XIX століття було епохою зародження безлічі нових типів споруд. Одним з них було конторське, офісна будівля. Під кінець століття в умовах Північної Америки, на відміну від Європи, виник хмарочос, який більш ніж півстоліття залишався - а для деяких залишається і зараз - найбільш досконалим типом офісної будівлі. Незважаючи на те, що хмарочос вельми ефективний з точки зору використання простору, він виявився в цілому досить "нелюдським" з точки зору середовища. На зміну хмарочосу прийшов бізнесцентр, що поєднує в собі ефективність багатоповерхового ділового будівлі з перевагами торгового комплексу, орієнтованого на споживача. Ще одна тенденція стало переміщення компаній в передмістя, що призвело до появи "бізнес-парків" - комплексів вміло спроектованих малоповерхових будівель, оточених привабливим ландшафтом та пов'язаних швидкісними магістралями з містом і аеропортом.
Сучасний розвиток інформаційних технологій радикально змінює уявлення про роботу в офісі, що позначається потім і на самому офісному будинку. У 80-х роках основною проблемою було моральне старіння певних типів будівель. Зараз набагато більше значення має дедалі більшу невідповідність сучасним процесам стандартного восьмигодинного робочого дня і всіх пов'язаних з ним схем трудових відносин, розташування підприємств і організації доступу до них, які формували наші міста на протязі сотні років.
Основні тенденції.
Які головні принципи, що визначають зовнішній вигляд офісу? Хоча естетичні міркування - невід'ємна частина будь-якого проектування, краса не може бути головним визначальним чинником в дизайні робочого приміщення. Офіс призначений для певних процесів, і якщо їх неможливо повноцінно здійснити, такий проект не може вважатися вдалим - яким би прекрасним він не здавався.
Ніхто не сумнівається в тому, що в проектуванні промислової будівлі обов'язково повинен брати участь фахівець-технолог. Процес виробництва передбачає оптимальну технологічну організацію, і гарне індустріальне будівля завжди орієнтоване на цей процес. Кращі сучасні офісні будівлі слідують тим же принципом, розглядаючи роботу в офісі як специфічний процес зі своїми строгими технологічними вимогами.
Простір.
Кращим рішенням для зосередженої роботи був би окремий кабінет, в той час як для спілкування більше підходить відкритий простір. З взаємодії цих крайнощів і складається план поверху. Основні з можливих рішень - офіс закритого коридорного типу, єдине загальне простір і комбінований офіс.
Офіс кабінетного типу.
На одному кінці діапазону знаходиться традиційний офіс, що складається з окремих кімнат, розташованих уздовж коридору. Це традиційна схема офісу, яка створює атмосферу самоти і спокою. В таких умовах практично неможливо реалізувати колективну роботу, спілкування співробітників утруднено, а використання простору неефективно. Таке рішення підходить для компаній, розділених на відділи, що складаються з невеликої кількості людей. Сполучення між ними обмежена - ізоляція важливіше. Хоча в цілому така організація роботи відходить в минуле, існують і будуть існувати процеси, які потребують такого ступеня усамітнення.
Існує два види офісів кабінетного типу. До першого виду належать кабінети для одного-двох чоловік. У Західній Європі така схема була поширена до 1970-х років. Для неї характерним є максимальна самітність, чітка просторова організація, статичне враження, неможливість роботи в команді і відсутність гнучкості. До другого типу відносяться офіси, що складаються з кімнат більшого розміру, розрахованих на перебування в них трьох чоловік і більше. При цьому виникає певний дух колективізму, який проте поширюється тільки на невелику групу людей. Одночасно можуть виникати проблеми у відносинах з іншими відділами компанії. Цей тип офісу був популярний в Європі в 70-х роках, в епоху ранньої комп'ютеризації. Для нього характерним є відносна відокремленість, статичне враження, слабкий командний дух і обмежена гнучкість.
Відкритий простір.
З протилежного боку діапазону знаходиться офіс, що складається з величезних приміщень, розрахованих на велику кількість людей. Простір обмежується тільки зовнішніми стінами. Робочі місця відокремлюються одна від одної невисокими меблевими перегородками. Ця схема стала результатом дорожнечі офісних площ і необхідності частих перепланувань. Будинки такого типу, як правило, великий ширини і простих обрисів, що дозволяє досягти максимальної ефективності. У них забезпечується висока ступінь гнучкості і прозорості. Одночасно з цим присутні такі недоліки, як погана звукова і зорова ізоляція робочих місць. Цей тип підходить головним чином для швидкозростаючих організацій і великих корпорацій. У Західній Європі такі офіси використовувалися в 1980-і роки, до початку широкого використання персональних комп'ютерів. Такий офіс характеризується високим духом колективізму, відсутністю приватності, гнучкістю плану і динамічним враженням.
Різновидом відкритого простору є груповий офіс. У ньому спільний простір ділиться невисокими перегородили на окремі зони. Такий поділ простору вітається співробітниками. Інтенсивне спілкування можливо тільки в межах невеликих груп. Для обміну інформацією пропонуються загальні зони. Посилюється відчуття приналежності колективу. Простір використовується з максимальною ефективністю і гнучкістю. Недоліком є недостатня звукоізоляція.
Комбі-офіс.
Залучення користувачів до процесу проектування офісу в Австрії, Німеччині, Голландії та Скандинавських країнах, де розташування робочого місця біля вікна є мало не невід'ємним правом співробітника, сильно вплинуло не тільки на інтер'єрне, але і на об'ємне рішення будівель. Цим будівлям притаманні більш вузькі і складні плани забудови, висока якість прострнства і безліч громадських зон.
Хоча деякі компанії все ще розташовані економити на офісному просторі, все більше людей розуміють, що навколишнє середовище робить сильний вплив на продуктивність праці. Задоволення від роботи і ергономічність обладнання стають, таким чином, основними умовами охорони здоров'я на робочих місцях. В широкому розумінні ергономічність офісу будується з різних елементів - від зручної клавіатури до заходів з контролю чистоти повітря. Велике значення має також планування приміщень.
Психологи зазначають, що "уявлення кожної людини про його значення для компанії залежить в рівній мірі як від винагороди, одержуваного від анонімного касира, так і від можливості впливати на навколишнє середовище (в найширшому сенсі)". Задовольнити цю потребу можна, зокрема, за допомогою багатофункціональної і рухомий меблів, а також за допомогою гнучких просторових рішень.
Устаткування.
Простір, який ми створюємо навколо себе, так чи інакше впливає потім на наше сприйняття філософії компанії. Успішно виражена в просторових формах ідеологія компанії призводить до сильнішого емоційного зближення з нею співробітників і відвідувачів, робить її такою, що запам'ятовується. Надзвичайно важливо, щоб ті люди, які половину свого життя проводять в офісі, ототожнювали себе з компанією, напрямком її діяльності та її цілями, відчували себе на робочому місці як вдома.
Ця мета досягається не тільки художніми засобами, а й усіма факторами, складовими цілісну офісне середовище.
Вплив на культуру корпорації перегородок як основних формотворчих засобів при цьому часто недооцінюється. Глухі стіни, як цегляні, так і гіпсокартонні, скляні перегородки та розділові екрани, які впливають на ступінь прозорості кімнат, роблять колосальний вплив на корпоративну культуру, легкість спілкування, робочі процеси, атмосферу в офісі.- Планування офісу.
- Стандарти обладнання офісів.
- Прокладка електричних мереж.
- Офісні перегородки.
- Підлогові покриття.
- Стелі.
- Освітлення.
- Ергономічні крісла.
- Офісні меблі.
- Прозорість: Офіс 21-го століття.