"Перевірка показань лічильника"
Фото з сайту photosight.ru
Куди повинен звертатися споживач, якщо ящики з лічильниками за електрику. встановлені на сходовому майданчику, знаходяться в жахливому стані, а сам ящик не закривається?
Хто за це відповідає. Мосенергосбит або ДЕЗ (дирекції єдиного замовника)?
Нижче ми наводимо:
Відповідь ВАТ "Мосенергосбит"
З питання щитової яка знаходиться в незадовільному стані необхідно звернутися в керуючу компанію.
Законодавець прямо встановив, що обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем здійснюється особами, що залучаються власниками приміщень в багатоквартирному будинку або власниками житлових будинків за договорами надання послуг з утримання та (або) виконання робіт по ремонту внутрішньобудинкових інженерних систем в такому будинку, або такими власниками самостійно, якщо законодавством Російської Федерації виконання ними таких робіт не заборонено (п. 21 Правил).
Таким чином, обов'язок і тягар з обслуговування, утримання в належному технічному стані внутрішньобудинкових інженерних систем несуть власники житлових приміщень. Цей обов'язок виповнюється громадянами в т.ч. шляхом укладення відплатних договорів з третіми особами (обслуговуючими, керуючими організаціями). На Мосенергосбит обов'язок по обслуговуванню загальнобудинкових інженерних систем або обов'язок щодо укладення вищеназваного договору не покладається.
Таким чином, обов'язок щодо усунення несправностей у внутрішньобудинкових мережах лежить на керуючої компанії. з якої у споживача укладено договір на обслуговування спільного майна багатоквартирного будинку (ДЕЗе). При цьому звертаємо увагу споживача на той факт, що в разі, якщо вийшли з ладу запобіжники в фазах електроживлення відносяться до схеми обліку електроенергії, споживаної в його квартирі, то всі роботи по їх заміні / ремонту повинні бути здійснені за рахунок споживача.
Витяг з переліку платних і безкоштовних послуг ДЕЗов міста Москви
ремонт електрощитів, включення і заміна що вийшли з ладу автоматів електрозахисту і пакетних перемикачів
В силу закону п.2:
Незалежно від способу управління багатоквартирним будинком (безпосереднє управління власниками приміщень; ТСЖ або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом; РЕУ, ДЕЗи, ЖЕУ) управління здійснюється на підставі договору управління багатоквартирним будинком. Даний договір є головним документом, який регламентує надання житлово-комунальних послуг власникам.
- періодичність і порядок проведення виконавцем перевірок наявності або відсутності індивідуальних, загальних (квартирних), кімнатних приладів обліку, розподільників і їх технічного стану, достовірності наданих споживачем відомостей про показання таких приладів обліку і розподільників.
Мосенергосбит у відповіді правильно посилається на п. 81. Правил: