінка, і обмежений з усіх боків склалася існуючою забудовою. З північного боку, від проектованого об'єкта розташований житловий 5-поверховий будинок - відстань до нього - 28,9 метра. З південного боку на відстані 12 метрів розташовується будівля зв'язку (громадська будівля). Зі сходу розташовується територія зелених насаджень (хаотичних, безгоспних) - при розвитку даної території передбачається виконати бульвар, з подальшим благоустроєм цієї території. Вектор напрямок бульвару - від проектованої будівлі до вул. Димитрова. Із західного боку, щодо розглянутого будівлі перебувати дорога (асфальтове покриття) і розташовується супермаркет.
Головний фасад будівлі орієнтований на площу перед існуючим супермаркетом (див. Схему генплану ділянки). Під'їзд до будівлі передбачається з боку вулиці Чайковського. Завантаження торгового комплексу передбачається з заднього фасаду, під'їзд автотранспорту передбачається по існуючій дорозі (між будівлею Зв'язки і розглядаються об'єктом), а так само по проектованої дорозі, покриття - асфальт. Для зручності - перед розвантажувальним входом (виходом) передбачена розворотне майданчик. Для відвідувачів передбачається парковка автомобілів, розташована перед головним входом в будівлю. Територія парковки і під'їзду до неї - проектовані. Для пішоходів передбачений доступ до будівлі по тротуарах, покриття яких виконано з бруківки.