Керівний склад організації
До керівного складу товариства входить голова і члени правління. До їх прав відноситься винесення пропозицій щодо поліпшення стану загальнобудинкового майна, наймання персоналу, віддача розпоряджень.
Керівництво може без погодження з власниками проводити дрібні ремонтні роботи та усувати критичні пошкодження (наприклад, при прориві труби).
Правління несе пряму відповідальність за ведення фінансової звітності та надання мешканцям на загальних зборах інформації про проведені роботи і витрачені кошти.
Голова має право вибирати робочий персонал, представляти інтереси мешканців у суді та інших органах.
інших власників
Вступити в організацію можна тільки на добровільній основі. Без особистого бажання мешканця членство не оформляється. Власники можуть відмовитися від участі в товаристві.
Кожен мешканець, який не є головою та членами правління, відноситься до загальних зборів. Від рішення власників залежить результат винесених пропозицій і ідей.
Кожен власник має право користуватися загальнобудинкових майном. Йому не можуть заборонити, наприклад, паркуватися на загальній стоянці.
Не допускається присвоєння території або частини будинку в особисте користування, встановлення позначок та розпізнавальних знаків.
Якщо планується зробити перепланування в квартирі, захопивши частину під'їзду або невикористовуваних приміщень, то питання вирішується на загальних зборах.
Зразок заяви про вступ
Щоб стати учасником ТСЖ, необхідно мати у власності квартиру в будинку, управляє яким товариство, і бажання.
Для вступу потрібно написати заяву. приклавши до нього копію свідоцтва про присвоєння права власності та паспорта.